Преглед на EstateGuru
EstateGuru е още една от все по-популярните P2P платформи, които свързват инвеститори и кредитополучатели.
Основната разлика спрямо други подобни компании е, че с EstateGuru инвестирате само в заеми, обезпечени с недвижими имоти.
Така потенциалните инвеститори имат възможност да участват директно във финансирането на много имоти, и то само с минималната вноска от 50 евро.
| EstateGuru – Основна информация | |
|---|---|
| Историческа доходност | 11,57% |
| Минимална сума | 50 € |
| Продължителност | 9 до 24 месеца |
| Гаранция за обратно изкупуване | Не |
| Видове кредит | 3 |
| Обезпечение на кредита | Да |
| Вторичен пазар | Не |
| Автоматично инвестиране | Да |
Как работи EstateGuru
Платформата на EstateGuru към момента финансира кредити само на компании, регистрирани в някоя от следните държави – Естония, Литва, Латвия, Финландия, Испания и Ирландия. Ето как тези кредитополучателите достигат до инвеститорите:
- Когато някоя компания търси кредит за недвижим имот, може да кандидатства за финансиране от EstateGuru.
- Ако специалистите от компанията одобрят предложеното обезпечение и оценят кандидата за кредит като достатъчно платежоспособен, проектът за финансиране се публикува на платформата.
- След като това се случи, желаещите да инвестират в проекта имат възможност да го направят. Обикновено по няколко нови проекта се включват всяка седмица.
Сроковете на отпусканите кредити са от 9 до 24 месеца. Щом заемът бъде върнат, инвеститорите получават своите средства, заедно с доходността, пак чрез платформата.
EstateGuru дава само обезпечени кредити и финансира само до 75% от стойността на заложения имот.
Автоматично инвестиране
Много от потребителите на платформата използват функцията за автоматично инвестиране на EstateGuru, тъй като повечето нови креди се финансират бързо. Имате възможност и да инвестирате ръчно, но така най-често разпределянето на цялата вложена сума отнема повече време.
За съжаление, освен ако не инвестирате над 2500 евро, настройките които можете да направите за Auto Invest са изключително базови. Първоначално можете да избирате само доходността и срока на кредитите.
Ако държите да вложите малки суми, но да получите широка диверсификация, ще се наложи да го направитре ръчно.
Как да се регистрирам
Регистрацията в EstateGuru е бърза и лесна. Ако искате да сте един от инвеститорите, които увеличават капитала си средно около 12% годишно, регистрирайте се тук. Бутонът се намира горе вдясно.
За начало, първо трябва да потвърдите своя имейл адрес. Веднага щом кликнете върху връзката в съобщението от EstateGuru, можете да въведете личните си данни.
Важно е телефонният ви номер да бъде въведен правилно. В процеса на регистрацията, ще получите като SMS код, с който можете да потвърдите номера си. За да завършите регистрацията, трябва да качите и снимка на личен документ (лична карта).
След това ще можете да влезете в потребителския си акаунт и да преведете сумата, която желаете.
Предимства и недостатъци
Внимателен подбор на избраните заеми
Кредити, обезпечени с ипотека
Сравнително кратък капиталов ангажимент
Няма вариант на платформата на на български език
Получаваме главницата и доходността, чак когато целия кредит е изплатен
Настройките за автоматично инвестиране са много ограничени
EstateGuru – мнения
Тази статия не е и не бива да се приема като инвестиционен съвет. Всеки вид инвестиране носи определени рискове – не влагайте повече средства, отколкото можете да си позволите да загубите.
Вече инвестирали ли сте в EstateGuru? Споделете опита си с други читатели и им помогнете да изберат правилната P2P платформа!
