Profitus ревю и мнения 2023
Profitus е сравнително млада P2P платформа, на която инвеститорите финансират гарантирани с ипотека проекти за недвижими имоти.
Компанията е основана 2018 година в Литва и проектите достъпни на сайта се намират именно в тази държава.
Profitus дава възможност на инвеститорите да печелят средно по 9,84% годишна лихва чрез инвестиция в недвижими имоти дори с малки вноски.
Тук можете да научите повече за тази компания и да прецените дали е подходящо място за диверсифициране на вашето портфолио.
Съдържание
Най-важното за Profitus
| Profitus – Основна информация | |
|---|---|
| Тип инвестиция | Недвижими имоти и бизнес проекти |
| Минимална сума | 100 евро |
| Срокове | 6-18 месеца |
| Брой инвеститори | 5,931 |
| Общо инвестирани | 87+ милиона евро |
| Средна доходност | Между 9% и 12% |
| Вид обезпечение | Ипотека на недвижимо имущество |
| Вторичен пазар | Да |
| Автоматично инвестиране | Да |
| Гаранция за обратно изкупуване | Не |
| Депозиране и теглене | Paysera |
Как работи Profitus?
Инвестиционната платформа на Profitus работи на принципа на crowdfunding – колективно финансиране.
Чрез нея получавате достъп до пазара на недвижими имоти и се възползвате от неговите предимства дори и чрез доста по-малки от обикновено очакваните вноски.
Profitus внимателно подбира изложените на сайта проекти и дава възможност на инвеститорите да се запознаят с подробна информация, преди да изберат кои от тях да финансират.
Инвестициите представляват в случая P2P кредитиране. Влагайки средства в проектите, вие не ставате собственик, а вместо това влизате в ролята на кредитодател, който получава доходност под формата на лихва.
Всички инвестиционни проекти, изложени от компанията, са обезпечени с ипотека на имота, а Profitus от своя страна следи за своевременното им изпълнение.
Изисквания за регистрация в Profitus
В Profitus можете да се регистрирате като частни инвеститори или компания.
За да бъде успешна вашата регистрация, трябва да отговаряте на следните условия:
Да сте на възраст 18 или повече години
Да имате валиден личен документ
Да разполагате с европейска банкова сметка
Самият процес на регистрация е напълно интуитивен.
Кликнете тук или на някой от бутонит е в сайта и попълнете своите имена, имейл и телефонен номер. Потвърдете имейл адреса си и подадените данни за самоличността си.
Последното се извършва най-често чрез снимка на документ за самоличност и селфи, а целият процес и потвърждение отнема около 5 минути.
Profitus риск и възвръщаемост
Всяка инвестиция е обвързана с риск, а той от своя страна зависи от множество различни фактори, един от които е видът на самата инвестиция.
С Profitus инвестирате в заеми обвързани с недвижимо имущество и докато подобни платформи като Mintos, Peerberry и Viainvest предлагат инвестиция в необезпечени заеми, то в Profitus инвестицията ви винаги е обезпечена с ипотека.
Как Profitus предпазва вашата инвестиция?
Ако искате да научите повече информация за рисковете при инвестирането в платформата на Profitus, то вероятно най-добре е да прочетете техния собствен файл тук.
В този параграф ще обсъдим по какъв начин Profitus предпазва своите инвеститори, за да може да се сдобиете с по-ясна представа за техните операции.
За да гарантира спокойствието на своите потребители, Профитус си партнира с:
Националната Банка на Литва – този орган следи придържането към законите и добрите практики
Trustly и Paysera – управляват финансовите операции на платформата и гарантират тяхната сигурност
Creditinfo – проучват и анализират рисковите фактори около проектите кандидатстващи за финансиране
Освен това е важно да знаете, че Profitus е просто посредник между вас и финансирания проект. В случай на фалит на посредника, заложеният актив остава към инвеститора, тоест компанията, която финансирате, все още трябва да ви се издължи.
Ако някой от длъжниците не успее да се изплати, Profitus задейства протоколи за събиране на дълга. В този случай недвижимото имущество бива продадено и приходите разпределени между инвеститорите.
Каква възвръщаемост можете да очаквате?
Средната възвръщаемост от инвестициите в Profitus възлиза на 9,82%. Това е малко по-малко от конкурентни платформи като EstateGuru.
Причината за това някои си обясняват с голямото търсене и сравнително малкият риск на публикуваните проекти, което разбира се, се отразява върху предлагания лихвен процент.
Profitus функции и поддръжка
Какви функционалности предлага Profitus и как можете да се възползвате от тях?
Автоматично инвестиране
Както и на други P2P платформи, така и тук можете да заложите в платформата вашите лични критерии за подходящи проекти и да спестите време при избора и управлението на инвестициите си.
Можете да определите желаната сума за инвестиция, търсения лихвен процент на възвръщаемост, съотношението заем-към-стойност, рисковата оценка и продължителността на проекта.
Вторичен пазар
От 2022, Profitus предлага и функция за вторичен пазар, която дава допълнителна ликвидност на вашите активи.
Имайте предвид, че купуването на инвестиции на вторичния пазар е напълно безплатно за купувача, но ако вие сте този, който продава, то транзакцията по продажба ще бъде обложена с 2% такса.
Отдел за обслужване на клиенти
Отделът по обслужване на клиенти на Profitus се радва на доста добра репутация в интернет, а секцията с често задавани въпроси на платформата предоставя подробна и богата информация.
Прегледайте първо там при възникване на запитване, твърде е вероятно отговорът да се крие само на клик разстояние.
Предимства и недостатъци
Регулирана платформа
Ниска минимална сума, която прави инвестирането в имоти достъпно – 100 евро
Добра постигната средна доходност от 9,32%
Инвестициите са обезпечени с ипотека на недвижими имоти
Недвижимите имоти са сравнително ниско рискови и не се влияят силно от инфлацията
Възможност за автоматизиране на инвестициите
Наличен вторичен пазар
Profitus – Предимства
Компанията е сравнително нова
Всички недвижими имоти, в които можем да инвестираме с Profitus, са на територията на Литва
Платформата не поддържа български език
Profitus – Слаби страни
Profitus репутация
Не можем да не споменем, че Profitus се радва на изключително добра репутация в Trustpilot, където средната оценка на компанията е от 4.4.
Най-високо оценени са автоматичното инвестиране, отдела по обслужване на клиенти и лесното управление на инвестициите.
Като възможности за подобрение са споменати лихвените проценти и фактът, че печалбите на инвеститорите извън Литва се облагат в 15% данък печалба според местното законодателство.
Често задавани въпроси за Profitus
Каква е минималната сума за инвестиция в Profitus?
Минималната сума за инвестиция е 100 евро към момента.
Обезпечени ли са проектите в Profitus?
Всички проекти в Profitus за обезпечени с ипотека.
Какви такси има в Profitus?
Profitus не начислява такси за отваряне, поддръжка и транзакции на инвеститорите. Имайте предвид, обаче, че при продажба на вторичния пазар, ще бъдат начислени 2% такса.
Удържа ли данъци Profitus?
Profitus начислява 15% данък печалба върху печалбата на инвеститорите извън Литва спрямо местното законодателство. Ако искате да избегнете това допълнително начисляване, трябва да попълните специален формуляр, с който да заявите желание да бъдете освободени.
Тази статия има за цел единствено да информира, и по никакъв начин не представлява инвестиционен съвет.
Всяка форма на инвестиране носи както възможности за печалба, така и риск от загуба. Не инвестирайте повече, отколкото можете да си позволите да изгубите.
Profitus мнения
Ако вече имате личен опит с платформата на Profitus, не се колебайте да споделите мнението си с нас в коментарите по-долу.
Прочели сте всичко до тук и смятате, че Profitus предлага добра възможност за диверсификация на вашето портфолио?
Кликнете върху бутона по-долу и започнете с минимална инвестиция от 50 евро още днес.
