Pronájem: hledá se dokonalý nájemník v roce 2020

2 minutes

Řešíte, jak bojovat s inflací a jak ji nenechat užírat donekonečna to, co jste v potu tváře naspořili? Pak jste pravděpodobně zvažovali i možnost investice do nemovitosti.

O tom, jak si vybrat tu správnou nemovitost a jak ji zafinancovat jsme psali v našem velkém článku s názvem: „Jak na investice do nemovitostí?“.

Vybrat si tu správnou nemovitost je opravdu oříšek, ale pokud jste si zrovna pořídili nemovitost jako investici, tím to zdaleka nekončí. Chtělo by se říct, že je tomu právě naopak. Musíte totiž začít neprodleně řešit otázku, kým nemovitost obsadit.

Akce: Nájemník

Připadalo Vám shánění nemovitosti, komunikace s realitními kancelářemi a vyjednávání těch nejlepších úroku s bankou jako složité, pak jste si ještě neprošli procesem shánění nájemníků.

Řekněme si to na rovinu. Dokonalý nájemník téměř neexistuje. Téměř pokaždé se stane, že Váš nájemce i přes Vaše četné urgence zapomene na kontrolu spalinových cest, opozdí se s nájmem a další drobné provozní zádrhele.

Popsané potíže jsou však pouze drobnosti v porovnání s tím, co Vás může potkat, pokud si opravdu špatně vyberete.

Potíže s nájemníkem Vás totiž mohou stát mnoho nervů. Poškozený interiér, stížnosti sousedů, nezaplacené nájemné. To jsou noční můry všech, kteří se rozhodli svoji nemovitost pronajímat.

soudní sporyJiž tak nepříjemnou situaci může zkomplikovat fakt, že se nájemce odmítá z bytu vystěhovat. Takové případy pak končí třeba i soudní dohrou.

Další nepříjemné situaci budete čelit, pokud budete mít potíže nemovitost obsadit. Pokud máte na nemovitost hypotéku, zapomeňte na mnohatisícové měsíční výdělky. Výpadek jedno, či dvou nájmů pro Vás mohou snadno znamenat nulový výdělek za celý rok.

Kdy přenechat starosti s pronájmem na profesionálech?

Pokud nebudete mít vyloženě smůlu a nepotká Vás jeden z výše popsaných extrémů, pak nejspíš vše spojené s nákupem a pronájmem nemovitosti nějak zvládnete. Pokud se Vám do toho nebude chtít, nebo na to prostě nebudete mít čas, stačí si otevřít internetový prohlížeč, kde najdete poměrně velké množství společností, které se o Vaši nemovitost za úplatu postarají.

Tyto společnosti obvykle nabízejí kromě dlouholeté praxe z oblasti pronájmů také následující benefity:

Řešením je dokonalý nájemník

Ano, starosti kolem pronájmu řeší právě dokonalý nájemník. Nenechte se však mýlit a nečekejte zde rady, kde dokonalého nájemníka hledat a jak jej poznat.

Dokonalý nájemník se totiž jmenuje společnost, která poskytuje komplexní služby v oblasti pronájmů. Dle referencí na jejich stránkách využívají jejich pomoc následující klienti:

  • Někdo kdo měl v minulosti špatnou zkušenost s nájemci a nechce se v obdobné situaci ocitnout znovu
  • Někdo do nemá čas, nebo chuť se nájemníkům věnovat
  • Poslední skupinu tvoří převážně specifické pronájmy, které vyžadují značnou péči při výběru nájemníků a následující péči

Vyzkoušet službu dokonalý nájemník

Předáním starostí s pronájmem nešetříte jen Vaše nervy, ale i čas. Obchodní model společností, které za Vás řeší agendu spojenou s pronajímání nemovitosti je většinou postaven tak, že servisní poplatky hradí podnájemník.

Komentáře (0)

 

Přidat komentář

×

Prosím o hodnocení Pronájem: hledá se dokonalý nájemník v roce 2020