Co je to leasing?

Leasing je finanční služba, která umožňuje získat potřebný majetek, aniž by bylo nutné ho kupovat na vlastní náklady. Leasingová smlouva se uzavírá mezi leasingovou společností, jako poskytovatelem leasingu, a klientem, jako uživatelem leasingovaného majetku.

Leasing se využívá především k pořízení drahých aktiv, jako jsou například automobily, stroje a zařízení, budovy či pozemky. Tato služba se stala velmi oblíbenou zejména pro firmy, které chtějí své finance optimalizovat a zajistit si flexibilitu při využívání potřebného majetku.

Typy leasingů

Existuje několik druhů leasingu, které se liší svým účelem a způsobem fungování. My se v našem článku budeme zabývat především těmi nejběžnějšími.

• Operativní leasing. Tento druh leasingu je určen pro zařízení a stroje, které se používají během krátké doby. Při operativním leasingu se leasingová společnost stává vlastníkem leasingovaného majetku a klient si ho pouze pronajímá na dobu určitou. Po skončení leasingové smlouvy se majetek vrací leasingové společnosti.
• Finanční leasing. Tento druh leasingu se používá především pro dlouhodobější využívání majetku, jako jsou například budovy nebo automobily. Při finančním leasingu se nájemce stává formálním vlastníkem leasingovaného majetku, avšak ve skutečnosti zůstává vlastnictví u leasingové společnosti. Nájemce se zavazuje k úhradě splátek leasingového úvěru a po skončení leasingové smlouvy má možnost majetek odkoupit.
• Nájemní smlouva. Tento druh leasingu se používá především pro pronájem nebytových prostor, jako jsou kanceláře nebo sklady. Při nájemní smlouvě se stává vlastníkem nájemník, který si prostory pronajímá na dobu určitou a platí nájemné. Po skončení smlouvy se prostory vrací vlastníkovi.

Leasing na auto

Je to běžně známá možnost, jak si zafinancovat své nové vozidlo. Auto zůstává během doby trvání smlouvy v majetku leasingové společnosti a vy jí platíte měsíční splátky za pronájem. V zásadě splatíte celou hodnotu auta.

Tímto způsobem zůstává auto během splácení jako pojistka pro případ, že byste měli potíže se splácením. Právě z tohoto důvodu po vás většinou nikdo nebude požadovat nějakou záruku nebo ručitele, protože se ručí právě vozidlem. Na konci smlouvy přejde do vašeho osobního vlastnictví.

Smlouva se obvykle uzavírá na delší dobu, protože svým způsobem splácíte celou hodnotu vozu. Pravidelné splátky se tak mohou natáhnout na delší dobu tak, aby jejich výše zbytečně neohrozila váš rodinný rozpočet.

Při leasingu jezdíte v pronajatém autě, které po skončení smlouvy přejde do vašeho vlastnictví. Během této doby tak pomocí leasingových splátek platíte za auto finanční nájem a jakmile vaše smlouva skončí, stanete se majitelem vozidla.

Auto na leasing podmínky

Konkrétní podmínky budou záležet na požadované výši částky leasingu. Platí však určitá pravidla, bez dodržení kterých leasing nezískáte. Ve srovnání s jinými druhy financování jsou benevolentnější ai proto se leasing těší větší oblibě.

Pro získání leasingu na financování a koupi automobilu je třeba splnit dvě základní podmínky, kterými je pravidelný dokladovaný měsíční příjem a složení potřebné akontace při přebírání vozidla.

Výhody a nevýhody

Operativní leasing

Ve srovnání s klasickým leasingem na auto, operativní leasing se obvykle sjednává na mnohem kratší dobu. Na konci smlouvy auto vrátíte a vyžádáte si nové.

Protože bude vozidlo stále zůstávat v majetku leasingové firmy, bude moci počítat s jeho nějakou zůstatkovou hodnotou. Firma tak potom bude moci auto prodat, a právě o tuto částku vychází operativní leasing levněji.

Jeho výhody jsou hlavně v tom, že třeba nebezpeční škody, investiční riziko i riziko poklesu tržní hodnoty na sobě nese společnost. Ve splátkách je také už zahrnuté povinné ručení a havarijní pojištění.

Velkou nevýhodou je ale to, že při vrácení vozidla ke konci smlouvy bude leasingová společnost hledat všelijaké závady, které vám následně vyúčtuje k doplacení. To samé platí i při nedodržení počtu kilometrů. Pokud najezdíte více, budete doplácet za každý kilometr najetý nad původně sjednaný limit.

Operativní leasing podmínky

Operativní leasing tvoří určitá pravidla, která je třeba respektovat. S podmínkami ve smlouvě je třeba se seznámit a určitě se nevyplácí je podceňovat.

Dobře si prostudujte všechny slevy, informace o zůstatkové hodnotě vozidla, jakož i všechna povolená „poškození“, se kterými můžete jako zákazník vrátit auto zpět leasingové společnosti. Stejně tak vstupní podmínky, jako například nájezd kilometrů vozidla, abyste nebyli později nepříjemně překvapeni.

Pozornost zvyšte i při výši měsíční splátky za pronájem automobilu. Výsledná měsíční částka operativního leasingu je součtem více položek, jako například služby, pojištění, servis, tankovací karty, náhradní vozidlo nebo výměna pneumatik.

Výhody a nevýhody

Full-service leasing

Obecně lze napsat, že leasing je pro klienta pohodlnější. Mnoho věcí, které by jako majitel auta musel řešit sám za něj vyřídí leasingová společnost. Tato služba je dotažená k dokonalosti ve full-service leasingu. Full – service se z angličtiny překládá, jako kompletní služby. To znamená, že se nemusíte starat vůbec o nic. S autem pouze jezdíte.

Je však třeba si uvědomit, že nic není zadarmo a i za služby leasingových společností platíte. Tyto poplatky jsou součástí pravidelných splátek, které leasingové společnosti posíláte.