• Hjem
  • Bolig
  • Hvad koster det at låne en million?

Hvad koster det at låne en million?

Mangler du en million til hus eller bil? Lånets pris afhænger af mange forskellige ting, såsom hvilken sikkerhed der stilles, låntype og lånets løbetid.

I denne artikel får du svaret på hvad det koster at låne en million med et realkreditlån, billån og forbrugslån. Se prisen per måned, per år og i alt.

Resultater – læs dem sådan her

Der er tale om de samlede omkostninger, så du skal lægge 1.000.000 til beløbene, hvis du vil vide, hvor meget du samlet skal betale tilbage.

Realkreditlån: 260.000 kr. – 980.000 kr. (løbetid 30 år)
Billån: 140.000 kr. – 800.000 kr. (løbetid 10 år)
Forbrugslån: 140.000 kr.2.000.000 kr. (løbetid 10 år)

Se hvordan vi er kommet frem til resultaterne i artiklen.

Om beregningen

Hvor meget et lån koster og hvor meget en person kan låne, bestemmes ud fra en lang række forskellige faktorer.

Vi har ikke taget højde for stiftelsesomkostninger, månedlige gebyrer osv. Beregningen er baseret på den månedlige ydelse, som vi cirka kender for hver enkelt låntype.

Med den kan vi beregner de samlede omkostninger.

Der er altså tale om forenklinger af hver enkelt låntype. Det er ikke sikkert, du kan låne en million til den pris, der angives i eksemplet.

Realkreditlån

Du kan finansiere op til 80% af din ejerbolig med et realkreditlån. De resterende 20% kan finansieres gennem opsparing (5-20%) og boliglån (0-15%).

For at låne 1.000.000 kr., skal boligen altså mindst koste 1.250.000 kr.

Der er mange forskellige faktorer, der afgør præcis hvor meget et realkreditlån kommer til at koste. Derfor tager vi udgangspunkt i en meget forenklet beregning.

Vi ved cirka hvad den månedlige ydelse ligger på, og derfor kan vi beregne hvor meget realkreditlånet vil koste i alt.

  • Kræver sikkerhed: Ja, der stilles sikkerhed i boligen
  • Lånebeløb: 1.000.000 kr.
  • Løbetid: 30 år
  • ÅOP: 1-3%
  • Rente: 1-2%
  • Månedlig ydelse: 3500 kr. – 5.500 kr.
  • Månedlige omkostninger: 722 kr. – 2722 kr.
  • Årlig ydelse: 42.000 kr.66.000 kr.
  • Årlige omkostninger: 8.664 kr. – 32.664 kr.
  • Samlede beløb som skal betales tilbage: 1.260.000 kr. – 1.980.000 kr.
  • Samlede omkostninger: 260.000980.000 kr.

Et helt realkreditlån koster altså cirka 260.000 kr. – 980.000 kr. Denne pris forudsætter ingen brug af afdragsfrihed.

Det er ikke umuligt at få et realkreditlån, der samlet set er billigere, men det kommer an på kursen, udstederen af lånet mm.

Billån

Billån tages naturligvis for at finansiere et bilkøb. Der stilles normalt sikkerhed i bilen, men det er også muligt at tage et billån uden sikkerhed.

I dette tilfælde vil lånet gå ind under kategorien for almindelige ikke-sikrede lån.

Biler kommer med mange andre omkostninger end vi tager hensyn til her, såsom tilsyn, forsikring, benzin mm.

  • Kræver sikkerhed: Ja, der stilles sikkerhed i bilen.
  • Lånebeløb: 1.000.000 kr.
  • Løbetid: 10 år
  • ÅOP: 5-10%
  • Rente: 3-15%
  • Månedlig ydelse: 9.500 kr. – 15.000 kr.
  • Månedlige omkostninger: 1.667 kr. – 6.667 kr.
  • Årlig ydelse: 114.000 kr.180.000 kr.
  • Årlige omkostninger: 14.000 kr. – 80.000 kr.
  • Samlede beløb som skal betales tilbage: 1.140.000 kr. – 1.800.000 kr.
  • Samlede omkostninger: 140.000 kr.800.000 kr.

Det koster altså omkring 140.000 kr. – 800.000 kr. at tage et billån på en million. Det er ikke helt ved siden af, eksempelvis hos Diba Billån kan du låne en million for 358.293 kr. med variabel rente.

Sammenlign billån her

Forbrugslån

De fleste der vil låne en million, har øjnene på en ejendom eller en bil, men hvad koster et forbrugslån på en million?

..og er det overhovedet muligt at tage?

Det er en sjov tanke at lege med, og derfor har vi taget det med i denne artikel. Du vil med al sandsynlighed ikke blive bevilget et forbrugslån på en million.

De største forbrugslån der reklameres for i Danmark, er på en halv million.

Hvor mange der tager så store lån ved vi ikke, men det høje beløb har nok mere at gøre med konkurrencen mellem långiverne på markedet.

Det ser bedst ud for långiver, hvis man kan tilbyde et højt beløb.

Priserne på forbrugslån er vidt forskellige fra långiver til långiver. Den laveste rente er på omkring 4%, og du kan finde forbrugslån med en rente på over 20% uden problemer.

  • Kræver sikkerhed: Nej, der kræves ingen sikkerhed.
  • Lånebeløb: 1.000.000 kr.
  • Løbetid: 10 år
  • ÅOP: 5-30%
  • Rente: 4-30%
  • Månedlig ydelse: 9.500 kr. – 25.000 kr.
  • Månedlige omkostninger: 1.167 kr. – 16.667 kr.
  • Årlig ydelse: 114.000 kr.300.000 kr.
  • Årlige omkostninger: 114.000 kr. – 200.000 kr.
  • Samlede beløb som skal betales tilbage: 1140.000 kr. – 3.000.000 kr.
  • Samlede omkostninger: 140.000 kr.2.000.000 kr.

Det koster 140.000 kr. – 2.000.000 kr. at tage et forbrugslån på en million.

Sammenlign forbrugslån her

Den rolle spiller løbetiden

Den nemmeste måde at ændre lånets pris er ved at manipulere løbetiden. En kortere løbetid betyder en dyrere månedlig ydelse, men en lavere pris på lang sigt.

Så du kan få et billigere lån ved at vælge en kortere løbetid.

Eksempel

Lad os tage udgangspunkt i et eksempel hos Totalkredit. Lad os se forskellen i den samlede pris, når vi ændrer løbetiden fra 30 år til 25 år.

Der er tale om et fastforrentet realkreditlån med en rente på 1,50%. Alle oplysninger kan findes på deres hjemmeside.

Løbetid 30 årLøbetid 25 år
Lånebeløb1.000.000 kr.1.000.000 kr.
Rente1,50%1,50%
Ydelse4.059 kr.4.605 kr.
Samlet tilbagebetaling1.363.469 kr.1.299.885 kr.

Hvis du kan betale lånet tilbage på 25 år, er det altså 63.584 kr. billigere end på 30 år. Til gengæld må du ofre ca. 550 kr. ekstra hver måned.