Ehital Krediit

Ülevaade - Ehital Krediit

Ehital Krediit on juba 1994. aastal loodud ettevõte, mis sai 2016. aastal Finantsinspektsioonilt tegevusloa. Ettevõte tegeleb üksnes tagatislaenude väljastamisega, erilist tähelepanu pööratakse hüpoteeklaenudele, mis võivad üllatada oma paindlike tingimuste poolest, eriti neid, kes on üritanud taotleda laenu kommertspangast.

Olles spetsialiseerunud tagatisega laenudele, on võimalik Ehitalist saada:

• kinnisvaralaenu;
• hüpoteeklaenu;
• kodulaenu;
• eluasemelaenu;
• refinantseerimislaenu.

Sisuliselt on need laenud kõik üsna sarnased - vajalik on kinnisvaratagatis. Laenusumma eesmärk on aga erinev: näiteks hüpoteeklaenu võib kasutada milleks iganes vähegi soovid, kuid kodulaen on mõeldud selleks, et osta või renoveerida kodu.

Kuidas käib hüpoteeklaenu taotlemine?

Hüpoteeklaen võib küll tunduda keerulise kontseptsioonina, kuid tegelikult pole see sugugi nii keeruline kui karta võid. Tõsi, hüpoteeklaenuga läheb enamasti kauem aega kui tavalise väikelaenuga, kuid seda ka mõistetaval põhjusel: laen on seotud tagatisega.

Laias laastus näeb kogu protsess välja järgnev:

• Suundu Ehital Krediit kodulehele ja täida laenutaotlus - see on nähtav otse nende avalehel.
• Seejärel vaatab Ehital sinu info üle ning annab teada, kas on võimalik esialgsetel andmetel üldse laenu anda. Sulle võidakse teha ka informatiivne pakkumine.
• Kui oled rahul pakkumisega ja oled kindel, et saad laenu tasumisega hakkama, pead minema Ehital Krediit OÜ kontorisse ning tegema seal reaalse paberkandjal taotluse. Kohapeal teostatakse ka isikusamasuse tuvastamise protsess.
• Pärast sellise taotluse tegemist saadetakse sulle juba personaalne laenupakkumine ehk nö ametlik laenupakkumine. Kui see sobib sulle, tuleb kokku leppida aeg lepingu allkirjastamiseks.
• Kui leping on allkirjastatud, lepitakse kokku, millal suunduda notari juurde hüpoteegi seadmiseks.
• Pärast hüpoteegi seadmist tehaksegi sulle ülekanne sinu pangakontole.

Kas oled juba kunagi Ehitali kaudu laenu taotlenud või isegi võtnud? Anna teada oma arvamusest ja kogemustest, kasutades selleks allpool olevat kommentaarikastikest.

Laena ettevõttest Ehital Krediit

Esimese asjaoluna tuleks meeles hoida, et Ehital pakub laenu üksnes kinnisvara tagatisel, seega on laenu saamise eelduseks ka kinnisvara omamine.

Hüpoteeklaenu summat võib aga kasutada ükskõik mille jaoks - summa kasutamise eesmärk pole piiratud, seega võib seda kasutada vabalt näiteks õppimiseks, uue kodu ostmiseks, remontimiseks, laenude refinantseerimiseks või millegi muu jaoks.

Ehital Krediit OÜ hüpoteeklaenu peamised tingimused on järgnevad:

• laenu intress on üsna madal, jäädes 10% ja 14% vahemikku;
• laenusumma on minimaalselt 2000 eurot kuni 100 000 eurot, kuid täpne summa sõltub tagatise väärtusest. Ehital annab laenu kuni 60% ulatuses kinnisvara turuväärtusest. 100% on võimalik saada siis, kui sul on võimalik veel rakendada lisatagatist;
• laenuperiood on 6 kuud kuni 20 aastat;
• laenuga käivad käsikäes ka lepingutasu, riigilõiv ja notaritasu (hüpoteegi seadmise pärast), kuid need võib laenusummast maha arvestada;
• maksegraafik luuakse individuaalselt, seega on võimalik valida endale parim variant;
• võimalik on võtta maksepuhkust;
• laenu saamiseks peab taotleja olema vähemalt 18-aastane ning suutma laenu tasuda enne 75-aastaseks saamist;
• laenu saamiseks tuleb tõestada ka sissetuleku olemasolu.

Ehital ei sea taotlejatele olulisi piiranguid, vaid nõuab eelkõige järgnevat:

• Eesti kodakondsus või residentsus;
• Vähemalt 18-aastane;
• Olemas püsiv sissetulek.

Kui palju maksab Ehitalis kodulaenu taotlemine?

Teadupärast võib kodulaenu taotlemine olla üsna kallis. Ehitali peamine miinus on kõrge intressimäär: 10-14% aastas. Kui võrrelda seda kommertspankade intressiga, siis on selge, et intress on märkimisväärselt kõrgem.

Intressile lisaks tuleb arvestada veel mõningate lisatasudega, mis kaasnevad iga kodulaenu puhul:

• lepingutasu: 2% laenusummast (minimaalselt 200 eurot);
• lepingutingimuste muutmine: 100 eurot;
• maksepuhkuse vormistamine: alates 25 eurot;
• laenulepingu ennetähtaegse lõpetamise tasu: 0,5-1% laenu jäägilt;
• hankida tuleb hindamisakt, mille hind sõltub hindajast;
• hankida tuleb kodukindlustus;
• tasuda tuleb notaritasu ja riigilõiv.

Kokkuvõttes võib seega kodulaenu või kinnisvaralaenu saamine minna üsna kulukaks, kuid tegemist on ka suurema laenuga. Ehitali intress võib olla kõrgem kui kommertspankades, kuid see-eest on laenu saamise tingimused märksa sõbralikumad, st laenutaotlejaid ei võeta nii karmilt kui pangas.

Ehital Krediit OÜ laenuvõimalused ettevõtetele

Ehital annab kinnisvara tagatisel laenu ka ettevõtetele, kuid seda üllatavalt paindlikult: ettevõttelt ei nõuta ülemäära palju dokumente, näiteks ei tule esitada äriplaani ega midagi muud taolist, mis on tavaliselt ärilaenude puhul vajalik.

Ärilaenu peamised tingimused on järgnevad:

• laenusumma on minimaalselt 2000 eurot ning sõltub tagatise väärtusest, ulatudes kuni 60%-ni tagatise turuväärtusest;
• laenu maksimaalne tagasimakseaeg on 20 aastat;
• vajadusel võib saada ka 6 kuud maksepuhkust;
• sarnaselt eraisikulaenudele saavad ka ärikliendid personaalse maksegraafiku;
• ärikliendid saavad ka laene refinantseerida;
• taotlemiseks tuleb esitada dokumendid, mis kinnitavad tagatise omandiõigust ning esitada tuleb ka juhatuse otsus laenu võtmise kohta.