Hüpoteeklaen AS ülevaade
Hüpoteeklaen AS on vaieldamatult üks kõige tuntumaid Eesti hüpoteeklaenu väljastajaid, kes on paljudele tuntud üle Eesti asuvate laenukontorite poolest: ettevõte on esindatud Eesti neljas suurimas linnas ehk Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Narvas.
Hüpoteeklaen AS väljastab laene ainult kinnisvara tagatisel. Mistahes laenu saamiseks Hypoteeklaen.ee portaalis on vaja omada kinnisvara, mille väärtus on vähemalt 10 000 eurot.
Hüpoteeklaen AS laenud:
- Laen kinnisvara tagatisel eraisikule
- Koduvahetuslaen
- Laenu refinantseerimine
- Ärilaen
- Projektilaen
- Remondilaen
- Kasvulaen
- Arenduslaen
Hüpoteeklaen AS laen kinnisvara tagatisel
Hüpoteeklaen AS tegeleb eelkõige eraisikutele mõeldud laenudega, andes laenu kinnisvara tagatisel. Ainus viis, kuidas Hüpoteeklaen AS-ist laenu saada, on kinnisvara tagatis. Kui sul kinnisvara tagatist pole, ei ole laenu võimalik saada.
See tähendab, et laenu saamiseks peab olema laenusoovijal kinnisvara, mida oleks võimalik tagatiseks seada ehk oleks võimalik seada hüpoteek.
Siin on mõned olulised tingimused, mis on seotud Hüpoteeklaen AS-i kinnisvaralaenuga:
Laenu intress: alates 9%
Laenusumma: alates 2000 eurot, kuni 75% kinnisvara turuväärtusest
Laenuperiood: kuni 20 aastat
Sobiv kinnisvara: mistahes krunt Eestis, sealhulgas ka metsamaa. Tagatise väärtus peab olema vähemalt 10 000 eurot
Maksepuhkus: kuni 12-kuune täismaksepuhkus
Laenu võib saada ka maksehäirete korral
Hüpoteeklaenu intress
Intressimäär ei pruugi olla kindlapeale 9%. See on madalaim intressimäär.
Intress sõltub kahest faktorist: sinu tagatisvara asukoht, väärtus ja üldine seisukord ning sinu sissetuleku suurus ja üldine krediidiajalugu.
Sestap näiteks võib saada soodsama intressi inimene, kellel on sinu koduga samaväärne tagatisvara, kuid täiesti puhas krediidiajalugu, samas kui sa võid saada kõrgema intressi, kui sul on mõned maksehäired olnud viimaste aastate jooksul või kui sinu tagatisvara pole nii väärtuslik.
Ülaloleva tabeli järgi on küll Hüpoteeklaen AS pakkumine mõnevõrra kõrgema intressiga näiteks suurpankadest, ent on olukordi, kus pangalaenud ei pruugi hästi sobida.
Hüpoteeklaen AS lööb eelkõige oma kiiruse, mugavuse ja paindlikkuse poolest. Laenu saab sisuliselt igale kinnisvarale, mis Eestis on.
Pea meeles, et pangad võivad olla väga karmid ning iga kinnisvara ei sobi tagatiseks. Vahel ei sobi tagatiseks isegi väikelinnades asuv kinnisvara.
Milline kinnisvara sobib tagatiseks?
Sisuliselt sobib tagatiseks igasugune kinnisvara, mis on kantud kinnisturaamatusse. Selleks võib olla korter, maja, suvila või kas või täiesti tühi maalapp.
Iseenesest on valmis Hüpoteeklaen tagama laenu ka nende kinnisvarade puhul, mis asuvad väljaspool suuremaid linnu, kuid ettevõte on maininud, et nende peamine fookus on siiski Tallinn, Tartu, Narva ja Pärnu ning nad suhtuvad pisut konservatiivsemalt teistesse rajoonidesse.
Hea teada:Kui sul on juba kodulaen, siis see ei takista hüpoteeklaenu saamist. Tegelikult oleneb kõik sellest, kui palju on sinu kinnisvara väärt ning kui palju oled juba kodulaenu tasunud. Hüpoteeklaenu võid saada vaba summa ulatuses.
Mille jaoks võib hüpoteeklaenu kasutada?
Möödas on ajad, mil pidid aru andma selle osas, mida laenurahaga teed. Hüpoteeklaenu puhul ei ole absoluutselt mitte mingit vahet, mida sa laenusummaga ette võtad.
Kõige levinumalt kasutatakse hüpoteeklaenu näiteks selleks, et:
tasuda ravikulusid;
tasuda ära teised laenukohustused (ehk refinantseerida);
teha kodus remonti;
osta uus auto, sisustus või midagi muud vajalikku;
osta uut kinnisvara;
minna reisile, panustada haridusse või alustada ettevõtet.
See, mida sa täpselt ette võtad, on täiesti sinu otsustada! Kõige olulisem on see, et tasud laenu õigeaegselt ja vastavalt maksegraafikule.
Laenu refinantseerimine Hüpoteeklaenuga
Lisaks tavapärastele tagatislaenudele pakub Hüpoteeklaen ka võimalust lahendada olemasolevad kohustused refinantseerimislaenu näol.
Refinantseerimislaenuga saad uue laenu, mille eest pead ära maksma olemasolevad laenud. Just refinantseerimise eesmärgil saavad taotleda laenu ka maksehäirega inimesed.
Laenu refinantseerimine on saadaval nii eraisikutele kui ka ettevõtetele ning üldised tingimused on kõik samad, mis tavalisel kinnisvaralaenul.
Hüpoteeklaen AS ärilaen
Lisaks eraisikutele aitab Hüpoteeklaen AS finantseerida ka ettevõtteid, andes ärilaenu kinnisvara tagatisel.
Eestis registreeritud AS, OÜ, FIE või MTÜ võib taotleda laenu kuni 2 000 000 euro ulatuses kuni 15-aastase perioodiga. Tingimused tagatisele on täpselt samad, mis tavalisel kinnisvaralaenul.
Lisaks peab ettevõte olema esitanud viimase majandusaasta aruande ning ettevõtte omakapital peab vastama seadusele.
Hüpoteeklaenu kasvulaen
Lisaks tavalisele ärilaenule pakub Hüpoteeklaen ka erilist kasvulaenu mikroettevõtetele, kuni 25 000 euro ulatuses. Kasvulaenu saavad mikroettevõtted: need, kellel on kuni 9 töötajat ja käive kuni 2 miljonit eurot.
Hüpoteeklaen AS korduma kippuvad küsimused
Kui pikk on laenuperiood?
Maksimaalselt 240 kuud ehk 20 aastat.
Kas laenu saab ka käendusel?
Ei, Hüpoteeklaen AS annab laenu ainult kinnisvara tagatisel.
Kas pensionär võib ka saada hüpoteeklaenu?
Jah, võib küll! Hüpoteeklaen AS ei ole seadnud laenuvõtja vanusele piire.
Milline sissetulek sobib Hüpoteeklaenu taotlemiseks?
Hüpoteeklaen AS aktsepteerib järgnevaid sissetulekuliike: töötasu; pension; renditulu; lastetoetused ja muud riiklikud toetused; elatis; stipendium; intressitulu; dividendid; ettevõtlustulu.
Kas maksehäirega saab hüpoteeklaenu?
Jah, Hüpoteeklaen AS annab laenu ka maksehäiretega inimestele, kuid tingimusel, et laenusumma eest tasutakse võlgnevused.
Milline tagatis sobib laenu saamiseks?
Tagatiseks võib olla mistahes kinnisvara üle kogu Eesti, sealhulgas isegi lihtsalt maalapp. Tagatise minimaalne väärtus peab olema 10 000 eurot.
Kas sul on kokkupuuteid olnud Hüpoteeklaen AS-i teenustega? Kui nii, jäta ka allpool oleva kommentaarifunktsiooni kaudu oma arvustus! 
Pole Financer.com partner.
