Elad üürikorteris? Hangi kindlustus!

Kodu kindlustamisele mõeldakse reeglina vaid siis, kui on tegemist enda kinnisvaraga, kuid kui elad üürikodus, on kindlustamine sama oluline. Loe siit lähemalt, mida üürikorteri kindlustamine endast kujutab ning mida selle kindlustusega hüvitatakse.

Loe rohkem kodukindlustuse kohta

Üürikodu saad kindlustada järgnevates paikades:

  • Koduse vara kindlustus ja vastutuskindlustus
  • Vallasvara kindlustatud alates 6400 eurost
  • Vastutuskindlustus alates 4000 eurost
  • Kuumakse paari euro ringis
  • Omavastutus alates 50 eurot
  • Tegemist on sisuliselt kodu vastutuskindlustusega
  • Saab sõlmida kuni 5 aastaks
  • Kindlustussumma saab olla kuni 200 000 eurot

Kaitse oma üürikodu

Kodukindlustusele mõeldes tuleb tavaliselt meelde ainult tavapärane kodukindlustus, mille saad sõlmida endale kuuluva vara kindlustamiseks.

Millele tihti aga ei mõelda, on üürikodu kindlustamine. Tegelikult on see täiesti võimalik ning ka soovitatud, seda nii üürikodu omaniku kui ka üürniku enda poolt.

Kui sa elad hetkel üüripinnal või sa soovid oma kinnisvara välja üürida, siis loe alljärgnevalt, mida üürikorterite kindlustus endast kujutab ning kuidas enda üürikodule kindlustus hankida.

Miks peaks omanik üürikorteri kindlustama?

Üürileandjana on kindlasti sul hulgaliselt muresid – sa ei saa kunagi olla kindel, mis su korteris üüripinnal toimub. Südamerahu aitab pisut tagada kindlustus, mis hüvitab sinu jaoks kahjud, kui peaks aset leidma mõni ootamatu üllatus.

Isegi, kui elad põhimõttel “mis silmist, see meelest”, siis pea meeles, et seni, kuni sa ei ole lasknud üürnikul kindlustus sõlmida kogu korterile, ei ole paraku mingit võimalust, et saad hüvitust õnnetuse korral.

Üürikorteri kindlustamine ei ole oluline seejuures mitte üksnes vara kaitsmiseks. Juhul, kui toimub õnnetus, mistõttu ei saa mõnda aega pinnal elada, tähendab see sinu jaoks iga kuu üüritulu kaotust. Kindlustades on aga võimalik hankida ka üüritulu kaotuse lisakaitse, mis hüvitab üüritulu.

Sa ei pea ka muretsema, et üürikodu kindlustamine oleks kuidagi ülemäära keeruline. Tegelikult ei ole kindlustusseltsi jaoks absoluutselt mitte mingit vahet, kas tegemist on üüripinna või sinu püsikoduga – nende jaoks on kodu samasugune. Mida sa aga saad teha, on hankida kõikvõimalike riskide kaitse, sealhulgas eelmainitud üüritulu kaotuse kaitse.

Üürikorteri kindlustamine üürnikuna

Juhul, kui oled aga üürnik ning su üürikorter ei ole omaniku poolt kindlustatud, on sul võimalik seda üürnikuna siiski kindlustada. Üürnikuna võid sa üürikorteri terviklikult kindlustada ainult siis, kui üüripinna omanik annab sulle selle jaoks kirjaliku nõusoleku. 

Kui oled eriti ettenägelik, võid aga sellise punkti lasta sisse kirjutada juba üürilepingusse ning taolise üürilepingu korral on sul ka sisuliselt üüripinna omaniku luba olemas. Seega pea meeles – kui korter ei ole omaniku poolt kindlustatud, on sul õigus seda teha, kuid ainult nõusolekuga.

Kust hankida kindlustus?

Üürikorteri kindlustamiseks võid pöörduda põhimõtteliselt ükskõik millisesse kindlustusseltsi. Kui asi puudutab aga konkreetselt üürikorterit ning soovid üürikodu kindlustada üürnikuna, võid piiluda ERGO valikuid – nad on tuntud üürikodude kindlustamise poolest ning on ka mitmel pool sõna võtnud üürikorterite kindlustamise teemal. If kindlustus ei jää samuti palju maha.

Alljärgnevalt toome välja kolm võimalikku kindlustusseltsi, mis võivad sulle abikäe ulatada. Küsi julgelt pakkumisi, kuna tingimused on erinevad ning kõige julgemalt saad täielikut kindlustuskate siis, kui küsid siiralt nõuannet seltsilt.

Miks peaks hankima üürikorteri kindlustuse üürnik?

Kui sa elad üürikorteris, mis on tegelikult kindlustatud omaniku poolt, siis võtab see sinu õlult küll ühe murekoha, kuid see ei tähenda, et oled täiesti kaitstud. Arvesta, et kui omanik on korteri kindlustanud, ei ole sinu vara ikkagi kindlustatud. Sinu tehnika, mööbel, ehted – absoluutselt kõik, mis on sinu oma ja mis ei kuulu korteri “külge”, ei ole kindlustatud.

Seepärast oleks paslik hankida koduse vara kindlustus. Nagu nimigi viitab, on see kindlustus, millega kaitstakse vallasvara ning sellise kindlustuse jaoks ei ole sul vaja ka üürileandja luba.

Kartma ei pea ka seda, et korter on seejärel nö topeltkindlustatud – korteri kui kinnisvara kindlustamine on vara kindlustamisest täiesti eraldiseisev. Kui peaks toimuma juhtum, mille käigus saab kahju korteri siseviimistlus, saab hüvituse korteri omanik, kui aga saab kahjustada näiteks sinu tehnika, saad hüvitise sina. Just nii lihtne see ongi!

Juhul, kui sa kindlustad üürnikuna nii oma vara kui ka korteri enda, saab kindlustusjuhtumi korral korteriga juhtunud kahju eest hüvitise ikkagi korteri omanik ning sulle hüvitatakse sinu vara kahju.

Koduse vara kindlustus ei ole ainus kindlustusliik, millega saad end üürikorteris elades kaitsta. Sellele lisandub vastutuskindlustuse võimalus, mis aitab sind siis, kui tekitatakse juhuslikult kahju kellelegi kolmandale – näiteks jätad kogemata vannivee jooksma ning su allkorruse naaber saab sellest veekahju.

Vastutuskindlustus tähendab seda, et kui sina vastutad kahju eest, hüvitatakse sinu tehtud kahju sellele, kes sai kahju. Niimoodi saab lahendada sõbralikult isegi väga ebameeldiva olukorra!

Paar olulist asja, mida sa peaksid meeles hoidma

  • Enne üürimist, uuri kindlustusküsimust omaniku käest. Küsi, kas kindlustus on olemas (ning kas kindlustatud on ainult korter või ka vara). Kui kindlustust ei ole, uuri, kas võiksid ise teha kindlustuse ning lase omanikul anda ka kirjalik nõusolek. Lepi selgelt kokku, kes mille eest vastutab!
  • Ära unusta ka naabreid. On mõistlik hankida vastutuskindlustus, millega kaetakse teistele tehtud kahju.
  • Isegi, kui korter on kindlustatud omaniku poolt, vastutab korteris alaliselt elav isik korteri käekäigu eest. Seega, sina vastutad akende-uste sulgemise, suitsuanduri olemasolu ja muu taolise eest.
  • Veendu, et su vara saaks kindlustatud. Kui korter ei ole koos varaga kindlustatud, hangi ise koduse vara kindlustus, mis kaitseb seejuures su vara ka siis, kui lähed kodust välja.
  • Kindlustus ei ole sugugi kallis – üürikorterite kindlustus võib minna aastas maksma alla 100 euro ning kuus vaid paar eurot. Ära jäta seda väljaminekut tegemata!

Rõhutame veelkord, et üürikorteri puhul on äärmiselt oluline asjast rääkida kodu omanikuga! Ära jää lootma heale õnnele ja ära löö käega. Mõtle sellele, mis saab siis, kui peakski juhtuma õnnetus? Kaitse end ja oma vara ning kui kodu ei olegi veel kindlustatud, paku omanikule välja, et kindlustad korteri ise. Parem karta, kui kahetseda – hoia seda vanasõna meeles!