Calculadora

¿Qué hipoteca te puedes permitir? ¡Calcúlalo aquí!      

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Calcula la amortización del préstamo

simulador hipoteca - calculadora

Con nuestro simulador de hipotecas podrás saber que hipoteca te puedes permitir calculando la cuota mensual.

Simulador de hipotecas de Financer

Nuestro simulador de hipotecas te permitirá tener una visión general de los gastos que tendrás.

Al calcular la hipoteca podrás saber qué oferta hipotecaria es la más aconsejable, el qué mejor se adapta a tus necesidades y perfil

Con nuestro simulador podrás saber lo que pagarás cada mes.

Utilizar nuestro simulador de créditos hipotecarios, es gratuito y de fácil uso.

Otras calculadoras de Financer

Calcula aquí tu hipoteca

Con esta herramienta de Financer podrás calcular la hipoteca para saber los costes que vas a tener cuando solicites un préstamo hipotecario.

Podrás saber el importe total de los intereses según los años de amortización.

Utilizando nuestro simulador de hipotecas podrás comprobar los pagos mensuales, trimestrales, cada seis meses o al año.

Cómo simular tu hipoteca si hay comisiones extras

En  nuestro simulador de hipotecas también podrás añadir las comisiones extras.

La comisión de apertura es una comisión fija que por lo general se paga inicialmente. Este coste no se añade por tanto al cuadro de amortización del préstamo.

La comisión de apertura se realiza junto con la primera cuota, por lo que no deberás añadir el importe en nuestro simulador de hipotecas, ya que será un pago aparte.

Los mismo pasaría con otros gastos como el de notario, tasación, gestoría, etc.

No deberás añadirlos en el importe al hacer uso de nuestro simulador de hipotecas, pero si que tendrás que sumarlos para poder saber el coste total.

Gastos y comisiones a tener presente para calcular la hipoteca

  • Notaría: entre el 0,75% y 1%.
  • Registro : entre el 0,1% y 0,2%.
  • Gestoría: aproximadamente 500€.
  • Tasación: aproximadamente 200€.
  • Impuesto sobre los actos jurídicos: hasta el 1%
  • Inscripción en el registro de la propiedad: 0,3%
  • Comisión de apertura: generalmente es del 1%.
  • Comisión por modificación del contrato: entre el 0,5% y 1%.
  • Comisión  por riesgo de interés en las hipotecas fijas: hasta el 5%
  • Comisión por subrogación: entre el 0,25% y 0,50%.
  • Amortización anticipada: entre el 0,5% y 1%.

Cómo calcular la hipoteca si el interés es variable

En caso de que el interés sea variable deberás de introducir en la sección del interés el valor del Euribor sumando el interés variable.

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Autor Mireia Olivé

Country Manager en Financer España, experta en educación financiera y asesoramiento en inversiones, responsable de las operaciones para el mercado español desde el 2015.

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Última actualización: julio 23, 2020