Hipoteca MariCarmen Abanca
Abanca comercializa dos tipos de préstamos hipotecarios, una a tipo fijo y otro variable. Este crédito hipotecario de Abanca conocido como hipoteca Mari Carmen,
La hipoteca Abanca permite financiar la compra de la vivienda hasta 30 años y sin comisión de apertura.
En este artículo podrás encontrar información de la hipoteca fija Mari Carme o Hipoteca Variable Mari Carmen de Abanca.
Al final de la página podrás leer opiniones de usuarios o dejar tu propia valoración.
Sigue leyendo para saber todas las características y condiciones de la hipoteca Mari Carmen de Abanca.
Destacado de la hipoteca Abanca
- Sin comisión de apertura
- Sin gastos de notaría, registro o gestoría
- Altas vinculaciones para conseguir la bonificación
Hipoteca fija Mari Carmen de Abanca
La hipoteca Mari Carmen fija de Abanca ofrece estabilidad y tranquilidad, ya que pagarás siempre la misma cuota durante el periodo contratado (15, 20, 25 o 30 años).
El interés se ajustará según el plazo contratado y las bonificaciones obtenidas por contratar otros productos en Abanca.
Las hipotecas a tipo fijo están enfocadas para clientes que no quieren sorpresas y prefieren la estabilidad de saber lo que tendrán que pagar cada mes.
| Hipoteca fija MariCarmen | Bonificación máxima | Sin Bonificar |
|---|---|---|
| Hasta 15 años | 3,99% TIN 5,88% TAE | 4,99% TIN 5,64% TAE |
| Hasta 20 años | 3,99% TIN 5,78% TAE | 4,99% TIN 5,60% TAE |
| Hasta 25 años | 3,99% TIN 5,69% TAE | 4,99% TIN 5,57% TAE |
| Hasta 30 años | 3,99% TIN 5,62% TAE | 4,99% TIN 5,55% TAE |
| Comisión apertura: |  | |
| Comisión amortización parcial o total: | | |
| Financiación: | hasta el 80% | hasta el 80% |
| Vinculaciones: | nómina 2.500€ 2 seguros tarjeta | |
| Cuota 150,000€ a 25 años: | 790,93€ | 876,01€ |
| Coste total: | 126.023,19€ | 124.090,26€ |
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Hipoteca Variable Mari Carmen de Abanca
La hipoteca MariCamen a tipo variable de Abanca no exige vinculaciones, podrás combinar los productos que contrates y si no quieres contratar ninguno también es posible.
Más abajo en la tabla indicamos un ejemplo de una hipoteca con la máxima bonificación y otra sin bonificar y la diferencia entre la tradicional hipoteca y la nueva Abanca Plus
Para este cálculo hemos tenido en cuenta las comisiones a pagar por la cuenta a la vista, seguros y tarjeta de crédito.
La hipoteca Abanca a tipo variable permite modificar las condiciones del contrato sin que tengas que pagar comisiones.
La nueva hipoteca MariCarmen Plus limita el interés del Euribor a un máximo de 3,5% pero solo durante los 5 primeros años y el primer año el interés de fijo.
De esta manera podrás saber lo que tendrás que pagar como máximo los 6 primeros años.
Tanto la hipoteca Maricarmen como Maricarmen Plus permiten hasta 2 aplazamientos (solo pagarás intereses durante los aplazamientos) por un periodo total de 24 meses. En el caso de solicitar aplazamiento, el diferencial subirá 1%.
| Hipoteca Variable MariCarmen Abanca | Bonificada | Bonificada Plus | Sin Bonificar | Sin Bonificar Plus |
|---|---|---|---|---|
| 1° año: | 2,49% TIN | 2,49% TIN fijo | 3,49% TIN | 3,49% TIN fijo |
| 2° a 6° año: | 0,75% + Euribor | 1,05 + Euribor (máx 3,5%) | 1,75% + Euribor | 1,05 + Euribor (máx 3,5%) |
| Resto de años: | 0,75% + Euribor | 1,05% + Euribor | 1,75% + Euribor | 2,05% + Euribor |
| TAE variable desde: | 5,01% TAE | 5,27% | 4,86% TAE | 5,13% TAE |
| Revisión del Euribor: | anual | anual | anual | anual |
| Devolución hasta: | 30 años | 25 años | 30 años | 25 años |
| Financiación: | hasta 80% | hasta 80% | hasta 80% | hasta 80% |
| Comisión apertura: | | | | |
| Comisión amortización parcial o total: | | | | |
| Financiación: | hasta 80% | hasta 80% | hasta 80% | hasta 80% |
| Vinculaciones: | nómina 2500€ 2 seguros tarjeta | nómina 2500€ 2 seguros tarjeta | | |
| Cuota 150,000€ a 25 años: | 738,73€ | 762€ | 820,97€ | 845,66€ |
| Coste total | 109.564,60€ | 116.268,21€ | 106.727,57€ | 113.837,30€ |
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Bonificación en las hipotecas de Abanca
Estas son las bonificaciones que podrás recibir al contratar diferentes productos con la entidad.
Vinculación de productos hipoteca Abanca
Contratando tarjetas
- 0,15% bonificación: al realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito Abanca o al consumir un total de 2.500€ anuales con la tarjeta
Domiciliando ingresos
- 0,20% bonificación: nómina o pensión o seguro social de mínimo 600€ y máximo 2500€
- 0,40% bonificación: nómina o pensión de mínimo 2.500€ o varios ingresos hasta 3.500€
- 0,40% bonificación: seguro social con un saldo media al año en la cuenta de 2,000€
- 0,40% bonificación: nómina o pensión de mínimo 600€ + seguro protección de pagos
Contratando seguros
- 0,25% bonificación: contratado el seguro de vida en la entidad bancaria (edad máxima 64 años)
- 0,20% bonificación: contratado el seguro de hogar en la entidad bancaria
Hay que tener presente además que existen limitaciones en la edad en los seguros. La edad máxima de contratación permitida en el seguro de pagos es de 59 años, y en el seguro de vida y hogar es de 64 años.
El plazo máximo de contratación es de 30 años, sin superar los 75 años de edad, es decir, el plazo de 30 años solo es posible para solicitantes de máximo 45 años.
Preguntas Frecuentes
¿Ofrece Abanca la hipoteca 100?
No, Abanca no financia el 100% de la vivienda, solo financia hasta el 80% del valor de tu futuro hogar.
¿Qué alternativas hay a la hipoteca Abanca MariCarmen?
Si estás buscando una hipoteca, visita el comparador de hipotecas de Financer para ver el ranking del préstamo hipotecario más barato a tipo fijo o variable, con o sin bonificación.
¿Hasta qué edad máxima puedo contratar la hipoteca Mari Carmen de Abanca?
La edad máxima para contratar la hipoteca MariCarmen de Abanca es hasta los 60 años.
Si tienes más de 60 años no podrás contratar este producto.
¿Qué gastos asume Abanca al contratar la hipoteca?
Estos son los gastos que asume Abanca al contratar la hipoteca:
- Notaria
- Gestoría
- Registro
- Nota simple
- IAJD
Opiniones de las hipotecas Abanca
Anteriormente, la entidad comercializaba la hipoteca mixta, pero desde mediados del 2019 dejó de ofrecerla.
Ese mismo año y tras la nueva ley hipotecaria, Abanca modificó las condiciones, subiendo la comisión de apertura antes de 1% (min 750€) a 1,25% (min 950€).
Tras la conocida guerra de hipotecas, el banco eliminó la comisión de apertura y pasó a comercializar dos hipotecas: la de tipo fijo y variable.
Recientemente ha lanzado la nueva hipoteca Maricarmen Plus que limita el Euribor a una subida máxima de 3.5%, a partir del segundo año y solo durante 5 años. De esta manera podrás saber que es lo vas a pagar cómo máximo en 6 años
Si no quieres pagar comisión de apertura
Si no tienes prioridad en contratar otros productos con vinculaciones con la entidad
Hipoteca Abanca recomendado:
Las hipotecas Mari Carmen de Abanca no tiene comisiones de apertura y permiten la opción de poder escoger los productos que deseas vincular según tus necesidades.
Con las bonificaciones puedes conseguir una mejora en los intereses
Sin embargo, nuestras conclusiones y opiniones de la hipoteca Abanca es que la bonificación máxima de la hipoteca Mari Carmen de Abanca puede repercutir y salir un poco más cara que si contratas una hipoteca Abanca sin bonificar.
Las comisiones y gastos al contratar seguros y cuenta puede resultar en un coste más alto.
En Financer sugerimos realizar una buena comparación y analizar bien todas las opciones antes de contratar la hipoteca Abanca o cualquier otro préstamo hipotecario de este o de otra entidad bancaria.
Aconsejamos comparar siempre el TAE y analizar la cuota mensual. Haz clic en este enlace para una comparación de hipotecas.
