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BBVA hipotecas fija y variable (opiniones y análisis)

BBVA hipoteca permite obtener financiación para la compra de una vivienda (primera o segunda vivienda: casa o piso).

Las hipotecas de BBVA permiten una devolución de hasta 30 años (tanto a tipo fijo como variable), y recientemente ha bajado los intereses siendo los más bajos del mercado.

Estás condiciones varían según la situación financiera del solicitante, más abajo detallamos las condiciones e intereses de los préstamos hipotecarios de BBVA.

A continuación en una tabla los diferentes préstamos hipotecarios de BBVA. Haz clic en el siguiente enlace para ver otros productos del banco BBVA como por ejemplo las cuentas BBVA.

Hipotecas de BBVA

Los préstamos hipotecarios de BBVA permiten la financiación para la compra de una vivienda de primera o segunda mano.

BBVA  hipotecas permite comparar la casa o piso de tu sueños financiando hasta el 80% de la primera vivienda (o hasta el 70% si es la segunda vivienda) pero en caso de necesitar más importe buscarán opciones viables a tu caso.

Actualmente la entidad ofrece hasta 3 tipos de hipotecas: fija, variable y una hipoteca para inmuebles con ahorro energético.

Hipoteca fija de BBVA

La Hipoteca Fija de BBVA significa que el interés será el mismo durante todos los años que dure la hipoteca, es por tanto invariable.

Este tipo de hipoteca es aconsejable para aquellos que quieren llevar su economía de manera segura sin sorpresas o miedos de que el Euribor suba o baje.

En el caso de retrasarse en algún pago o no cumplir con las condiciones del contrato, BBVA préstamo hipotecario podrá modificar este interés.

A continuación listamos las características de BBVA, pero en el siguiente enlace podrás ver el ranking de las mejores hipotecas fijas.

BBVA Fija BonificadaSin vinculaciones
Hasta 15 años
Bonificada
1% TIN1,71% TAE
Hasta 15 años
Sin vinculaciones
2% TIN2,50% TAE
Hasta 20 años 2,20%2,70%
Hasta 25 años 2,30%2,79%
Hasta 30 años2,45%2,93%
Comisión apertura:
Comisión amortización parcial o total:1,5% – 2%
Financiación:hasta 80%
Bonificación 1%
durante 6 meses:
nómina 600€
2 seguros
Hipoteca fija de BBVA

Hipoteca variable de BBVA

La hipoteca variable BBVA significa que el interés del préstamo hipotecario cambiará en función del Euribor.

En BBVA hipoteca variable ofrece el primer año a un tipo de interés fijo y posteriormente variable (Euribor + Diferencial).

A continuación listamos las características de BBVA, pero en el siguiente enlace podrás ver el ranking de las mejores hipotecas variables.

Variable BBVABonificada
1° año:1,99% TIN
Resto de años:0,99% TIN + Euribor
TAE:2,52%
Plazo:hasta 30 años
Comisión apertura:
Comisión amortización parcial o total:0% – 0,15%
Financiación:hasta 80%
Bonificación:nómina 600€
2 seguros
Hipoteca variable de BBVA

Hipoteca fija casa eficiente de BBVA

La hipoteca Casa Eficiente de BBVA es exclusiva para viviendas con instalaciones para el ahorro energético, también conocido como hipoteca verde.

BBVA Fija Sin vinculaciones
Hasta 15 años 2,00% TIN2,50% TAE
Hasta 20 años 2,20% TIN2,70% TAE
Hasta 25 años 2,30% TIN2,79% TAE
Hasta 30 años2,45% TIN2,93% TAE
Comisión apertura:
Comisión amortización parcial o total:1,5% – 2%
Financiación:hasta 80%
Bonificación 1%
durante 6 meses:
nómina 600€
2 seguros
Hipoteca casa eficiente a tipo fijo de BBVA
hipoteca a tipo fijo casa eficiente BBVA

Documentos necesarios para solicitar la hipoteca en BBVA

Estos son los documentos que deberás presentar en BBVA para la tramitación de tu hipoteca.

  • Vida laboral
  • Declaración IRPF
  • Nóminas

Preguntas frecuentes

¿Tiene cláusula suelo la hipoteca variable de BBVA?

No, la hipoteca variable de BBVA no tiene cláusula suelo.

¿Qué ocurre si hay un mes que no puedo pagar la cuota de la hipoteca BBVA?

En el caso de de que no puedas pagar una cuota

¿Exite la hipoteca 100 de BBVA?

BBVA ya no comercializa la hipoteca 100%. 

Otros bancos que según el perfil de cliente podrían ofrecer es  Santander y Liberbank.

Requisitos de la Hipoteca BBVA

Estas son las condiciones de las hipotecas BBVA:

  • Residir en España
  • La vivienda debe estar en España
  • Tener un seguro de daños en la entidad o en otra empresa
  • Tener contratado una cuenta en BBVA
  • Para obtener la bonificación

En el caso de no contratar el seguro de riesgos o de hogar en la entidad no tendrás las bonificaciones. Podrás solicitar la hipoteca BBVA pero no tendrás descuentos en el interés

Cómo solicitar una hipoteca en BBVA

Estos son los pasos para solicitar el préstamo hipotecario BBVA.

El proceso desde que envías la solicitud hasta la firma del contrato puede tardar entre 2 hasta 5 semanas.

  • Completa el formulario de BBVA hipoteca online con tus datos personales y seleccionado el importe y periodo de plazo
  • Un agente de BBVA contactará contigo para que envíes documentación: fotocopia del DNI/NIE, nóminas, IRPF.
  • BBVA realizará un análisis y en el caso de ser aprobado solicitarán que envíes la tasación de la futura nueva propiedad.
  • Para finalizar, solo tendrás que firmar el contrato ante notario el cualquiera de las oficinas BBVA.

BBVA hipoteca opiniones

Nuestras opiniones sobre BBVA Hipotecas son correctas, los intereses ofrecidos están entre las mejores del mercado por otro lado exige una gran vinculación de productos.

Los comentarios que hemos encontrado de otros usuarios en diferentes foros no son muy positivas, pero BBVA es banco seguro y solicitar una hipoteca en BBVA garantiza confianza.

A través de la página BBVA Calculadora hipotecas podrás calcular la amortización y podrás también calcular la hipoteca en el caso de subrogación, es decir si ya tienes contratada la hipoteca con otro banco pero quieres cambiar a BBVA. A través de estos simuladores gratis podrás comparar si pagarías menos en BBVA.

Cabe apuntar que BBVA es flexible en cuanto a las condiciones, y en el caso de necesitar financiar más del 80% de la vivienda puedes contactar con su asesor para un estudio de tu caso.

Recientemente BBVA permitía un plazo de hasta 40 años pero estas condiciones han sido modificadas y ahora solo permite hasta 30 años.

Si ya has solicitado una hipoteca BBVA, te invitamos a compartir tu experiencia en nuestra sección de Opiniones BBVA Hipotecas.


Opiniones BBVA Hipoteca

BBVA Hipoteca se sitúa en la posición 89 del ranking de Financer España con un total de 187 empresas. Tiene una valoración de 2.5 según la opiniones y reseñas de 5 usuarios. Los usuarios han considerado que el peor servicio es Términos y Flexibilidad y el mejor Soporte y Servicio.
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Esteban 1 opinión | diciembre 27, 2019
Info general
Ventajas
Tengo muy bien perfil. Soy programador y gano 2500 netos. 2 años de antigüedad. 80% de financiación pedía y no me aceptaron. Estoy viendo que hay un comentario similar...
Desventajas
Aun sigo sin saber que es lo que fué mal. Pero el gestor de la operación estuvo bien!
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Icog 1 opinión | noviembre 11, 2019
Info general
Ventajas
Me rechazaron una hipoteca y tengo un buen perfil. Casi dos años fijo mas de 2400 euros de salario neto, Aporte a 80%. Buena suerte
Desventajas
Ser más transparente a lo que no va
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Antón 1 opinión | marzo 7, 2018
Info general
Ventajas
-
Desventajas
solicite la hipoteca y me dijeron que tenia que contratar el seguro obligatoriamente con ellos, asi que me eche para atras supuestamente son opcionales? todavia sigo a la busqueda !
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Financer Españamarzo 8, 2018
Hola Antón, Los productos vinculados a BBVA permiten una reducción (bonificación) en el interés de la hipoteca. Toda hipoteca exige tener un seguro de vida y seguro de hogar pero no es obligatorio contratarlo en la misma entidad, aunque con ello conseguirás una mayor bonificación. Aconsejamos reconfirmes con BBVA la obligación de contratar el seguro directamente con ellos, ya que pudiera ser que se trate de una confusión. Saludos Financer España
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Amara 1 opinión | marzo 4, 2018
Info general
Ventajas
-
Desventajas
todavía exite la hipoteca 100% de bbva?
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Financer Españamarzo 5, 2018
Hola Amara, Si, en BBVA podrías obtener la Hipoteca 100% BBVA. Sin embargo, no es producto que ofrezcan a todos los clientes. Para poder obtener la hipoteca BBVA 100 el precio de la tasación de la vivienda deberá ser inferior a su valor. Es decir, el valor de tasación de la vivienda debe ser más alto que el valor de compra venta. Desde Financer, aconsejamos en la medida de lo posible tener ahorrado por lo menos el 20% del precio de compra para la hipoteca pero en caso de no ser posible siempre puedes contactar con BBVA ya que ofrecen opciones flexibles. Saludos, Financer España
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Lluisa 1 opinión | marzo 2, 2018
Info general
Ventajas
Hola , alguien sabe si la bonificaciones en el caso de ser dos personas, yo y mi marido, los dos tenemos que contratar todos los seguros?
Desventajas
-
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Financer Españamarzo 2, 2018
Hola Lluisa, Los productos a vincular no son obligatorios si lo prefieres solo una persona podrá contratar estos productos vinculados pero ten presente que en el caso de ser dos personas tendréis más bonificaciones que si sólo lo contratas tu o tu marido. Así mismo, para el plan de pensiones las condiciones pueden variar en el caso de contratar una o dos personas, es decir, solicitarán que realices un aportación anual diferente que podría ascender a 2,000€ por titular. El seguro de vida, al ser dos titulares en la hipoteca, también será más caro ya que el seguro cubrirá la suma de vuestras dos hipotecas. Saludos, Financer España
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