Hipoteca BBVA
BBVA hipoteca permite obtener financiación para la compra de una vivienda (primera o segunda vivienda: casa o piso).
Las hipotecas de BBVA permiten una devolución de hasta 30 años (tanto a tipo fijo como variable), y ofrece unas condiciones adaptables a la tu situación financiera.
Conoce los diferentes préstamos hipotecarios de BBVA, condiciones, intereses y qué dicen otros usuarios sobre la hipoteca BBVA.
Hipotecas BBVA
Los préstamos hipotecarios de BBVA permiten la financiación para la compra de una vivienda de primera o segunda mano.
BBVA hipotecas permite comparar la casa o piso de tus sueños financiando hasta el 80% de la primera vivienda (o hasta el 70% si es la segunda vivienda) pero en caso de necesitar más importe buscarán opciones viables a tu caso.
Actualmente la entidad ofrece hasta 3 tipos de hipotecas: fija, variable y una hipoteca para inmuebles con ahorro energético.
BBVA hipoteca fija
La hipoteca fija de BBVA significa que el interés será el mismo durante todos los años que dure la hipoteca, es, por tanto, invariable.
Este tipo de hipoteca es aconsejable para aquellos que quieren llevar su economía de manera segura, sin sorpresas o miedos de las variaciones del Euribor.
A continuación listamos las características de BBVA, pero en el siguiente enlace podrás ver el ranking de las mejores hipotecas fijas.
| BBVA Fija | Bonificada | Sin Bonificar |
|---|---|---|
| Hasta 15 años | 1,95% TIN 2,81% TAE | 2,95% TIN 3,60% TAE |
| Hasta 20 años | 2,05% TIN 2,91% TAE | 3,05% TIN 3,69% TAE |
| Hasta 25 años | 2,05% TIN 2,96% TAE | 3,05% TIN 3,67% TAE |
| Hasta 30 años | 2,05% TIN 3,05% TAE | 3,05% TIN 3,65% TAE |
| Comisión apertura: |  | |
| Comisión amortización parcial o total: | 1,5% – 2% | 1,5% – 2% |
| Financiación: | hasta 80% | hasta 80% |
| Vinculaciones | nómina 600€ 2 seguros | |
| Cuota de 150.000€ a 25 años: | 639,44€ | 713,81€ |
| Coste total: | 59.586,19€ | 77.702,79€ |
En el caso de retrasarte en algún pago o no cumplir con las condiciones de la hipoteca fija BBVA, podrá modificar los intereses.
Hipoteca Fija BBVA (bonificada)- 1,95% TIN – 2,81% TAEa 15 años
- 2,05% TIN – 2,91% TAE a 25 años
- 2,05% TIN – 2,96% TAE a 30 años
- Nomina + 2 seguros
Hipoteca Fija BBVA (sin bonificar)- 2,95% TIN 3,60% TAE a 15 años
- 3,05% TIN 3,69% TAE a 25 años
- 3,05% TIN 3,65% TAE a 30 años
Hipoteca variable BBVA
La hipoteca variable BBVA significa que el interés del préstamo hipotecario cambiará en función del Euribor.
La BBVA hipoteca variable ofrece el primer año a un tipo de interés fijo y posteriormente variable (Euribor más el diferencial).
A continuación listamos las características de BBVA, pero en el siguiente enlace podrás ver el ranking de las mejores hipotecas variables.
| Variable BBVA | Bonificada | Sin Bonificar |
|---|---|---|
| 1° año: | 0,89% TIN | 0,89% TIN |
| Resto de años: | 0,60% TIN + Euribor | 1,60% TIN + Euribor |
| TAE variable: | 3,97% | 4,58% |
| Plazo: | hasta 30 años | hasta 30 años |
| Comisión apertura: | | |
| Comisión amortización parcial o total: | 0% – 0,15% | 0% – 0,15% |
| Financiación: | hasta 80% | hasta 80% |
| Bonificación: | nómina 600€ 2 seguros | |
| Cuota de 150.000€ a 25 años: | 722,25€ | 800,18€ |
| Coste total: | 83.180,64€ | 101.150,58€ |
Hipoteca Variable BBVA (bonificada)- 1er año: 0,89% TIN
- Después: 0,60% + Euribor
- 3,97% TAE variable
- Nómina + 2 seguros
Hipoteca Variable BBVA (sin bonificar)- 1er año: 0,89% TIN
- Después: 1,60% + Euribor
- 4,58% TAE variable
Hipoteca fija casa eficiente de BBVA
La hipoteca Casa Eficiente de BBVA es exclusiva para viviendas con instalaciones para el ahorro energético, también conocido como hipoteca verde.
Es decir, solo podrán aplicar a este préstamo aquellas viviendas que tengan una certificación de consumo A o B y el certificado de eficiencia energética.
| BBVA Fija | Bonificada | Sin Bonificar |
|---|---|---|
| Hasta 15 años | 2,40% TIN 3,31% TAE | 3,40% TIN 4,04% TAE |
| Hasta 20 años | 2,45% TIN 3,41% TAE | 3,45% TIN 4,07% TAE |
| Hasta 25 años | 2,05% TIN 2,96% TAE | 3,05% TIN 3,67% TAE |
| Hasta 30 años | 2,50% TIN 3,55% TAE | 3,50% TIN 4,10% TAE |
| Comisión apertura: | | |
| Comisión amortización parcial o total: | 1,5% – 2% | 1,5% – 2% |
| Financiación: | hasta 80% | hasta 80% |
| Vinculaciones | nómina 600€ 2 seguros | |
| Cuota de 150.000€ a 25 años: | 706,73€ | 745,50€ |
| Coste total: | 75.800,34€ | 87.198,33€ |
Preguntas frecuentes de BBVA Hipotecas
¿Cuánto tiempo tarda BBVA en dar la hipoteca?
BBVA tarda mínimo 15 días en conceder la hipoteca. Este plazo puede extenderse si no tienes los documentos preparados
¿Tiene cláusula suelo la hipoteca variable de BBVA?
No, la hipoteca variable de BBVA no tiene cláusula suelo.
Si ya tenías una hipoteca en BBVA con cláusula suelo, contacta con la entidad para una reclamación: [email protected]
¿Qué ocurre si hay un mes que no puedo pagar la cuota de la hipoteca BBVA?
En el caso de que no puedas pagar una o varias cuotas, puedes solicitar un periodo de carencia de un plazo máximo de hasta 5 años.
Solicitando el periodo de carencia solo pagarías intereses durante el tiempo requerido. Sin embargo, esta tramitación tiene un coste y encarece bastante el préstamo.
¿Exite la hipoteca 100 BBVA?
BBVA ya no comercializa la hipoteca 100%. Tampoco ofrece la hipoteca 90 BBVA.
Otros bancos que según el perfil de cliente podrían ofrecer es Santander y Liberbank.
¿Qué condiciones tiene la hipoteca BBVA funcionarios?
Estas son las ventajas y condiciones de BBVA hipoteca funcionarios:
- Mayor probabilidad de confirmación del préstamo
- Intereses más bajos
- Bonificaciones especiales
¿Qué es la hipoteca inversa BBVA?
La hipoteca inversa de BBVA es solo para mayores de 65 años. Funciona al revés que una hipoteca tradicional. El banco te paga una mensualidad y tú a cambio les das vivienda.
¿Existe la hipoteca joven BBVA?
BBVA no comercializa ninguna hipoteca joven. Si tienes menos de 30 años, el banco Kutxabank, Cajasur, Bankinter, Ibercaja y el Santander sí que ofertan hipotecas para jóvenes.
¿Cómo puedo reclamar gastos hipoteca bbva?
Puedes reclamar los gastos de la hipoteca contando con la entidad en cualquiera de sus oficinas o en agencias reclamadores especializadas
Tendrás que rellenar un formulario de reclamación extrajuducial, indicar los gastos que reclamar y tener las facturas de los importes descontados que estás reclamando.
Posteriormente BBVA contactará para ofrecerte una compensación de dinero
¿Se están devolviendo los gastos de hipoteca BBVA?
Si, BBVA compensa y devuelve las reclamaciones, pues a fin y al cabo para la entidad es más barato pagarte una compensación que tener que ir a juicio.
Suelen devolver entre 500€ a 4.500€.
Si no estás satisfecho con la propuesta de BBVA puedes reclamar por vía judicial, pagando los costes del abogado que pueden ser entre 800€ y 3.000€
Requisitos hipoteca BBVA
Estas son las condiciones de las hipotecas BBVA:
- Residir en España
- La vivienda debe estar en España
- Tener un seguro de daños en la entidad o en otra empresa
- Tener contratado una cuenta en BBVA
- Para obtener la bonificación
En el caso de no contratar el seguro de riesgos o de hogar en la entidad no tendrás las bonificaciones. Podrás solicitar la hipoteca BBVA, pero no tendrás descuentos en el interés
Documentos necesarios para solicitar la hipoteca en BBVA
Estos son los documentos que deberás presentar en BBVA para la tramitación de tu hipoteca.
- Vida laboral
- Contrato laboral
- Declaración IRPF
- Nóminas
- Copia del DNI o NIE
- Si tienes más préstamos solicitarán un recibo.
Si eres autónomo pedirán la factura del pago de la seguridad social y del IVA
Cómo solicitar una hipoteca en BBVA
Estos son los pasos para solicitar el préstamo hipotecario BBVA.
El proceso desde que envías la solicitud hasta la firma del contrato puede tardar entre 2 hasta 5 semanas.
- Completa el formulario de BBVA hipoteca online con tus datos personales y seleccionado el importe y periodo de plazo
- Un agente de BBVA contactará contigo para que envíes documentación: fotocopia del DNI/NIE, nóminas, IRPF.
- BBVA realizará un análisis y en el caso de ser aprobado, solicitarán que envíes la tasación de la futura nueva propiedad.
- Para finalizar, solo tendrás que firmar el contrato ante notario el cualquiera de las oficinas BBVA
Hipoteca BBVA opiniones
Nuestras opiniones sobre BBVA Hipotecas son correctas, los intereses ofrecidos están entre las mejores del mercado.
La hipoteca BBVA fija está siendo la más solicitada en la entidad, a diferencia de la variable que no tiene tanto éxito entre los españoles.
Los comentarios que hemos encontrado de otros usuarios en diferentes foros son positivas, BBVA es banco seguro y solicitar una hipoteca en BBVA garantiza confianza.
A través de la página BBVA Calculadora hipotecas podrás calcular la amortización y calcular la hipoteca en el caso de subrogación, es decir, si ya tienes contratada la hipoteca con otro banco, pero quieres cambiar a BBVA. A través de estos simuladores gratis podrás comparar si pagarías menos en BBVA.
Cabe apuntar que BBVA es flexible en cuanto a las condiciones, y en el caso de necesitar financiar más del 80% de la vivienda puedes contactar con su asesor para un estudio de tu caso.
Si ya has solicitado una hipoteca BBVA, te invitamos a compartir tu experiencia en nuestra sección de Opiniones BBVA Hipotecas.
