×

Insertar Valoración

La calificación dinámica de esta entidad puede mostrarse en tu sitio web o blog.

Copiar Código
Copiar Imagen
Código
Código

18

usuarios lo escogieron

0

opiniones de usuarios
0
¿Qué significa este número?

Es el promedio de la valoración basada en las opiniones de los usuarios.

Nuestro sistema de valoración consiste en 4 variantes diferentes que puedes ver en Mostrar Valoración Detallada

Valoración General
Intereses y Coste
Flexibilidad y Términos
Web y Funcionalidad
Soporte y Servicio
Valoración detallada
Esconder Valoración Detallada
Copiar código
Comparte tu experiencia

Info General - Brickstarter

Brickstarter es una plataforma española que permite la inversión colectiva de inmuebles, conocido como inversiones en crowdlending inmobiliario.

Brickstarter es específicamente especializado en la inversión de apartamentos turísticos en España, que según indican en su portal, son actualmente las propiedades inmobiliarias que ofrecen mayor rentabilidad.

A través de su plataforma podrás invertir en inmuebles de gran demanda turística en España y que serán alquilados por empresas como AirBnB o Booking.com.

Una de las mayores ventajas, es que en Brickstarter recibirás la rentabilidad de tus ganancias mensualmente por el alquiler del apartamento turísticos, y además el beneficio obtenido por la plusvalía obtenido tras su venta.

La plataforma empezó sus operaciones en el 2017, y ofrece programas de inversión en propiedades de Valencia, Alicante, Malaga, Cadiz y Sevilla entre otros, con una rentabilidad del hasta casi el 20% cuando la propiedad es vendida.

Un factor a destacar es que utilizan  la información del portales como AirBnB, Homeaway, y Booking.com para analizar el valor de las propiedades y saber qué localidades son las más solicitadas y por tanto las más idóneas para invertir.

Buscar otras plataformas Crowdlending

Bono exclusivo en Brickstarter

Utiliza nuestro código promocional, exclusivo en Financer y obtén:

  • 15€ gratis al realizar una inversión y
  • 0,5% cashback en todas tus inversiones durante los primeros 90 días.

Solo tienes que poner el código promocional BRICKS durante el registro.

Conseguir bono exclusivo en Brickstarter

Caraterísticas de Brickstarter

Rentabilidad media9,27%
Inversión mínima:50€
Plazo:1 año
Tipo:inmobiliaria (apartamentos turísticos)
Diversificaciónbaja
Garantía de recompra:No
Mercado secundarioNo
Auto-inversiónNo
IdiomaEspañol, Inglés, Alemán
Depósitos/RetirosTarjetas de débito, crédito, transferencia bancaria
BonoSí, código del bono BRICKS

Consigue aquí tu bono exclusivo en Brickstarter

La mayoría de los apartamento turísticos están en Cadiz.El interés de la inversión en variable, y dependerá de la evolución del proyecto.

Condiciones de Brickstarter

  • Tener mínimo 18 años.
  • Residir en cualquier país de la Unión Europea.
  • Admite empresas registradas en España.

Cómo funciona Brickstarter

Para empezar a invertir sólo tienes que registrarte y validar tu cuenta (este último proceso puede tardar un par de horas).

Una vez la cuenta ha sido validada podrás transferir fondos para empezar a invertir.En el Marketplace de Brickstarter encontrarás los diferentes proyectos de inmuebles.

La inversión mínima es de 50€, y no hay límite máximo, aunque desde Financer aconsejamos diversificar tus inversiones.A partir del primer mes empezarás a recibir rentabilidad de aproximadamente el 5%.

Una vez el proyecto ha recaudado los fondos necesarios, Brickstarter realizará la reestructuración del inmueble para posteriormente alquilar los apartamentos a turistas a través de plataformas externas.

Finalmente, el inmueble se pone a la venta a un precio de venta superior al de compra, esta plusvalía es repartida respectivamente según el importe invertido entre todos los inversores.

No tendrás que encargarte de nada, solo tendrás que escoger el proyecto inmobiliario a invertir y el gestor de Brickstarter realizará el resto.

Empezarás a recibir la rentabilidad a partir del primer mes, es decir, no tendrás que esperar a que se alquile la propiedad para empezar a obtener tus ganancias.

Recibirás por tanto las ganancias obtenidas durante el alquiler, y además la plusvalía tras su venta.

Al abrir tu cuenta en Brickstarte, automáticamente se abrirá una cuenta en LemonWay, una entidad de pago autorizada en España y que es donde se mantendrán tus fondos. Es decir Brickstarter  no es depositaria de tu dinero.

¿Es seguro invertir en Brickstarter?

Brickstarter prefinancia todas las inversiones, esto una de las principales razones que hace que cada proyecto sea bastante seguro, de lo contrario, la empresa no arriesgaría su capital en un proyecto sin garantías de éxito.

Cada inmueble es analizado detenidamente, realizan estudios sobre su valor de compra, analizan la capacidad de generar beneficio con el alquiler y la plusvalía que se puede obtener con su venta.

Para este análisis tienen en cuenta los diferentes más de 50 factores que pueden alterar el precio de renta, como la ubicación y la temporada de alquiler entre otros.

Además realizan estudios donde analizan cómo ha evolucionado el precio de compra-venta de los inmuebles para estimar su futuro valor de venta.

Utilizan fuentes de grandes portales inmobiliarios y del Registro Mercantil para sus análisis.

La empresa es muy transparente, inicialmente deberás firmar electrónicamente un contrato de Cesión de Préstamo, dicho contrato sirve para darte autoridad a invertir en cualquier proyecto de su plataforma.

Debes saber que Brickstarter indica en su plataforma que sus inversiones no están aseguradas, y por tanto pudiera darse el caso de no obtener ninguna rentabilidad.

¿Qué ocurre si hay un impago?

Casi todas las reservas de alquiler turístico son cobradas anticipadamente, esto evita tener caso de impago.Sin embargo si se diera el caso de impago, recibirías igualmente tu dinero, pues los apartamentos cuentan son seguro de impago.

¿Qué ocurre si Brickstarte cierra?

Como hemos mencionado antes, Brickstarter no es depositaria de tu dinero. Tu dinero es deposita en una cuenta a tu nombre en LemonWay.

Por tanto si Brickstarter cerrará no habría ningún riesgo con tus fondos.LemonWay es una plataforma de pago francesa, regulada y supervisada por la CNMV, tus fondos se mantienen en una cuenta segregada por lo que en el improbable caso de quiebra de Lemon Way, tus fondos estarían seguros.

Cómo escoger una plataforma Crowdlending

Mercado secundario en Brickstarter

Brickstarter no dispone de mercado secundario, sin embargo podrás vender tu participación, en tal caso, tendrías todos los ingresos abonados hasta esa fecha.

Tributación de las ganancias

La tributación en España es del 19% para la suma de todas las ganancias obtenidas que no superen los 6,000€ anuales.Superior a este importe la tributación para a ser del 21%.

Qué más debes saber de Brickstarter

Utilizan la conocida plataforma de pagos LemonWay, especializada en transacciones en plataformas de corwdfunding y crowdlending.

Opiniones de Brickstarter

Uno de los factores que hace única esta plataforma es el echo que los inversores empiezan a recibir rentabilidad a partir del primer mes.

En la mayoría de las plataformas, los inversores tiene que esperar a que el inmueble haya sido remodelado y alquilado para poder recibir sus ganancias.

Otro factor que nos ha parecido destacable es el echo que Brickstarter pre-financia todos los proyectos y esto es un gran punto a su favor, pues significa que no van a poner su dinero en un proyecto que no vaya a tener garantías de éxito.

Por otro lado, hay muy poca diversidad en su plataforma, apenas 2 o 3 proyectos, aunque esto se debe a que se especializan a un solo sector, el de inmobiliaria turística y por tanto reduce bastante las opciones.

A destacar la amplia información que ofrecen de cada proyecto, con detallada información financiera y análisis del mercado entre otros documentos.

En España otra plataforma similar es Housers. Si buscas mayor diversidad CrowdEstate también ofrece inversiones en inmobiliaria con mucha diversificación

Otras plataformas de inversión inmobiliaria

Este artículo sobre Brickstarter no es una recomendación de inversión.  Nunca inviertas todo tu dinero.¿Has invertido en Brickstarter? Comparte tu experiencia con otros usuarios.

¿Por qué Brickstarter?

  • Inversiones en inmobiliaria: apartamentos turísiticos
  • Bono: 15€ gratis + 0,5% cashback durante 90 días. Código BRICKS
  • Mín 50€ / Rentabilidad media 9.27% / Plazo medio: 1 año
  • Permite vender la inversión

Opiniones de usuarios

Todavía no hay opiniones de este producto
¡Se el primero en dejar un comentario!

Leer más Opiniones

Opiniones - Comentarios de usuarios Brickstarter

Por favor, valora Brickstarter

  • Valorar
  • Comentario
  • Enviar

Valorar

¿Cómo valorarías los servicios de productos de Brickstarter?

Atrás

Comentario

¿Cómo ha sido el servicio? ¿Tuviste problemas? ¿Ha cumplido esta empresa con tus espectativas? ¡No te dejes nada, queremos sabe lo bueno y lo malo!

Enviar

Estas a un paso de enviar tu opinión

Iniciar sesión con email
Regístrarte, crea tu cuenta:
 Tu comentario está pendiente. Por favor revisa tu email y haz clic en el enlace de confirmación.
Solicitar ahora »