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General - Housers

Housers es la plataforma de crowfunding inmobiliario, permite poder invertir en proyectos inmobiliarios de España, Italia y Portugal

Housers crowdfunding es una inversión por el cual te conviertes en accionista de Sociedad Limitada formada por otros inversores.

Housers es la mayor comunidad de inversores inmobiliarios de España que permite a cualquier persona invertir en el sector inmobiliario desde 50€.

La plataforma Housers cuenta con más de  103.737 usuarios y una inversión acumulada de 80.304.512€.

review housers

Ventajas y desventajas de Housers

  • Servicio de atención al cliente pobre.

Características de Housers

Rentabilidad media4,53% - 7,94%
Inversión mín:50€
Plazo:1 hasta 10 años
Tipo:inmobiliario
Diversificaciónalta
Recibes las gananciasmensualmente o final de proyecto
Garantía de recompra:❌(tiene InstanRent)
Mercado secundario
Auto-inversión
Idioma🇪🇸, 🇬🇧 , 🇮🇹, 🇵🇹
Depósitos/RetirosTransferencia bancaria, tarjeta
BonoNo

Los proyectos inmobiliarios están en España, Italia y Portugal.

Condiciones de Housers

  • Tener mínimo 18 años.
  • Residir en España o Unión Europea.
  • Admiten empresas

crowdfunding housers

Invertir en Housers

Para empezar a invertir solo tendrás que crear la cuenta, transferir fondos y seleccionar el proyecto.

Existen 2 tipos de modalidades

Oportunidad de Equity:  son inversiones a corto, medio o largo plazo.  Te conviertes en socio del proyecto según el importe invertido. Podrás encontrar inmuebles con o sin alquiler donde.

Modalidad de préstamo: son préstamo participativos, no eres propietario del inmueble, ni accionista sino sencillamente acreedor (tienes derecho a reclamar que se te pague una deuda). Hay 3 oportunidades: Ahorro, Inversión y Tipo Fijo.

 

Ahorro
Recibes mensualmente la parte de alquiler proporcional a tu inversión.
Inversión en inmuebles para explotación vía alquiler y posterior venta
Permite la venta de la inversión.

 

Inversión
Rehabilitación o construcción de inmuebles para su venta
Recibes las ganancias cuando finaliza el plazo de la inversión
Permite la venta de la inversión.

 

Tipo Fijo
Recibes las ganancias desde el primer mes pero el capital el invertido se recibe al final del plazo de la inversión
Inversión en préstamos a promotores para obra nueva.
Permite la venta de la inversión.

Housers portal de inversion inmobiliario

Qué es instarent en Hoursers

En el caso de invertir en un proyecto de compra para luego alquilarlo, está la opción del Instarent.

Instarent es una garantía que permite recibir las ganancias de la inversión aún cuando el inmueble no se ha alquilado.

Mercado Secundario en Housers

El mercado secundario de Housers fue implementado en el 2018 y permite que los inversores puedan vender la inversión y obtener liquidez.

Por el momento solo es posible para proyectos de Tipo Fijo o Ahorro.

Cómo tributan las ganancias en Housers

Para residentes en España, Housers se encarga automáticamente de descontar la tributación, no tendrás que hacer nada.

¿Es seguro Housers?

Existen varios tipos de riesgo al invertir en Housers:

Riesgo de que cierren:  las cuentas de los inversiones están en cuentas segregadas, por lo que en case de quiebra o cierre de Housers, los inversores recibirían el dinero de sus fondos. La plataforma está autorizada por la CNMV, no es estafa y muy al contrario nos da un voto de seguridad. Además Housers está auditada por Ernst & Young S.L.

Riesgo de la inversión: existe el riesgo de que no obtengas las rentabilidad esperada o de que no ganes nada. Housers realiza un análisis de riesgo en todas los proyectos que anuncia y los califica por niveles de riesgo  A, B, C, D, E, F, G. En caso de impago, Housers reclamar el pago extrajudicialmente y pasados 30 días declaran el préstamo vencido podrían tomar acciones judiciales.

Riesgo de liquidez: en el caso de que necesites urgentemente el dinero de la inversión, tendrías que esperar varios días para poder recuperar el dinero

housers invertir

Comisiones en Housers

Tendrás que pagar a Housers hasta un máximo del 10% del capital invertido.

Formalización del contratomáximo 10%
Reclamación judicial y extrajudicialmáximo 5%
Transmisión de información sobre la evolución del proyectomáximo 1%
Modelos de contratos (por proyecto)máximo 1%

 

Otros gastos
correo, télex, fax
mensajería
comisión al depositar por tarjeta de crédito

Qué más debes saber de Houser

  • Esta autorizada por la CNMV Comisión Nacional del Mercado de Valores
  • Adherido a Confianza Online y Asociación Fintech.
  • Utiliza la plataforma de pago LemonyWay.

Housers opiniones 2019 y review

A pesar de que en sus inicios no tuvieron bueno reputación han sabido remontar, para empezar es una plataforma autorizada por la CNMV y esto ya nos da un voto de confianza.

Además plataforma de Housers ha realizado algunos cambios en poco menso de un año, han implementado el mercado secundario y han echo rediseñado la página.

Así mismo, han mejorado mucho información  (antes bastante pobre), así mismo los casos de impago han bajo y los niveles de rentabilidad han subido.

Por otro lado,  a nivel de atención al cliente, por lo que hemos leído en otros blogs, no es de los mejores y suelen tardan bastante en responder.

Cómo escoger una plataforma P2P

Este artículo sobre Housers no es una recomendación de inversión.  Nunca inviertas todo tu dinero.

¿Has invertido en Housers? Comparte tu experiencia con otros usuarios y ayúdales a escoger

Fuentes y Enlaces

Opiniones de usuarios

Raul
febrero 20, 2019
Fantástica plataforma, con este enlace ofrecen 25€ GRATIS con tu primera inversión: ******
anónimo
marzo 17, 2019
Jose Alberto
agosto 8, 2018

Opiniones - Comentarios de usuarios Housers

  1.   Yo he utilizado housers, concretamente inverti en el proyecto santa eulalia y eso ha sido una presunta publicidad engañosa, y les llamas no te atienden, cuando te atienden te dan largas con mentras y engaños, mi consejo es no invertir con estos señores nada.
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  2.   tuve algunos problemas para verificar la cuenta
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  3.   Fantástica plataforma, con este enlace ofrecen 25€ GRATIS con tu primera inversión: ******
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  4.   Ha ido bien en dos o tres proyectos, pero en cuenta hay problemas con alguno, no dan señales de vida no invirtais ni un centimo de vuestro dinero con ellos
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  5.   al princiipio no tenian muchas opcones , ahora estan ampliando pero aun asi , lo veo damasido arriegado para el interes que ofrecen
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