Urbanitae

Urbanitae es una plataforma de crowdlending que te permite invertir en proyectos inmobiliarios a partir de 500€.

Caracterísitcas Urbanitae Real Estate

Rentabilidad:4% – 40%
Inversión mín:500€
Inversión máx:sin límite
Plazo:meses hasta 3 años
Tipo:inmobiliaria
Diversificaciónbaja
Garantía de recompra:
Mercado secundario:
Auto-inversión:
Idioma:español
Depósitos:transferencia y tarjeta
Retiros:transferencia
Bono

Condiciones

Para poder empezar a invertir en Urbanitae debes cumplir con estos requisitos:

  • Tener mínimo 18 años

  • Tener DNI o pasaporte actualizado

  • Residir en España

  • Admite empresas que tengan CIF español

Cómo funciona

  • Registrate
  • Verifica tu identidad
  • Realiza una transferencia
  • Empieza a invertir

Proyectos de Urbanitae

A través de la plataforma Urbanitea podrás invertir en proyectos inmobiliarios industrial, comercial o residencial.

Las inversiones son participativas, es decir tú y otros inversores estáis financiando o comprando (equity) conjuntamente un proyecto.

Ese proyecto será para construir, reformar una vivienda, un comercio o naves industriales.

Tipos de inversiones

Existen dos tipos de inversiones equity:

1 – Renta

  • Compras el inmueble para: reformar + alquilar + vender en el futuro
  • Obtienes beneficio con el alquilar y futura venta

2 – Plusvalía

  • Compras el inmueble para: reformar + vender
  • Obtienes beneficio con la venta

Preguntas Frecuentas

¿Está a mi nombre la compra proporcional que yo haga en Urbanitae?

Cuando inviertas en Urbanitae en un proyecto, la inversión se hace conjuntamente. Por cada inversión se creará una Sociedad Limitada que será quien comprará el inmueble. Haz clic aquí para saber más.

¿Cómo se reparte el dinero de las ganancias en Urbanitae?

En las inversiones equity el beneficio se reparte proporcionalmente según el capital que hayas invertido.  Haz clic aquí para saber más.

¿Cuándo recibiré las ganancias de mis participaciones de mis inversiones en en Urbanitae?

Si la inversión es de Renta, recibes las ganancias de tus dividendos mensualmente.

Si la inversión es de Renta, recibes las ganancias de tus dividendos cuando se haya vendido el inmueble. Suele pasados 1 y 3 años.

¿Tengo que acudir presencialmente a alguna firma ante notario?

No, toda la gestión se realiza 100% online. 

Urbanitae comisiones

Urbanitae no cobra comisiones a los inversores.

Los inversores nunca pagan ninguna comisión a invertir en Urbanitae.

(La comisión de originación es la que tiene que pagar el promotor del proyecto)

¿Es seguro y fiable Urbanitae?

La plataforma de proyectos de inversión participativa, Urbanitae, está inscrita y regulada por la CNMV.

Están adheridos en Confianza Online y ha recibido una valoración de 4,6 en Trustpilot.

¿Qué ocurre si Urbanitae deja de operar?

En el caso de Ubanitae dejara de operar y cerrara su actividad, serías informado con antelación en un plazo de 60 días.

Los fondos están depositados en una cuenta segregada, así tu capital no se vería afectado en el caso de quiebra de la plataforma.

Si tuvieras alguna inversión, las condiciones de esta seguirían durante el periodo de tiempo indicado. La comunicación se realizaría directamente con el promotor y no a través de Urbanitae.

Qué debes saber sobre el riesgo de las inversiones

Las inversiones en inmobiliaria no están garantizadas, y tienen una serie de riesgos que deben comprender antes de empezar a invertir.

  • Riesgo de pérdida del dinero invertido
  • Riesgo de no recibir el rendimiento
  • Riesgo de no recibir la plusvalía
  • Riesgo de dilución de la participación

Urbanitae toma medidas de análisis sobre cada proyecto para minimizar los riesgos, sin embargo esto no garantiza que el proyecto y la inversión estén exentos de riesgo.

Sobre Urbanitae

Según indica el portal web de Ubanitae, la missión de la empresa es cambiar la manera de invertir en los proyectos inmobiliarios.

El equipo cuenta con más de 15 años de experiencia, un factor muy importante y muy a favor de la plataforma.

Destacan por su transparencia, poniendo accesible las inversiones en inmuebles a inversores particulares que no disponen de gran capital.

Muchos inversores están apostando por esta plataforma seria e innovodora.

Urbanitae opiniones

A través de Ubanitae, inversores como tú, pueden acceder a proyectos inmobiliarios hasta ahora inalcanzables.

Estas plataformas crowdlending de sector inmobiliario han sido la revolución para muchos españoles que buscaban alternativas para diversificar y ampliar su cartera de inversión.

Otras plataformas similares son Housers, StockcrowdIn y Brickstarter entre otras. Si quieres saber más lee este artículo sobre crowdlending inmobiliario

Es recomendable conocer bien el tipo de inversión pues hay varios tipos de inversiones participativas en mobiliaria:

  • Invertir para reformar o construir el inmueble y conseguir una plusvalía tras la venta
  • invertir para reformar o construir el inmueble y alquilarlo

Si ya has empezado en Ubinatae, te invitamos a compartir tu experiencia en nuestra sección de Urbanitae opiniones de usuarios.


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