Comparador de Hipotecas

Con el comparador de hipotecas de Financer, ahorrarás tiempo y dinero.

Hemos seleccionado los bancos que ofrecen las mejores hipotecas.

Sin tener que dejar ningún dato, sin registro.

Hipotecas más destacadas de Junio 2021

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Filtros
Hipoteca Variable BBVA (bonificada)
  • 1er año: 1,99% TIN
  • Después: 0,99% + Euribor
  • 1,40% TAE variable
  • Nómina + 2 seguros
Hipoteca Variable BBVA (bonificada)
Cuota: 536,40€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años)
Hipoteca Fija EvoBanco (bonificada)
  • 1,29% TIN - 1,60% TAE a 25 años
  • 1,49% TIN - 1,74% TAE a 30 años
  • Nómina + 1 seguro
Hipoteca Fija EvoBanco (bonificada)
Cuota: 585,22€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años). Coste total: 31.738,75€
Hipoteca Fija BBVA (bonificada)
  • 1,00% TIN - 1,71% TAE a 15 años
  • 1,30% TIN - 2,07% TAE a 25 años
  • 1,45% TIN - 2,31% TAE a 30 años
  • Nomina + 2 seguros
Hipoteca Fija BBVA (bonificada)
Cuota: 585,91€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años). Coste total: 40.512,97€
Hipoteca Fija Bankinter (bonificada)
  • 1,25% TIN - 1,95% TAE a 15 años
  • 1,35% TIN - 1,99% TAE a 25 años
  • 1,45% TIN - 2,07% TAE a 30 años
  • Nómina + 2 seguros
Hipoteca Fija Bankinter (bonificada)
Cuota: 589,39€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años). Coste total: 39.884,91€
Hipoteca Variable EvoBanco (bonificada)
  • 1er año: 1,99% TIN + Euribor
  • Después: 0,68% -0,88% TIN + Euribor
  • 0,70% TAE variable
  • Nómina + 1 seguro
Hipoteca Variable EvoBanco (bonificada)
Cuota: 594,21€ - 518,80€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años)
Hipoteca Fija Openbank (bonificada)
  • Hasta 30 años
  • Gestor personal
  • Solicitud 100% online
Hipoteca Fija Openbank (bonificada)
Cuota: 596,39€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años)
Hipoteca Fija ING (bonificada)
  • 1,60% TIN - 2,27% TAE a 25 años
  • Nómina + 2 seguros
Hipoteca Fija ING (bonificada)
Cuota: 606,98€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años). Coste total: 46.509€
Hipoteca Variable BBVA (sin bonificar)
  • 1er año: 1,99% TIN
  • Después: 0,99% + Euribor
  • 2,52% TAE variable
Hipoteca Variable BBVA (sin bonificar)
Cuota: 635,05€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años)
Hipoteca Variable ING (bonificada)
  • 1er año: 1,99% TIN
  • Después: 0,99% + Euribor
  • 2,65% TAE variable
  • Nómina + 2 seguros
Hipoteca Variable ING (bonificada)
Cuota: 635,00€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años)
Hipoteca Variable Bankinter (bonificada)
  • 1er año: 1,99% TIN
  • Después: 0,99% + Euribor
  • 2,63% TAE variable
  • Nómina + 2 seguros
Hipoteca Variable Bankinter (bonificada)
Cuota: 635,05€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años)
Hipoteca Variable Openbank (bonificada)
  • Preaprobación instantánea
  • Hasta 30 años
  • Solicitud 100% online
Hipoteca Variable Openbank (bonificada)
Cuota: 661,38€€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años)
Hipoteca Fija ING (sin bonificar)
  • 2,40% TIN - 2,43% TAE a 25 años
Hipoteca Fija ING (sin bonificar)
Cuota: 665,40€ (Hipoteca 150.000€ a 25 años). Coste total: 49.983€

Comparador hipotecas

Si estás pensando en comprar un piso o una vivienda, utiliza el comparador de hipotecas de Financer para encontrar el mejor préstamo hipotecario que más se ajusta a tus necesidades.

Toda la información necesaria para que puedas comparar las diferentes ofertas hipotecarias del 2021 que existen actualmente en el mercado tanto de bancos y cajas a interés fijo, variable y mixto.

Préstamo hipotecario para la vivienda

Financiar la compra de una casa o piso solo puede realizarse mediante un préstamo hipotecario.

La diferencia entre un préstamo hipotecario y cualquier otro tipo de préstamo personal es que las hipotecas tienen un interés mucho más bajo.

Utiliza el buscador de hipotecas para encontrar la mejor hipoteca del 2021, selecciona con los filtros el tipo de interés y nosotros nos encargaremos del resto.

Cómo comparar las mejores hipotecas

Al incio de esta página hemos listado las mejores hipotecas, mostrando en primer lugar aquella con el cuota mensual más baja.

Sin embargo, para comparar hipotecas no solo es necesario tener en cuenta la cuota mensual. Es recomendable fijarse en:

Interés, capital y plazo de las hipotecas

Cuando compares hipotecas y solicites cotizaciones, establece siempre el mismo capital, plazo de devolución y tipo de interés. Así podrás realizar una mejor comparación.

Si no sabes si escoger entre un tipo de interés variable o fijo, solicita los dos presupuestos para ver una simulación y analizarlo más detenidamente.

Comisiones de las hipotecas

Cada vez menos entidades cobran comisión de apertura, sin embargo hay algunos bancos que todavía lo cobran.

Para encontrar el mejor crédito hipoteca del mercado compara también las comisiones por cancelación anticipada.

Toda esta información vendrá indicada en las cláusulas del contrato.

Tipos de intereses de las hipotecas

El interés es un porcentaje que tendrás que pagar al acreedor hipotecario, es decir al banco por el préstamo de la hipoteca.

Para encontrar las mejores, compara hipotecas según su interés: TAE

Hipoteca Variable

Este tipo de hipoteca tiene un interés variable y es revisado periódicamente  (cada semestre o anualmente) para adaptarse al nivel de la economía global.

El interés variable está compuesto por la suma de un referencial variable y otro referencial fijo (Euribor).

Hipoteca Fija

Este tipo de hipoteca tiene un interés fijo, es decir no vararía durante los años que hayas solicitado la hipoteca.

Haz clic en el siguiente enlace para ver la comparativa hipotecas a tipo fijo:

Hipoteca verde

El interés podrá ser fijo, variable o mixto.

La condición será que la propiedad tenga certificación energética de A+ o A.

Hipoteca mixta

Este tipo de hipotecas tienen los dos interés: fijo y variable.

Generalmente los primeros años los bancos ofertan un interés fijo y en los años posteriores el interés pasa a ser variable (referencia variable + referencial fijo).

Hipoteca autopromotor

Las entidades bancarias ofrecen condiciones especiales para aquellos préstamos hipotecarios para la construcción de tu vivienda.

Se llaman hipotecas autopromotor, y hemos preparado para ti un artículo entero con toda la información que necesitas saber.

Documentos para solicitar una hipoteca

Estos son los documentos que pedirán para la adquisición de la hipoteca:

  • DNI, NIF, NIE de todos los titulares
  • 3 últimos recibos de otros préstamos (si tuvieras)
  • Justificante de ingresos
  • Extracto bancario reciente
  • Contrato laboral o vida laboral
  • Última declaración de IRPF

Compara hipotecas según bonificaciones

Tras la nueva ley sobre las hipotecas el banco ya no puede obligar a contratar otros productos con la entidad, conocido como ventas vinculadas.

El seguro de hogar y el seguro de vida o protección de pagos deben ser contratados obligatoriamente, pero no necesariamente en el banco.

Si aportas otra aseguradora que ofrezca una póliza similar a la que ofrece el banco, no podrán negarse.

Ahora bien, los bancos pueden ofrecer una venta combinada, es decir, no estarás obligado a contratar ningún producto con la entidad, pero en caso de hacerlo obtendrás bonificaciones y por tanto un interés más bajo.

Ahora tienes la libertad de decidir si quieres o no contratar esos productos.

Cuando utilices el comparador de hipotecas, comprueba los intereses con y sin bonificaciones.

Comisiones a pagar al banco en las hipotecas

Cuando compras una vivienda además de tener que afrontar el pago del inmueble tendrás que asumir otro tipo de gastos.

Compara comisionesde las hipotecas
Comisión de apertura:0% -1,5%
Comisión amortización anticipada:0,15% – 0,25% para las variables
Comisión por modificación del contrato:
(novación o subrogación)
0,15%
Comisiones hipotecas

Cómo buscar la mejor hipoteca

Las entidades bancarias han entrado en una guerra de hipotecas y podemos encontrar préstamos hipotecarios a tipo fijo o variable con intereses nunca vistos. A todo se suma la oferta de los pisos de bancos.

Dependerá de tu situación y perfil de riesgo para decidir entre un crédito hipotecario a tipo fijo, variable o mixto.

Consejos al comparar hipotecas

  1. Compara para encontrar la mejor hipoteca el mercado
  2. Negocia al máximo con el banco el préstamo hipotecario y si es necesario
  3. Solicita ayuda de un profesional para que realice la negociación por ti podrá conseguir la hipoteca más barata.
  4. No solicites más del 80% del valor de la vivienda.
  5. Lee todas las cláusulas detenidamente y confirma con al notario que no hay ninguna cláusula abusiva.

Utilizando el comparador de hipotecas de Financer podrás analizar y encontrar el préstamo hipotecario más barato.

Autor Mireia

Apasionada de las finanzas, mi objetivo es difundir el conocimiento financiero para ayudar a los usuarios a tomar las mejores decisiones financieras.

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