Las hipotecas de Coinc

Las hipotecas de Coinc están enfocadas para singles, parejas y familias, admiten 1 y 2 titulares

Hipotecas Coinc

  • Variable desde 1,10%+Euribor TIN (2,14% TAE). 1er año 1,89% TIN
  • Sin vinculaciones
  • Hasta 30 años. Hasta el 80% la 1a vivienda
  • Sin comisión apertura, cancelación anticipada o subrogación
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Escogido 1.173 veces

  • Fija desde 10 años 1,50% TIN (1,79% TAE)
  • Sin vinculaciones
  • Hasta 30 años. Hasta el 80% la 1a vivienda
  • Sin comisión apertura. Comisión por riesgo (sin especificar). Amortización anticipada 1,5%
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Hipotecas Coinc

La Hipoteca Coinc es un producto de Bankinter que ofrece la opción de poder contratar préstamos hipotecarios 100% online, solo tendrás que desplazarte el día de la firma.  Coinc

Una de las mayores ventajas que ofrece Coinc Hipotecas es que no tendrás que cambiar la domiciliación de la nómina y no exige ninguna vinculación para conseguir reducciones en el tipo de interés

Coinc ofrece dos tipos de hipotecas:

  • Hipoteca con interés variable.
  • Hipoteca con interés fijo.

La gran novedad de las hipotecas Coinc es la comodidad y simplicidad que ofrecen en la contratación, el proceso de gestión y tramitación se realiza completamente por internet.

Podrás subir los documentos solicitados a través del móvil y solo tendrás que desplazarte para firmar en el contrato ante notario.

Inicialmente los prestamos hipotecarios de Coinc estaban enfocados para jóvenes solteros o personas que quieran comprar una vivienda en solitario pues  solo admitían un titular. Desde inicios de abril del 2019, Coinc ha ampliado su oferta hipotecaria para familias y parejas.

Ventajas y desventajas de las Hipotecas Coinc

  • No permite avalistas ni garantías.

Hipoteca variable Coinc

La Hipoteca Variable de Coinc es el préstamo hipotecario más tradicional, con un interés variable que toma como referencial el Euribor y este puede cambiar en cada revisión que realicen. Estas son las principales características:

Interés: 1,10% + Euribor
TAE variable: 2,14%
Interés fijo 1er año: 1,89% TIN
Plazo máximo: 30 años
Primera vivienda: 80%
Importe máximo: 800,000€
Segunda vivienda: 60%
Importe máximo: 600,000€
Comisiones: 0€
Vinculaciones: sin vinculaciones
Revisión: anual
Amortización anticipada: 0€

La hipoteca Coinc variable no cobra comisiones de apertura ni de subrogación ni por cancelación anticipada total o parcial.

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Ejemplo representativo de la hipoteca variable de Coinc

En este ejemplo representativo de la hipoteca variable Coinc se incluyen los gastos derivados de la formalización del contrato (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, Gastos de gestoría, Tasación y Prima Seguro daños e incendio)

Importe del préstamo: 150.000€
TAE variable 1,18%
Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales)
Cuota mensual 1er año: 564,63€
Cuota mensual resto años: 546,35€
Comisión de Apertura: 0€
Total intereses: 14.125,57€
Total a devolver: 172.974,38€

Buscar otras hipotecas de tipo variable

Hipoteca fija Coinc

La Hipoteca Fija de Coinc ofrece un interés fijo es decir,  la cuota no varía durante la vida del préstamo. Es una manera de garantizar que el pago mensual se mantiene invariable.

Por otro lado, el tipo de interés variará según los años de amortización escogidos.

Estas son los diferentes tipos de interés:

Interés fijo 10 años: 1,50% TIN, 1,79% TAE
Interés fijo 15 años: 1,60% TIN, 1,87% TAE
Interés fijo 20 años 1,69% TIN, 1,95% TAE
Interés fijo 25 años 1,74% TIN, 1,99% TAE
Interés fijo 30 años 1,79% TIN, 2,03% TAE
Plazo máximo: 30 años
Primera vivienda: 80%
Importe máximo: 800,000€
Segunda vivienda: 60%
Importe máximo: 600,000€
Vinculaciones: sin vinculaciones
Amortización anticipada: 2% – 1,5%
Subrogación: 2% – 1,5%

Inicialmente el crédito inmobiliario de Coinc ofrecía una amortización de hasta 20 años, pero en el 2018 ampliaron el plazo hasta 25 y 30 años más.

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Comisiones de la hipoteca a tipo fijo de Coinc

  • Compensación por desistimiento parcial o total 2% los 10 primeros años y del 1,5% resto de años.
  • Subrogación  2% los 10 primeros años y del 1,5% resto de años.

Ejemplo representativo a 30 años

En este ejemplo representativo de la hipoteca fija a 30 años en  Coinc,  se incluyen los gastos derivados de la formalización del contrato (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, Gastos de gestoría, Tasación y Prima Seguro daños e incendio).

Importe del préstamo: 150.000€
TAE Fijo: 2,41%
Plazo del préstamo: 30 años (360 cuotas mensuales)
Cuota mensual: 553,68€
Comisión de Apertura: 0€
Total intereses: 49.324,47€
Total a devolver: 209.893,13€

Buscar otras hipotecas de tipo fijo

Condiciones la hipoteca Coinc

  1. Solo para residentes en España
  2. Máximo de dos titulares, que no necesiten avalistas ni otras garantías
  3. Hipoteca variable Coinc solo para nuevas hipotecas, no admite subrogación

¿Hipoteca fija o variable? ¿Que conviene más?

Gastos que asume Coinc

  • IAJD
  • Gestoría

Documentos necesarios de las hipotecas Coinc

  1. DNI/NIF o tarjeta de residencia
  2. Separado o Divorciados: copia del convenio regulador y/o sentencia judicial
  3. Copia de las 3 últimas nóminas
  4. Copia del contrato laboral o certificado de vida laboral
  5. Copia de la última declaración de la Renta (IRPF)
  6. Copia del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), en caso de tener otras propiedades a su nombre
  7. Copia del contrato de arrendamiento de la vivienda (en su caso)
  8. Copia de los 3 últimos recibos, en caso de tener otras deudas
  9. Copia del justificante de otro tipo de ingresos
  10. Copia del contrato privado de compraventa
  11. Nota simple del Registro de la Propiedad actualizada

Integración de Coinc a Bankinter

El pasado 19 de noviembre del 2019 Coinc anunció su integración con Bankinter, un proceso quedará terminado el 10 de febrero del 2020.

A excepción de las hipotecas Coinc, el resto de productos dejarán de comercializarse.

Si tienes contratada un hipoteca en Coinc o tienes pensado contratar una, esta integración no afecta tus condiciones ni el interés.
La única diferencia será que tu hipoteca será gestionada por Bankinter y deberás conectarte al portal de Bankinter.

Preguntas Frecuentes

Tras la integración a Bankinter, ¿va a desaparecer la hipoteca de Coinc?

No, la hipoteca Coinc seguirá comercializándose, el portal web Coinc seguirá funcionando oferta el producto de hipotecas

¿Seguirá teniendo la hipoteca Coinc un proceso 100% online?

Si, la hipoteca Coinc seguirá teniendo un proceso de contratación online y solo deberás desplazarte el día de la firma.

¿Quién gestionará mi hipoteca Coinc?

Una vez firmado el contrato, Bankinter pasará a ser la entidad que gestionará tu hipoteca, pero manteniendo las condiciones del contrato con Coinc.

Opiniones de Coinc Hipotecas

La hipoteca variable de Coinc tiene un interés muy competitivo en el mercado tanto para la de tipo fijo como variable.

Muy pocas entidades ofrecen préstamos hipotecarios con este interés tan bajo, además desde abril admiten la contratación para 1 o 2 titulares  (antes solo era posible para un solo titular).

Coinc hipoteca variable no cobra comisiones ningún tipo, ni siquiera de apertura.

Una de las mayores ventajas de la hipoteca Coinc es que no obliga a contratar productos adicionales para mejorar el precio, ni siquiera tendrás  que cambiar de banco para domiciliar la nómina.

Además se puede solicitar a través del móvil sin tener que desplazarte, solo tendrás que asistir físicamente a las oficinas para firmar el contrato.

Tras la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, la hipoteca Coinc bajó los intereses de las hipotecas y subió las comisiones de subrogación y cancelación anticipada pero solo para la de interés fijo.

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