{"id":4739,"date":"2015-07-25T19:38:50","date_gmt":"2015-07-25T16:38:50","guid":{"rendered":"https:\/\/financer.com\/fi\/?page_id=4739"},"modified":"2024-01-18T01:39:21","modified_gmt":"2024-01-17T23:39:21","slug":"vakuudellinen-laina","status":"publish","type":"wiki","link":"https:\/\/financer.com\/fi\/wiki\/vakuudellinen-laina\/","title":{"rendered":"Vakuudellinen laina"},"content":{"rendered":"\n

N\u00e4m\u00e4 asiat on hyv\u00e4 tiet\u00e4\u00e4, jos otat lainan vakuuksilla<\/h2>\n\n\n\n

Pieniss\u00e4 lainoissa, kulutusluotoissa<\/a> tai luottokorteissa<\/a> ei vakuuksia tarvita, mutta suurempien lainojen saaminen vaatii usein vakuudet.<\/p>\n\n\n\n

Mit\u00e4 vakuudellinen laina oikeastaan tarkoittaa? Lue alempaa muutama neuvo ennen kuin haet vakuudellista lainaa.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udca1 Vinkki: Lue lis\u00e4\u00e4 vakuudettomista lainoista<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

Mit\u00e4 tarkoitetaan lainan vakuuksilla?<\/h2>\n\n\n\n

Vakuudet toimivat pankin turvana silt\u00e4 varalta, ettei velallinen pysty maksamaan lainaa takaisin. Vakuudet toimivat lainan takaisinmaksun turvana, joten vakuudellinen laina on pankille pienempi riski verrattuna lainaan ilman vakuuksia.<\/p>\n\n\n\n

Tyypillisesti lainaan liitet\u00e4\u00e4n vakuudet silloin, kun lainasumma on suuri.\u00a0Vakuudellisia lainoja ovat useimmat autolainat sek\u00e4 asuntolainat.<\/p>\n\n\n\n

Asuntolaina<\/a> on k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 aina vakuudellinen laina, sill\u00e4 ostettava asunto toimii lainan vakuutena. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 jos velallinen ei syyt\u00e4 tai toisesta kykene maksamaan asuntolainaansa pois, voi kyseinen asunto siin\u00e4 tapauksessa siirty\u00e4 pankin omistukseen.<\/p>\n\n\n\n

Asuntolainan ylitt\u00e4ess\u00e4 kyseisen asunnon arvon (mahdollista silloin, jos ylim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 lainaa otetaan vaikka remonttia varten), vaati pankki t\u00e4ll\u00f6in my\u00f6s muita vakuuksia asunnon lis\u00e4ksi. Henkil\u00f6takaus<\/strong> on yleinen ratkaisu n\u00e4iss\u00e4 tilanteissa.<\/p>\n\n\n\n

Pankki haluaa lainalla 100% vakuudet<\/h2>\n\n\n\n

Pankki haluaa lainalle 100 prosentin vakuudet, eli vakuusarvon t\u00e4ytyy olla yht\u00e4 suuri lainan suuruuden kanssa.<\/p>\n\n\n\n

Asunnon, kes\u00e4m\u00f6kin tai auton\u00a0vakuusarvo<\/strong> ei ole sama kuin niiden ostohinta. Asunnon vakuusarvo on yleens\u00e4 75 prosenttia sen myyntihinnasta, joten j\u00e4ljelle j\u00e4\u00e4v\u00e4 25 prosenttia t\u00e4ytyy varmistaa omilla s\u00e4\u00e4st\u00f6ill\u00e4, toisella vakuudella tai henkil\u00f6takauksella.<\/p>\n\n\n\n

\n
Esimerkki asuntolainaan tarvittavista vakuuksista:<\/th>\n<\/tr><\/thead>
Asuntolainan m\u00e4\u00e4r\u00e4<\/td>\n100 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>
Asunnon myyntihinta<\/td>\n100 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>
Asunnon vakuusarvo<\/td>\n75 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>
Tarvittavat s\u00e4\u00e4st\u00f6t tai lis\u00e4vakuus<\/td>\n25 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr><\/tbody><\/table><\/div>\n\n\n\n

Lainan m\u00e4\u00e4r\u00e4 & lainaehdot vakuudellisessa lainassa<\/h3>\n\n\n\n

Se, miten paljon voit saada vakuudellista lainaa, riippuu loppuk\u00e4dess\u00e4 aina omasta taloudellisesta tilanteestasi sek\u00e4 lainanantajan tekem\u00e4st\u00e4 talousarviosta.<\/p>\n\n\n\n

Kun haet lainaa yhdess\u00e4 toisen henkil\u00f6n kanssa, lainansaantimahdollisuutesi paranevat ja yhdess\u00e4 voitte saada suuremman lainan paremmilla ehdoilla.<\/p>\n\n\n\n

Suurien lainojen ehtona on aina hyv\u00e4 luottohistoria, eli maksuh\u00e4iri\u00f6merkinn\u00e4t<\/a> est\u00e4v\u00e4t lainan saamisen.
Ennen lainan my\u00f6nt\u00e4mist\u00e4 lainanantaja tarkistaa luottotietosi ja tekee lainanhakijasta talousarvion lainanhakijan maksukyvyn selvitt\u00e4miseksi.<\/p>\n\n\n\n

Vakuudellinen laina on usein edullisempi<\/h2>\n\n\n\n

Jos verrataan kesken\u00e4\u00e4n\u00a0vakuudellista ja vakuudetonta<\/a> kulutusluottoa, on vakuudellinen laina yleens\u00e4 edullisempi.<\/p>\n\n\n\n

Vakuudellinen laina on pankille aina turvallisempi vaihtoehto, sill\u00e4 vaikka velallinen ei kykenisi maksamaan lainaa pois, pankki voi silti saada rahansa takaisin vakuuksien avulla. Jos vakuuksia ei ole, pankilla on suurempi riski menett\u00e4\u00e4 rahansa, jos asiakas ei maksa lainaa takaisin. T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 vakuudettomassa lainassa<\/a> on usein suurempi korko.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":52025,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"disable_branded_featured_image":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","ep_exclude_from_search":false},"categories":[26],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/wiki\/4739"}],"collection":[{"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/wiki"}],"about":[{"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/wiki"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4739"}],"version-history":[{"count":26,"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/wiki\/4739\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51321,"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/wiki\/4739\/revisions\/51321"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}