Qu’est-ce un prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État destiné aux ménages les plus modestes désirant acquérir leur première résidence principale.
Afin d’obtenir un PTZ, vous :
- Ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années
- Devez aussi remplir des conditions de revenus fixées et le logement doit répondre à certains critères.
Ce prêt immobilier à taux zéro ne peut financer qu’une partie de votre achat immobilier.
Vous devrez le compléter par un autre prêt (prêt immobilier classique ou prêt d’accession sociale par exemple) et éventuellement un apport personnel.
Obtenir un prêt à taux zéro
Pour obtenir un PTZ, vous pouvez vous adresser à tout établissement de crédit ayant passé une convention avec l’Etat pour proposer ce type de prêt aidé.
Comme tout crédit, l’établissement est libre d’accepter ou de refuser votre demande de prêt après analyse de votre situation et solvabilité.
Conditions d’un prêt à taux zéro
Pour obtenir un prêt aidé par l’Etat à taux zéro, vous devez remplir plusieurs conditions :
- Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale les 2 dernières années avant la demande de prêt
- Ne pas dépasser les plafonds de ressources établis par zone d’implantation du logement envisagé
- Le bien immobilier acquis grâce au PTZ doit être votre résidence principale
- Le logement doit être neuf ou doit nécessiter d’importants travaux
Montant et durée d’un PTZ
Le montant du prêt à taux zéro ne peut pas dépasser 40% du coût de l’opération.
Ce montant dépend à la fois de la situation géographique du logement et du nombre de personnes composant le ménage.
La durée de remboursement du PTZ est calculée en fonction de vos revenus et de la localisation de votre logement.
Elle peut varier entre 20 et 25 ans et comprend une période de différé, pendant laquelle vous ne remboursez pas le prêt.
Acheter votre résidence principale
Si vous souhaitez acquérir votre résidence principale, vous devrez certainement faire appel au prêt immobilier classique en complément de votre éventuel prêt à taux zéro.
Cliquez sur le bouton ci-dessous pour en savoir plus :
Articles complémentaires
- Comment calculer son taux d'endettement
- Prêt Jeune à taux avantageux
- Rachat de crédit : qui l’accepte facilement ?
- Toutes les banques et organismes de crédit
- Rachat de crédit professionnel
- 5 solutions pour sortir du surendettement
- Crédit sans intérêt : est-ce possible ?
- Faire un prêt d’argent : de 50€ jusqu'à plus de 100 000€
- Remboursement anticipé de prêt immobilier
- 6 étapes pour monter un dossier de prêt immobilier en béton
- Microcrédit - Jusqu'à 5000€ pour réinsertion professionnelle
- Comment acheter une maison sans argent ?
- 7 étapes pour investir dans l’immobilier sans argent
- Crédit mariage : financez le plus beau jour de votre vie
- Crédit voyage : la solution pour financer vos vacances
- Crédit moto : financez votre achat 2 roues
- Crédit travaux : financez vos projets de rénovation
- Crédit pour interdit bancaire : les solutions
- Comparateur de crédit en ligne : Emprunter 1000€ à 75 000€
- Meilleur taux pour votre crédit auto : 8 astuces
- Le guide ultime du crédit à la consommation
- Nouveaux organismes de crédit sur Financer.com
- Les meilleurs organismes de crédit en ligne
