WIKI

რეფინანსირების სესხი

რა არის რეფინანსირების სესხი?

რეფინანსირების სესხი არის სესხის ტიპი, რომლითაც ხდება არსებული სასესხო ვალდებულებების გადაფარვა ან ერთი სესხის ქვეშ გაერთიანება.

როგორც წესი, რეფინანსირების სესხი არის იპოთეკური სესხი, რომელზეც მოითხოვება უძრავი ქონებით უზრუნველყოფა და ხდება მანამდე არსებული სესხების გადაფარვა.

როგორ ავიღოთ რეფინანსირების სესხი?

რეფინანსირების სესხზე განაცხადის შეტანა არ არის რთული და ჰგავს სხვა ტიპის უზრუნველყოფილი სესხების აღების პროცედურას.

პირველ რიგში, კარგად უნდა გაეცნო რეფინანსირების სესხების შემოთავაზებებს და საკმარისი ინფორმაციის საფუძველზე უნდა აირჩიო შენზე მორგებული რეფინანსირების სესხი.

რეფინანსირების სესხის პირობები

რეფინანსირების სესხის აღება ისევე ხდება, როგორც რეგულარული სესხი, თუმცა უნდა გათვალისწინოთ, რომ რეფინანსირების სესხი, როგორც წესი, უზრუნველყოფის მქონე იპოთეკური სესხია.

ვისთვის არის განკუთვნილი რეფინანსირების სესხი?

რეფინანსირების სესხი შეიძლება გამოყენებულ იქნეს ნებისმიერი პირის მიერ, რომელსაც არ უფიქსირდება გადაუხდელი ვალდებულებები და არ აქვს ცუდი საკრედიტო ისტორია, ასევე არის გადახდისუნარიანი და მისი ყოველთვიური შემოსავლები საკმარისია სესხის დასაფარად.

სესხის აღებისას აუცილებელია დაადასტურო, რომ გაქვს ყოველთვიური სტაბილური შემოსავლი.

სესხის აღებისას აუცილებელია დაადასტუროთ, რომ გაქვთ ყოველთვიური სტაბილური შემოსავლი, ხოლო მოთხოვნილი მინიმალური ყოველთვიური შემოსავალი განსხვავდება კრედიტორების მიხედვით, ამიტომ სესხის აღებამდე აუცილებლად გაეცანით ყველა მოთხოვნილ პირობას.

სესხის აღებისას, როგორც წესი, არსებობს ასაკობრივი შეზღუდვა – ზოგიერთი კრედიტორი რეფინანსირების სესხს გასცემს 21 ან 22 წლის ასაკიდან. გარდა ამისა, არსებობს ზედა ასაკობრივი შეზღუდვაც და უმეტესად არის 75 წელი.

რას ნიშნავს სესხის რეფინანსირება?

თუ გაქვს რამდენიმე დიდი მოცულობის ვალდებულება, რომლებიც გაპრობლემდა და გადახდა გიჭირს, რეფინანსირების სესხი, შეიძლება, კარგი გამოსავალი იყოს.

სესხების რეფინანსირება ნიშნავს არსებითად ახალ სესხს.

  • რეფინანსირების სესხი არის სესხი იმ მოცულობით, რომელიც საშუალებას გაძლევს გადაიხადო ყველა არსებული სესხის ვალდებულება, შესაბამისად, მომავალში გადასახდელი გექნება მხოლოდ ერთი სესხი, შედეგად ყველა ძველი დავალიანება გაქრება!

რატომ მიმართავენ სესხების რეფინანსირებას?

ახალ, რეფინანსირების სესხს, როგორც წესი, აქვს დაბალი საპროცენტო განაკვეთი და შესაბამისად, შესაძლებელია არსებული ვალდებულებების დაფარვა ისე, რომ მომავალში მხოლოდ ერთი დაბალპროცენტიანი სესხი გქონდეს დასაფარი.

უფრო მოსახერხებელია, რომ იზრუნო ერთი სესხის გადახდაზე, ვიდრე დანაწევრებულად, რამდენიმე სესხზე, ფინანსების მართვაც უფრო მოსახერხებელია და ყოველთვიური ხარჯებიც შედარებით მცირე.

სესხის რეფინანსირების ძირითადი მიზანი არის ის, რომ ახალი სესხი უფრო იაფია, ვიდრე მანამდე არსებული ვალდებულებები, ეს კი იმას ნიშნავს, რომ რეფინანსირების სესხის ყოველთვიური საპროცენტო გადასახადი უფრო დაბალია, ვიდრე ერთად აღებული ძველი მცირე სესხების ყოველთვიური გადასახადები.

როდის არის სესხის რეფინანსირება სწორი გადაწყვეტილება?

სესხის რეფინანსირება არის მოსახერხებელი და მოქნილი გზა პირადი ფინანსების უკეთ სამართავად, თუმცა ზოგიერთ შემთხვევაში სესხის რეფინანსირება არ არის საუკეთესო ვარიანტი.

რეფინანსირების სესხი, როგორც წესი, დიდი მოცულობის სესხია, შესაბამისად, ამ ვალდებულების გამკლავება ნამდვილად არ არის მარტივი, შესაძლოა, ზოგჯერ რეფინანსირების სესხი არათუ ვერ დაეხმაროს არსებულ სიტუაციას, არამედ გააუარესოს კიდეც არსებული ფინანსური მდგომარეობა.

განვიხილოთ რამდენიმე მიზეზი, თუ რატომ შეიძლება იყოს რეფინანსირების სესხი ხელსაყრელი გადაწყვეტილება

#1

რეფინანსირების სესხის საპროცენტო განაკვეთი უფრო ხელსაყრელია

ახალი სესხის საპროცენტო განაკვეთი მნიშვნელოვნად მცირე უნდა იყოს არსებული სესხების საპროცენტო განაკვეთთან შედარებით!

სესხის რეფინანსირების დროს აუცილებელია, დაიცვათ ერთ მნიშვნელოვანი წესი – არასოდეს აიღოთ ისეთი ტიპის სესხი, რა ტიპის კრედიტის გადაფარვასაც აპირებთ ამ ახალი სესხით, მაგალითად, არაგონივრულია, ერთი სწრაფი სესხით მეორე მსგავსი ტიპის სესხის გადაფარვა.

ამის მიზეზი მარტივია: იგივე ტიპის სესხს არ აქვს განსხვავებული პირობები და, შესაბამისად, ახალ სესხს არ აქვს ეკონომიკურად დადებითი ეფექტი, რეალურად სიტუაცია არ უმჯობესდება და, ხშირ შემთხვევაში, უარესდება კიდეც!

#2

ახალი სესხის აღება გონივრულია თუ..

ახალი სესხის აღება გონივრული იქნება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ახალი სესხის საპროცენტო განაკვეთი იმდენად ხელსაყრელია, რომ შესაძლებლობას გაძლევთ მნიშვნელოვნად დაზოგავთ საპროცენტო ხარჯები.

როგორც წესი, ასეთი ეფექტური სიტუაცია დგება მაშინ, როდესაც მაღალი საპროცენტო განაკვეთის მქონე სწრაფი სესხები გადაიფარება იპოთეკური სესხით – საპროცენტო ხარჯებზე დანაზოგი შეიძლება იყოს 10%-იც კი!

ასევე, გაითვალისწინეთ, რომ შეგიძლიათ სწრაფი სესხი დაფაროთ სესხის დაფარვის პერიოდის მოსვლამდე, შედეგად დაზოგავთ საპროცენტო განაკვეთის ხარჯებს, რადგან საპროცენტო ხარჯი გამოითვლება იმ პერიოდის მიხედვით, რა პერიოდითაც მოხდა სესხის გამოყენება, ასე რომ, თუ ადრე დააბრუნებთ სესხს, ნაკლები საპროცენტო ხარჯის გაწევა მოგიწევთ!

#3

თუ გიჭირს ერთდროულად რამდენიმე სესხის კონტროლი

გაქვთ რამდენიმე მცირე მოცულობის სესხის ვალდებულება, რომელთა მართვა და ყოველთვიური გადასახადების გადახდა გიწევთა?

2-3 მცირე სესხის მართვა, როგორც წესი, საკმაოდ რთულია, ამასთანავე, ონლაინ სესხების გადაუხდელობის დროს, საპროცენტო განაკვეთის ხარჯი გრძელვადიან პერიოდში საკმაოდ დიდ მასშტაბებს აღწევს.

ასეთ სიტუაციაში ღირს რეფინანსირებაზე ფიქრი, რომლის შედეგადაც თვეში მხოლოდ ერთი სესხი გექნებათ გადასახდელი – შეძლებთ, უკეთ მართოთთ თქვენი ყოველთვიური ბიუჯეტი და დაზოგოთ როგორც დრო, ასევე მნიშვნელოვანი ფულადი ხარჯები!

#4

თუ გჭირდება ყოველთვიური ხარჯების შემცირება

როგორც ყველას, ალბათ, თქვენც გსურთ შეამციროთ თქვენი ყოველთვიური ხარჯები, ეძებთ გზას სესხებთან დაკავშირებული გადასახადების შესამცირებლად?

ახალი რეფინანსირების სესხი, როგორც წესი, საშუალებას გაძლევთ ისარგებლოთ იმაზე უფრო გრძევლადიანი სესხით, ვიდრე წინა სესხებზე გქონდათ, რაც იმას ნიშნავს, რომ ყოველთვიური სესხის გადასახადები შემცირდება, აღარ მოგიწევთ ხელფასიდან ერთბაშად დიდი მოცულობის თანხის გამოყოფა სესხის დასაფარად.

ასე რომ, საბოლოო ჯამში, ნაკლებს იხდით როგორც ყოველთვიურ საპროცენტო ხარჯს, ასევე სესხის დასაფარად საჭირო ყოველთვიურ შენატანებსაც.

#5

რეფინანსირების სესხი შესაძლოა უფრო იაფია ვიდრე სხვა სესხები

სესხის რეფინანსირებას აზრი არ აქვს, თუ ახალი სესხისა და ჯამურად აღებული ძველი სესხების ღირებულება მნიშვნელოვნად არ განსხვავდება ერთმანეთისგან.

იქიდან გამომდინარე, რომ რეფინანსირების სესხისთვის, როგორც წესი, მიმართავენ იპოთეკურ სესხებს, გასათვალისწინებელია ის დამატებითი ხარჯები, რომლებიც იპოთეკური სესხის აღებას ახლავს თან.

ეს შეიძლება იყოს: უძრავი ქონების შეფასება, სანოტარო გადასახადი, საჯარო რეესტრის ხარჯი, ქონების დაზღვევის ღირებულება, ხელშეკრულების ღირებულება … ყველა ამ ხარჯმა, შესაძლოა, საკმაოდ გააზარდოს სესხის ხარჯი, ამიტომ რეფინანსირების სესხის გამოყენება არ არის სასარგებლო, თუ ახალი სესხი მნიშვნელოვნად არ ამცირებს ძველი სესხების ჯამურ ხარჯებს.

გახსოვდეთ, რეფინანსირების სესხის ერთადერთი მიზანია გააუმჯობესოს თქვენი ფინანსური მდგომარეობა და თავიდან აგარიდოთ სესხების გაპრობლემება, მისი აღება გონივრულია, თუ საგრძნობლად ამცირებს თქვენს ყოველთვიურ ხარჯებს.

რედაქტორი - Financer.com საქართველო | სალომე დაინტერესებულია პირადი ფინანსების საკითხებით და მისი მიზანია ფაქტებზე დაფუძნებული ფინანსური ცოდნის/ინფორმაციის გავრცელება, რათა დაგეხმაროთ თქვენ - მიიღოთ ინფორმცირებული და გონივრული ფინანსური გადაწყვეტილებები.

გააზიარეთ
Read Icon520 reads
ბოლო განახლება: აგვისტო 6, 2021

ჩვენ ვიყენებთ Cookies-ს, რათა შენი ვიზიტი გავხადოთ მაქსიმალურად ეფექტური და მორგებული თქვენს ინტერესებზე. ჩვენი საიტის სარგებლობისა ნიშნავს, რომ Cookies  გამოყენების  პირობები მისაღებია თქვენთვისს.