Lakásbiztosítás

Egy jó lakásbiztosítás nyugalmat és biztonságérzetet ad.

lakásbiztosításEgy otthon megteremtését sok év kemény munkája által valósíthatjuk meg. Érdemes vigyázni a lakásunkra, mivel sok olyan esemény történhet, ami miatt elveszíthetjük ezt.

A magyarországi lakások 70%-a rendelekezik lakásbiztosítással. Nem csak a lakást, hanem a benne található vagyontárgyakat is bebiztosíthatjuk. A nagy összegű károkat okozó jelenségek ellen mindenképp érdemes bebiztosítani a lakást.

Lakásbiztosítás fajtái

  • Per risk biztosítás– a biztosítás csak azokra a károkra nyújt fedezetet, amelyek szerepelnek a szerződés feltételei között
  • All risk biztosítás– a biztosítás minden olyan kárra nyújt fedezetet, ami nincs kizárva a szerződésben

A lakásbiztosítások általában per risk biztosítások. Figyeljünk arra, hogy minden olyan helyzet fel legyen tűntetve a szerződésben, amelyre be szeretnénk biztosítani a lakásunkat.

Biztosítási időszak

A biztosítást köthetjünk határozott vagy határozatlan időtartamra.

A határozott időtartam azt jelenti, hogy meg van határozva a kockázatviselés kezdete és vége, a határozatlan időtartam meg azt, hogy a kockázatviselés kezdő időpontja van csak meghatározva.

Ha a szerződés határozatlan időtartamra van kötve, akkor a biztosítási időszak általában egy év, és ez évenként automatikusan meghosszabbodik, mindaddig, amíg egyik fél meg nem szakítja a szerződést.

Mire fedez a lakásbiztosítás?

A lakásbiztosítások a következő alapfedezetet tartalmazzák:

  • Tűzkár, robbanás
  • Villámcsapás okozta károk
  • Vihar, árvíz, felhőszakadás
  • Hónyomás, jégverés, jégeső okozta károk
  • Földrengés, földcsuszamlás, kő- és földomlás
  • Ismeretlen építmény, ismeretlen üreg beomlása
  • Idegen jármű ütközése, légijármű ütközése, idegen tárgy ütközése

Kiegészítő fedezetkény választható:

  • Betöréses lopás, rablás, vandalizmus
  • Csőtörés, vezetékes vízkár, üvegtörés
  • Balesetbiztosítás, felelősségbiztosítás

Extra szolgáltatásként választható:

  • Oltás, mentés, kárenyhítés költségei
  • Ideiglenes lakás költségei
  • Elmaradt bérleti díj költségei
  • Készpénzbiztosítás

Lakáshitel vagy CSOK felvétele esetén kötelező bebiztosítani a lakást.

A biztosító nem fizet olyan károkat, amelyeket a biztosított vagy a vele egy háztartásban élő személyek szándékosan vagy gondatlan magatartása miatt okoztak.

Biztosítási összeg, alulbiztosítás

A biztosítási összeget vagyoncsoportként határozzak meg.

Három vagyoncsoport létezik:

  • épület
  • általános ingóságok
  • kiemelt értékű ingóságok, értéktárgyak

A biztosítási összeget az újérték-elv szerint határozzák meg. Azt veszik figyelembe, hogy mennyibe kerül a lakás újjáépítése vagy az ingó tárgyak új állapotban történő beszerzése.

Az értéktárgyakat vagy a kiemelt értékű ingóságokat más módszer szerint értékelik, mivel egy több száz éves antik tárgyat nem lehet pótolni. Ebben az esetben a tárgy valóságos értékét veszik figyelembe, vagyis azt, hogy mennyiért lehetne azt eladni.

biztosítási összeget a biztosított határozza meg, viszont a biztosító ebben segítséget nyújthat és javasolhat egy értéket.

Az alulbiztosítás akkor léphet fel, ha a bebiztosított vagyontárgy értéke meghaladja a biztosítási szerződésben feltűntetett értéket. Ebben a helyzetben a biztosító pro-ráta térítést alkalmaz, ami azt jelenti, hogy a kárt arányosan téríti meg, olyan mértékben ahogy a vagyontárgy tényleges értéke aránylik a biztosítási összeghez.

Lakásbiztosítás önrésszel

A lakásbiztosítás akár önrész mellett is megköthető. Ez azt jelenti, hogy a kár egy részét mi fogjuk állni. Ebben az esetben a biztosító nem fogja a teljes kárt fedezni.

Ha önrész mellett kötünk lakásbiztosítást, akkor ez általában díjkedvezménnyel is jár és olcsóbb lesz.

Két típusú önrészesedést különböztetünk meg:

Levonásos típusú önrész

Az önrész összege levonódik a biztosító által nyújtott térítési összegből, és az önrész alatti károk nem térülnek.

Eléréses típusú önrész

Az önrész mértékét meghaladó összegű károk levonás nélkül kerülnek kifizetésre. Az önrész mértékét meg nem haladó károkat a biztosító nem téríti meg.

Ha eléréses típusú önrész mellett kötünk biztosítást, akkor ez számunkra és a biztosító számára is előnyös lehet. A kis összegű károkat a biztosító nem fogja fedezni, így kárrendezési és adminisztrációs költségeket fog megtakarítani. Az önrészt meghaladó, nagyobb károk pedig levonás nélkül kerülnek kifizetésre.

Gondolkozz el azon, ha ezt érdemes bevállalni, vagy nyugodtabb leszel akkor, ha minden kárt a biztosító áll.

Lakásbiztosítás nyaralóra vagy hétvégi házra

Ha nem olyan lakásra kötünk biztosítást, ami állandóan lakott, akkor ezt a tényt meg kell említeni a biztosítás kötésénél. A nyaralók és a hétvégi házak nagyobb lopási kockázatnak vannak kitéve, ezért rablás ellen is be kell ezeket biztosítani.

Ha nem megfelelő biztosítást kötünk ezekre és bekövetkezik a kár, akkor a biztosító megtagadhatja a kár fedezését.

Lakásbiztosítás albérlőként

Ha nem a saját tulajdonodban van a lakás, akkor is köthetsz rá biztosítást.

Mindenekelőtt kérdezd meg a tulajdonostól, ha kötött-e biztosítást a lakásra. Ha igen, akkor elég, ha csak az ingóságokra fogsz kötni.

Következtetés

Mielőtt aláírnál egy lakásbiztosítási szerződést, figyelmesen olvasd át a feltételeket és győződj meg arról, hogy minden olyan esemény ellen bebiztosítottad, amire szeretted volna. Ha valami nem teljesen érthető, akkor kérdezz rá.

Fizesd ki mindig időben a biztosítási díjakat. Ha elmarad ezek fizetése, akkor a szerződés automatikusan megszűnhet, és egy esetleges kár következtében nem fogsz kártérítést kapni.

Időközönként vizsgáld felül a biztosítást. Ha a lakásban, vagy a benne található vagyontárgyakban jelentős értékváltozás következik be, akkor módosíts a szerződésen, és igazítsd a feltételeket az új helyzethez.

Biztosítsd be a lakásodat, és élj egy nyugodtabb életet.

A szerzőről

Lépj kapcsolatba a Financer.com-mal

Kövess minket a Facebookon