Munkáltatói kölcsön

A munkáltatói kölcsön egy kedvezőbb formája a bankban kapható lakáshiteleknek.

A munkáltatói kölcsön egy olyan kölcsön, amit a dolgozó kap a munkáltatója jóvoltából. Egyértelmű tehát, hogy a szerződéssel kapcsolatos összes szabályt is a munkáltató határozza meg.

Ez azt jelenti, hogy a törlesztőrészlet, a kamat, a futamidő is minden esetben egyéni, hiszen teljes mértékben a munkáltatótól függ.

Munkáltatói kölcsön célja

A kölcsönt csak akkor adja a munkáltató, ha a munkavállaló előre meghatározza a kölcsön célját.

A legtöbbször ez lakásvásárlás, de lehet egyéb ezzel kapcsolatos cél is. A kölcsön összegét a vásárolni kívánt ingatlan árához viszonyítják, ezért a munkavállalónak nem marad pénze más költségek fedezésére is.

A kölcsön nem csak a munkáltató és a munkavállaló között valósul meg, hiszen mindig egy pénzintézet igénybevételével hozzák létre a szerződést. Ez azt jelenti, hogy a törlesztőrészletet az adós nem a munkáltatójának fogja fizetni, hanem a meghatározott pénzintézetnek.

Bérelőleg

Nagyon sokan összetévesztik a bérelőleggel, viszont a két fogalom teljesen különböző. A bérelőleg az, amikor a munkáltató a bérünk egy részét előre kifizeti nekünk.

Munkáltatói kölcsön esetén viszont a munkáltató a saját pénzét bocsátja az alkalmazott részére, ezért van az, hogy a munkáltató határozza meg a hitelösszeget és a futamidőt is.

Mukabérelőleget mellesleg bármikor kérhet az alkalmazott. Erre nem vonatkozik se időbeli korlát, sem szerződéskötés, sőt, még a célt sem szükséges meghatározni, ugyanis az összeg bármire elkölthető.

Munkáltatói kölcsön szerződés minta

A Magyar Államkincstár oldaláról letölthető egy megállapodás a munkáltatói kölcsön kezelésére vonatkozóan.

Letöltés

A munkáltatói kölcsön feltételei

Ezt a kölcsönt általában ugyanazokra a célokra lehet kapni, mint egy banki lakáshitelt. Az összeget tehát csak lakásvásárlásra, lakásfelújításra, lakásbővítésre lehet elkölteni.

Természetesen, ha már felvettünk egy lakáshitelt, akkor ez a kölcsön felhasználható ennek a törlesztésére is (de szigorúan csak lakáscélra kapott hitel törlesztésére).

A kölcsönt kötelező hitelintézeten keresztül folyósítani, a hitelösszeg pedig nem haladhatja meg a hitelcél árát. Abban az esetben, ha a munkáltató nagyobb összeget ítél a munkavállaló számára, akkor a plusszba kapott pénz előre megkapott bevételnek fog minősülni.

A munkáltató nem támogathat olyan célt, ami már megvalósult. Tehát nem támogathatja utólagosan a felújítás vagy a megvásárolt ház árát.

Ha a kölcsönt kamatmentesen vagy kedvező kamattal kapjuk meg, akkor adót kell fizetnünk rá. Ebben az esetben a jövedelem adóalapjának (=a kamatkedvezmény 1,19-szerese) a 16%-át kell kifizetnünk minden hónapban.

Következtetés

A munkáltatói kölcsön egy kedvezőbb formája a bankban kapható lakáshiteleknek.

A pénzt szigorúan lakáscélra lehet felhasználni, viszont sokkal kedvezőbb ennél, mivel a futamidőt a munkáltató határozza meg, így nem kell azon aggódnunk, hogy lesz-e elég pénzünk a törlesztésre.

Az igénylése egyszerűbb és gyorsabb, mint bármelyik hitelé, illetve polgári szerződésnek minősül, tehát kevesebb szabály vonatkozik rá.

Szerző Attila

Financer.com Magyarország országos vezetője. Befektető, FinTech rajongó és digitális marketing szakértő.

Megosztás
Utolsó frissítés 2020. 07. 09.