Munkáltatói kölcsön

A munkáltatói kölcsön egy kedvezőbb formája a bankban kapható lakáshiteleknek.

A munkáltatói kölcsön egy olyan kölcsön, amit a dolgozó kap a munkáltatója jóvoltából. Egyértelmű tehát, hogy a szerződéssel kapcsolatos összes szabályt is a munkáltató határozza meg. Ez azt jelenti, hogy a törlesztőrészlet, a kamat, a futamidő is minden esetben egyéni, hiszen teljes mértékben a munkáltatótól függ.

Áttekintés

munkáltatói kölcsönA kölcsönt csak akkor adja a munkáltató, ha a munkavállaló előre meghatározza a kölcsön célját. A legtöbbször ez lakásvásárlás, de lehet egyéb ezzel kapcsolatos cél is. A kölcsön összegét természetesen a vásárolni kívánt ingatlan árához viszonyítják, ezért a munkavállalónak nem marad pénze más költségek fedezésére is.

A kölcsön természetesen nem csak a munkáltató és a munkavállaló között valósul meg, hiszen mindig egy pénzintézet igénybevételével hozzák létre a szerződést. Ez azt jelenti, hogy a törlesztőrészletet az adós nem a munkáltatójának fogja fizetni, hanem a meghatározott pénzintézetnek.

Nagyon sokan összetévesztik a bérelőleggel, viszont a két fogalom teljesen különböző. A bérelőleg az, amikor a munkáltató a bérünk egy részét előre kifizeti nekünk.

Munkáltatói kölcsön esetén viszont a munkáltató a saját pénzét bocsátja az alkalmazott részére, ezért van az, hogy a munkáltató határozza meg a hitelösszeget és a futamidőt is. Mukabérelőleget mellesleg bármikor kérhet az alkalmazott. Erre nem vonatkozik se időbeli korlát, sem szerződéskötés, sőt, még a célt sem szükséges meghatározni, ugyanis az összeg bármire elkölthető.

A munkáltatói kölcsön előnyei

A munkáltatói kölcsön feltételei

Ezt a kölcsönt általában ugyanazokra a célokra lehet kapni, mint egy banki lakáshitelt. Az összeget tehát csak lakásvásárlásra, lakásfelújításra, lakásbővítésre lehet elkölteni.

Természetesen, ha már felvettünk egy lakáshitelt, akkor ez a kölcsön felhasználható ennek a törlesztésére is (de szigorúan csak lakáscélra kapott hitel törlesztésére).

A kölcsönt kötelező hitelintézeten keresztül folyósítani, a hitelösszeg pedig nem haladhatja meg a hitelcél árát. Abban az esetben, ha a munkáltató nagyobb összeget ítél a munkavállaló számára, akkor a plusszba kapott pénz előre megkapott bevételnek fog minősülni.

Természetesen, a munkáltató nem támogathat olyan célt, ami már megvalósult. Tehát nem támogathatja utólagosan a felújítás, vagy a megvásárolt ház árát.

Ha a kölcsönt kamatmentesen, vagy kedvező kamattal kapjuk meg, akkor adót kell fizetnünk rá. Ebben az esetben a jövedelem adóalapjának (=a kamatkedvezmény 1,19-szerese) a 16%-át kell kifizetnünk minden hónapban.

Következtetés

A munkáltatói kölcsön egy kedvezőbb formája a bankban kapható lakáshiteleknek. A pénzt szigorúan lakáscélra lehet felhasználni, viszont sokkal kedvezőbb ennél, mivel a futamidőt a munkáltató határozza meg, így nem kell azon aggódnunk, hogy lesz-e elég pénzünk a törlesztésre. Az igénylése egyszerűbb és gyorsabb, mint bármelyik hitelé, illetve polgári szerződésnek minősül, tehát kevesebb szabály vonatkozik rá.

A szerzőről

Lépj kapcsolatba a Financer.com-mal

Kövess minket a Facebookon