A munkáltatói hitel egy olyan kölcsön, amit a dolgozó a munkáltatója jóvoltából kaphat meg. A szerződéssel kapcsolatos összes szabályt éppen ezért a munkáltató határozza meg.
A törlesztőrészlet, a kamat, a futamidő minden esetben egyéni, hiszen a feltételek nagy része teljes mértékben a munkáltatótól függ.
Munkáltatói kölcsön célja
A kölcsönt csak előre meghatározott hitelcélra lehet igényelni. A pénzt csak lakáscélú beruházásokra lehet felhasználni.
A kölcsön összegét a beruházás értékéhez viszonyítják, ezért a munkavállaló nem tudja a pénzt más célokra felhasználni.
A megállapodáshoz egy bankra is szükség lesz. A törlesztőrészletet az adós nem a munkáltatójának, hanem a kölcsönt folyósító pénzintézetnek fogja fizetni.
Bérelőleg
A munkáltatói kölcsönt sokan összetévesztik a bérelőleggel, viszont a két fogalom teljesen különböző termékeket takar. Bérelőleg esetén a munkáltató a béred egy részét előre kifizeti számodra.
Munkáltatói kölcsön esetén a munkáltató a saját pénzét bocsátja az alkalmazott részére, ezért van az, hogy a hitelösszeget és a futamidőt is ő határozza meg.
Mukabérelőleget bármikor kérhet az alkalmazott. Erre nem vonatkozik sem időbeli korlát, sem szerződéskötés. Munkabérelőleg esetén még a célt sem szükséges meghatározni, ugyanis az összeg bármire elkölthető.
Munkáltatói kölcsön szerződés minta
A Magyar Államkincstár oldaláról letölthető egy munkáltatói kölcsön minta. Ezt a megállapodást a dolgozó kell kitöltse.
A munkáltatói kölcsön jellemzői
Sokkal kedvezőbb a többi hitelnél. A munkáltatói kölcsön kamata akár 0%-os is lehet.
Könnyebb és egyszerűbb igényelni, mint egy banki kölcsönt. Egy banki hitel esetében bonyolultabb a szerződéskötés, hiszen több dokumentumra és igazolásra van szükség.
A hitelösszeget és a futamidőt a munkáltató előnyösen határozza meg. Nem kell félned a törlesztőrészlet mértékétől.
Az adósnak nem kell jövedelemadót vagy egyéb járulékot fizetnie.
A munkáltatói kölcsön előnyei
A pénzt nem lehet szabadon felhasználni.
Alacsonyabb a hitelösszeg, mint egy jelzáloghitel esetén.
Ugyanarra az ingatlanra nem igényelhetsz lakáshitelt is.
A munkáltató adót kell fizessen a biztosított kamatkedvezményre.
A munkáltatói kölcsön hátrányai
A munkáltatói kölcsön feltételei
Ezt a kölcsönt általában ugyanazokra a célokra lehet kapni, mint egy banki lakáshitelt. Szabad felhasználású munkáltatói kölcsön nem létezik.
Az összeget a következő munkálatokra lehet felhasználni:
- lakásépítés
- lakásvásárlás
- lakásfelújítás
- lakásbővítés
- akadálymentesítés
Ha rendelkezel korábban felvett lakáscélú hitellel, akkor a munkáltatói kölcsön összegét akár a hitel visszafizetésére is fel tudod használni.
Ne feledd, a kölcsönt kötelező hitelintézeten keresztül folyósítani, a hitelösszeg pedig nem haladhatja meg a hitelcél árát.
Abban az esetben, ha a munkáltató nagyobb összeget ítél a munkavállaló számára, a pluszba kapott pénz előre megkapott bevételnek fog minősülni.
KHR lista
Ha nem fizeted időben a munkáltatói hitel törlesztőrészletét, akkor ugyanúgy KHR listára kerülhetsz, mint a többi banki hitel esetében.
A munkáltató nem támogathat olyan célt, ami már megvalósult. A munkálatokat utólagosan nem lehet kifizetni.
Gyakran Ismételt Kérdések
Igényelhetek munkáltatói kölcsönt szabad felhasználásra?
Nem, ugyanis a munkáltatói hitelt kizárólag lakáscélra lehet igényelni.
Kinek éri meg munkáltatói kölcsönt igényelni?
Munkáltatói kölcsönt olyan személyeknek érdemes igényelni, akik kis összegű, lakáscélú beruházást szeretnének finanszírozni.
Mi történik a kölcsönnel, ha munkahelyet váltok?
A kölcsönt továbbra is fizetned kell és a szerződésben meghatározott feltételek érvényesek maradnak.
Mi a különbség a munkáltatói kölcsön és munkabérelőleg között?
A munkabérelőleg nem hitel. A munkáltató adómentesen folyósíthatja az összeget, a munkavállalónak pedig legfeljebb 6 hónapon belül vissza kell azt fizetnie.
Az előleg összege nem haladhatja meg a minimálbér ötszörös értékét.
Igényelhetek egyszerre munkáltatói kölcsönt és munkabérelőleget?
Igen, ugyanis a két termék nem zárja ki egymást. Természetesen vigyáznod kell arra, hogy mindkét kölcsönt időben vissza tudd fizetni.
Igényelhetek egyszerre munkáltatói kölcsönt és egyéb banki hitelt?
Igen, viszont csak akkor, ha a jövedelmed mindkét hitel törlesztését megbírja. A munkáltatói kölcsön ugyanolyan banki hitelnek számít, mint a többi.
Összefoglaló
A munkáltatói kölcsön egy kedvezőbb formája a bankban kapható lakáshiteleknek.
A pénzt szigorúan lakáscélra lehet felhasználni, viszont ennél a hitelnél a futamidőt és az egyéb feltételeket a munkáltató határozza meg. A kölcsön akár teljesen kamatmentes is lehet.
A lakáshitel ettől függetlenül alkalmasabb választásnak bizonyulhat, főleg akkor, ha magasabb hitelösszegre vágysz.
Források
- Munkáltatói lakástámogatás - Magyar ÁllamkincstárOlvasva: 2021. 10. 18.
- Munkáltatói hitel - Takarék BankOlvasva: 2021. 10. 18.
8320 megtekintés 
