Bandingkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Miliki rumah impian Anda dengan cepat, bunga rendah dan tanpa kendala dengan KPR terbaik! Dengan layanan perbandingan gratis terbaik kami, Anda bisa menemukan KPR terbaik di Indonesia.

  • Jumlah pinjaman hingga miliaran rupiah.
  • Bandingkan penawaran kredit multiguna di sini tidak mempengaruhi skor kredit Anda.
  • Isi formulir pendaftaran hanya dalam beberapa menit dan dapatkan KPR.
  • Gunakan layanan perbandingan gratis ini untuk menemukan KPR terbaik 2021.

Mulai Bandingkan

Berapa banyak yang Anda ingin pinjam?

Perbandingan KPR Terbaik

DirekomendasikanDipilih 7553 kali
  • Proses pengajuan dilakukan secara online dan tidak membutuhkan jaminan
  • Jumlah pinjaman besar hingga Rp300 juta.
  • Jangka waktu pinjaman panjang sampai 5 tahun.
  • Terdaftar dan diawasi oleh OJK
DirekomendasikanDipilih 75296 kali
  • Jumlah pinjaman mulai dari Rp2 juta hingga Rp20 juta
  • Pelunasan awal tidak dikenakan biaya
  • Jangka waktu pinjaman hingga 20 bulan
  • Terima notifikasi pinjaman dalam 24 jam
DirekomendasikanDipilih 2073 kali
  • Fasilitas menabung dalam 12 mata uang asing.
  • Suku bunga setara 0,5% per tahun.
  • Pinjaman modal usaha dalam jumlah besar hingga Rp10 miliar.
  • Seluruh proses pendaftaran & pengajuan dilakukan secara online.

Cara Membandingkan KPR

Cara Membandingkan KPR
1
Tentukan Plafon Pinjaman
Pilih jumlah pinjaman yang ingin dipinjam
2
Filter Pinjaman di Mesin Pencarian Financer.com
Cek hasil berdasarkan kriteria dan bandingkan kredit terbaik
3
Pilih Penawaran Terbaik
Temukan produk paling cocok untuk kebutuhan pinjaman Anda
4
Isi Aplikasi Pinjaman
Klik Ajukan Sekarang untuk mengisi aplikasi pinjaman

Telah diliput oleh

entrepreneur-logo.svg
forbes-logo.svg
business-insider-logo.svg
globo-logo.svg
focus-logo.svg
dagens-industri-logo.svg

Bandingkan Bunga KPR

Hemat lebih banyak dengan membandingkan di Financer.com terlebih dahulu

Mengapa Bandingkan KPR di Financer.com?

Bandingkan Secara Gratis
Bandingkan Secara Gratis
Hasil Instan Tanpa Cek Skor Kredit
Hasil Instan Tanpa Cek Skor Kredit
Baca Review Customer
Baca Review Customer
Temukan KPR Terbaik
Temukan KPR Terbaik
Bandingkan Sekarang

Apa itu KPR?

KPR adalah kepanjangan dari Kredit Pemilikan Rumah yang merupakan produk pinjaman atau pembiayaan yang disediakan oleh pihak perbankan yang diberikan kepada calon pembeli untuk membeli properti.

KPR dapat dimanfaatkan untuk pembiayaan ruko, rukan, rusun, apartemen ataupun perumahan. KPR ini wajib dicicil pembayarannya setiap bulan sampai utang lunas

Kelebihan KPR

Harga properti bisa melonjak 50% dalam waktu 3-4 bulan saja
Harga properti bisa melonjak 50% dalam waktu 3-4 bulan saja
Debitur cukup menyediakan uang DP untuk membeli properti
Debitur cukup menyediakan uang DP untuk membeli properti
Tenor pinjaman bervariasi dan fleksibel bisa disesuaikan dengan penghasilan
Tenor pinjaman bervariasi dan fleksibel bisa disesuaikan dengan penghasilan
Legalitas kepemilikan properti terjamin karena ada penandatanganan Akta Jual Beli di notaris
Legalitas kepemilikan properti terjamin karena ada penandatanganan Akta Jual Beli di notaris

Ada Berapa Jenis KPR?

Ada 4 jenis KPR yang disediakan oleh bank atau perusahaan pembiayaan, yaitu KPR Syariah, KPR Konvensional, KPR Bersubsidi dan In-house KPR.

  • KPR Syariah adalah kredit properti yang berdasarkan aturan-aturan dalam Islam dan berasal dari bank syariah.
  • KPR Konvensional adalah kredit properti yang diperuntukkan bagi semua orang. Jumlah pinjaman dan suku bunga ditetapkan sesuai kebijakan masing-masing bank atau perusahaan pembiayaan.
  • KPR Bersubsidi adalah kredit properti yang mendapatkan bantuan subsidi dari pemerintah yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Sayangnya, jumlah KPR ini terbatas.
  • In-house KPR adalah fasilitas kredit properti yang disediakan oleh pihak pengembang properti, dan pembelian propertinya dicicil secara bertahap.

Tanya Jawab KPR

Dokumen yang diterima setelah akad KPR

Pihak pembeli akan mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan (IMB), sertifikat tanah, sertifikat pajak, dan Surat Tanda Terima Dokumen yang menunjukkan bahwa dokumen rumah atau properti telah berpindah tangan.

Apa itu KPR Syariah?

KPR Syariah adalah kredit properti yang mengaplikasikan aturan Islam dan sumber dananya dari Bank Syariah.

Apa itu KPR Bersubsidi?

KPR Bersubsidi adalah Kredit properti yang sumber pendanaanya berasal dari pemerintah Indonesia yang diterbitkan oleh Bank Pelaksana, seperti Bank Konvesional atau Bank Syariah.

Tujuannya untuk membantu dan memudahkan masyarakat membeli rumah dengan harga terjangkau.

Apa saja biaya KPR?
  • Uang Tanda Jadi (Booking Fee).
  • Uang Muka (Down Payment).
  • Biaya Notaris.
  • Biaya Provisi.
  • Biaya Administrasi.
  • Premi Asuransi
Apakah KPR Memerlukan Agunan atau Jaminan?
  • KPR Multiguna atau Refinancing merupakan KPR yang menggunakan rumah atau properti yang telah dimiliki sebagai agunan atau jaminan.
  • KPR Pembelian merupakan KPR yang menggunakan properti yang akan dibeli sebagai jaminan, sehingga jika tidak mampu melunasi utang, maka properti tersebut akan disita oleh pihak bank.
Apa ketentuan dan syarat KPR?
  • Warga Negara Indonesia (WNI) yang berdomisili di Indonesia
  • Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun (karyawan) atau 65 tahun (wiraswasta).
  • Memiliki penghasilan tetap untuk wiraswasta dari bisnis yang telah berjalan selama 2 tahun.
  • Memiliki pekerjaan tetap untuk karyawan dengan masa kerja minimal 1 tahun.
  • Memiliki penghasilan tetap Rp3 juta per bulan tergantung dari wilayahnya.
Apa saja kelengkapan dokumen saat mengajukan KPR?
  • Kartu Keluarga (KK)
  • Kartu Tanda Penduduk (KTP) suami dan istri (jika sudah menikah)
  • Slip gaji 3 bulan terakhir
  • Buku tabungan 3 bulan terakhir
  • Laporan keuangan (bagi pengusaha)
  • SPT PPh Pribadi (pinjaman diatas Rp50 juta)
  • Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Pribadi (pinjaman di atas Rp100 juta)
  • Salinan sertifikat (jika membeli dari perorangan)
  • Salinan sertifikat induk atau pecahan (jika membeli dari pengembang properti)
  • Salinan Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
  • Mengisi formulir pengajuan KPR dari bank atau lembaga keuangan yang dipilih
Apa saja suku bunga KPR?

Suku Bunga Mengambang

Tolak ukur besaran biaya bunga berdasarkan suku bunga di pasar uang domestik dan internasional. Jadi, ketika suku bunga di pasar uang sedang turun, maka biaya bunga yang harus dibayar pun menurun, begitu pun sebaliknya.

Suku Bunga Anuitas (Annuity Interest Rate)

Biaya bunga yang harus dibayarkan sama tetapi komposisi bunga dan pokok angsuran berubah secara periodik. Jadi, semakin dekat jatuh tempo pelunasan, maka suku bunga pun semakin menurun.

Suku Bunga Efektif (Effective Interest Rate)

Bunga efektif (sliding rate) ini memiliki perhitungan angsuran berdasarkan sisa pokok utang. Jadi, perhitungan biaya bunga dan utang pokok akan selalu berubah setiap periode meskipun besar angsuran setiap bulannya sama.

Suku Bunga Flat (Flat Interest Rate)

Perhitungan suku bunga ini paling mudah di KPR karena setiap bulan angsuran, bunga, dan cicilan pokok yang harus dibayarkan tetap sama (flat). Besaran bunga dan plafon kredit di suku bunga flat akan dihitung secara proporsional sesuai jangka waktu pinjaman.

Faktor apa saja yang harus dipertimbangkan ketika mengajukan KPR?
  • Pastikan sertifikat yang ada tidak bermasalah dan juga memiliki IMB sesuai kondisi bangunan.
  • Jika jumlah uang muka yang dibayarkan semakin kecil, maka jumlah plafon yang diambil akan semakin besar.
  • Besaran plafon pinjaman yang ditawarkan oleh pihak bank atau lembaga keuangan maksimal 90%.
  • Kenali reputasi penjual, baik perorangan atau pengembang properti.
  • Penalti pelunasan awal biasanya diberikan oleh pihak bank jika total pinjaman dilunasi dalam kurun waktu tertentu, termasuk jika Anda melakukan refinancing dengan bank lainnya.
  • Pada saat mengajukan KPR, ada beberapa biaya yang harus ditanggung sendiri oleh debitur seperti Biaya Administrasi, Biaya Notaris, Uang Muka, Uang Tanda Jadi, Premi Asuransi dan sebagainya.
  • Hindari melakukan transaksi jual beli di bawah tangan karena bank atau lembaga keuangan tidak mengakui transaksi yang atas dasar kepercayaan dan bukti kwitansi biasa.
  • Jika properti yang akan dibeli masih dalam status jaminan bank, maka lakukan pengalihan pinjaman segera dan buat akte jual beli di hadapan notaris.
Jenis properti apa yang dapat diajukan lewat KPR?

KPR membantu masyarakat untuk mengajukan pinjaman pada berbagai jenis properti seperti:

  • Apartemen 
  • Ruko
  • Rukan
  • Rumah
  • Office Space
  • Rusun
Apa yang terjadi jika saya tidak dapat melunasi KPR?

Pihak bank atau lembaga keuangan akan menyita dan mengambil alih properti Anda jika tidak dapat melunasi cicilan KPR. 

Kemudian, bank atau lembaga keuangan akan menjual atau melelang properti Anda agar dapat melunasi sisa pinjaman yang belum dibayar.

Temukan KPR Terbaik di Financer.com

Sekarang Anda sudah tahu seputar KPR. Apakah Anda tertarik  mengajukan kredit online ini?

Di Financer.com, Anda cukup membandingkan dan mengajukan KPR terbaik di Indonesia menggunakan mesin pencarian kami.

Anda juga menghitung cicilannya menggunakan kalkulator kami.

Jadi, klik "Bandingkan Sekarang" dan mulai bandingkan penawaran dari berbagai perusahaan pinjaman terbaik.

Bandingkan Sekarang

Hore! JULO Resmi Kantongi Izin OJK

Beroperasi Sejak 2016, JULO Resmi Naik Level & Selalu Bagi Hadiah Jutaan Rupiah Tahukah Anda dari 161 Fintech yang terdaftar di OJK, hanya 25 fintech yang

Lihat postingan lainnya
Lihat panduan lainnya

Serba-Serbi SLIK OJK

Serba Serbi SLIK OJK Dahulu pihak debitur dan kreditur harus menggunakan layanan Sistem Informasi Debitur (SID) yang juga dikenal sebagai BI Checking yang dikelola oleh Bank ...

Lihat wiki lainnya

Kami menggunakan cookie untuk menawarkan Anda pengalaman terbaik. Dengan menggunakan situs web kami, Anda menerima semua cookie kami dan kebijakan privasi kami. Anda juga dapat mempelajari lebih lanjut.