Recrowd: recensione aggiornata 2023
Alcuni dei servizi finanziari presenti su Financer.com ci sono stati segnalati dai nostri partner che ci compensano. Per saperne di più leggi l’Informativa sulla trasparenza.
Ecco i punti chiave del servizio di Recrowd:
- attivazione gratuita dell’account come investitore;
- nessuna commissioni associata agli investimenti;
- investimenti con la formula lending crowdfunding immobiliare;
- progetti immobiliari classificati per rischi, investimento minimo, durata e ROI.
INDICE
Cos’è Recrowd
Recrowd è una piattaforma di lending crowdfunding immobiliare nata in Italia nel 2019.
L’obiettivo dichiarato è quello di offrire ai risparmiatori un opportunità alternativa d’investimento nel settore immobiliare.
La società punta a distinguersi dalla concorrenza fornendo 6 tipologie di progetto, distinti in base a questi fattori:
- rischio,
- investimento minimo,
- durata,
- e ROI.
Recrowd come funziona per gli investitori
Per accedere alle varie possibilità d’investimento bisogna prima di tutto creare un account sulla piattaforma.
L’attivazione è gratuita e non ci sono costi o commissioni.
L’account permette l’uso di un proprio wallet privato. Lì l’investitore può caricare i propri fondi e da lì li usa per investire nei progetti di sua scelta.
Ogni progetto ha una scheda che riporta i dati messi a disposizione per la sua valutazione.
Questi includono:
- la somma che si vuole raccogliere,
- l’investimento minimo (a partire da 250€) e quello massimo,
- gli interessi che si possono ottenere grazie all’investimento.
E’ possibile investire più volte nello stesso progetto.
Ogni investimento è abbinato a un contratto con specifiche condizioni in base alla trattativa eseguita.
| Commissioni | Assenti |
| Investimento | A partire da 250 € |
| Tipo di investimento | Lending crowdfunding immobiliare |
| Interessi | Variabili e decisi in base a una trattativa in fase d’investimento |
Recrowd come funziona per le imprese immobiliari
Recrowd fa da tramite tra gli investitori privati e le aziende immobiliare che cercano un finanziamento.
I requisiti per avviare una raccolta fondi sono:
- durata massima stimata → 14 mesi;
- capitale minimo da raccogliere → 500.000€;
- finanziamento massimo → 50% del fabbisogno totale dell’operazione.
Recrowd, attraverso partner esterni, effetua un’analisi economica, fiscale e contabile delle società che chiedono un finanziamento tramite la sua piattaforma.
Domande frequenti
Recrowd opera come sostituto d’imposta?
Sì, a partire da Febbraio 2023. Conviene comunque informare il proprio commercialista degli investimenti effettuati sulla piattaforma, in modo da verificare le necessità di possibili adempimenti fiscali.
Quali sono i principali rischi associati a questo tipo d’investimento?
L’azienda che ottiene il finanziamento ha l’obbligo di ripagare il debito con gli interessi concordati secondo i tempi previsti.
In caso di ritardo dovrà pagare un ulteriore mora.
Tieni sempre presente che non esistono investimenti sicuri al 100%, quindi c’è sempre la possibilità di perdere il capitale investito.
È possibile recedere da un investimento?
Per 14 giorni dopo la sottoscrizione del contratto è possibile recedere dall’investimento. In questo caso l’intero capitale viene restituito, senza costi, nel wallet dell’investitore.
Per effettuare questa procedura è necessario contattare via email l’assistenza di Recrowd.
Recrowd opinioni
Recrowd è la piattaforma giusta per i tuoi investimenti?
Forse. Dipende dalle tue esigenze e preferenze.
Qui sotto ti riporto quelli che secondo me sono i suoi pro e contro. Usa questa lista solo come un punto di partenza per la tua analisi personale.
Vantaggi
- L’account come investitore non ha costi d’attivazione né commissioni.
- Non sempre, ma è possibile trovare investimenti a partire da 250€.
- Dopo la sottoscrizione del contratto è possibile recedere dall’investimento per i successivi 14 giorni.
Svantaggi
- Manca il mercato secondario dove rivendere le quote prima della scadenza.
Recrowd recensioni
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