Ипотечные программы в Казахстане

Ипотечные программы Казахстана

  • Сентябрь 20, 2021
  • прочитать за 6 мин
  • Read Icon106 reads

Кредит на покупку квартиры в Казахстане – очень популярный банковский продукт. Спрос на недвижимость в последние несколько лет растёт. В связи с этим, и предложение не отстаёт.

На сегодняшний день в Казахстане существует несколько вариантов ипотеки: от стандартного банковского кредита до специальных программ для покупки как нового, так и вторичного жилья.

Внимательно изучив условия всех возможных ипотечных предложений, каждый сможет выбрать для себя лучший ипотечный кредит.

Ипотечные кредиты в Банках Казахстана

Первый и самый очевидный вариант – стандартные банковские ипотеки. Практически каждый банк второго уровня в Казахстане предлагает ипотечный кредит, условия по которым могут различаться от банка к банку.

На сегодняшний день самые низкие ставки можно найти в Сбербанке, Народном банке и банке Altyn.

БанкГЭСВПервоначальный взносСрок кредита
СбербанкОт 15,48%от 20%До 20 лет
Altyn BankОт 15,44%от 20%До 20 лет
RBKОт 16%от 30%До 15 лет
Forte BankОт 17%от 15%До 20 лет
Halyk BankОт 14%от 20%До 20 лет
Данные взяты со соответствующих страниц банков

Учтите, что иметь 30% от стоимости недвижимости, которую вы хотите приобрести недостаточно – нужно учесть комиссии за оформление кредита (часто около 20 тысяч тенге), страховку и прочее.

У многих банков есть специальные предложения для держателей зарплатных карт.

Предложение всегда будет выгоднее, если вы можете предоставить справку с работы, где вы получаете стабильный доход в течении хотя бы полугода, а также можете официально подтвердить ваш доход.

Ипотечные программы В Казахстане

В Казахстане сейчас создаются условия для того, чтобы каждый мог позволить себе приобрести квартиру. Жилстройсбербанк создаёт жилищные программы, в которых можно участвовать, открыв там депозит.

7-20-25

Ставшая очень популярной, программа 7-20-25, имеет только один недостаток: по ней довольно сложно получить жильё, так как спрос сильно превышает предложение.

Для успешной покупки квартиры по этой программе лучше лично прийти в офис застройщика и забронировать интересующее жильё. При этом нужно удостовериться, что квартира находится в уже построенном здании, но ещё не оформлена в собственность.

  • Ставка по ипотеке 7%
  • Первоначальный взнос 20%
  • Срок ипотеки – 25 лет

Баспана Хит

Баспана хит — это ещё одна ипотечная программа, созданная компанией Баспана для покупки не только первичного, но и вторичного жилья. Поскольку это коммерческая программа, заёмщик может уже владеть недвижимостью, в отличии от 7-20-25.

Программа доступна в следующих банках: Народный банк Казахстана, Банк ЦентрКредит, Сбербанк, Jysan bank, АТФБанк, Forte bank, Bank RBK, Евразийский банк.

Ипотека Баспана Хит Условия:

Время постройки жильяНовое или не старше 50 лет
Стоимость жилья в Нур-Султане и АлматыДо 35 000 000 тенге
Стоимость жилья в Шымкенте, Актау и АтырауДо 25 000 000 тенге
Стоимость жилья в других регионахДо 15 000 000 тенге
Срок кредита180 месяцев (15 лет)
Ставка11%+базовая ставка нац. банка + 1,75%
Первоначальный взнос20% от стоимости
Ссылка на источник внизу страницы

Нурлы Жер

Программа Нурлы Жер подходит для покупки нового жилья в строящихся новостройках на очень выгодных условиях. Участвовать в этой жилищной программе можно, если у вас есть накопления в Отбасы банке.

Ипотека Нурлы Жер условия:

Возможность выбрать квартиру самомуДа
Возможность налоговых льгот для участниковДа
Чистовая отделка квартирыДа
Первоначальный взносОт 20%
Ставка по кредитуГЭСВ от 5,2%
Цена за квадратный метр (зависит от региона)от 160 000 тенге до 240 000 тенге
Ссылка на источник внизу страницы

Орда

Орда – ипотечная программа от Казахстанской Ипотечной Компании, рассчитанная на покупку как первичного, так и вторичного жилья.

Ипотека Орда условия:

Сумма ипотечного кредитаДо 65 000 000 тенге
Первоначальный взнос при подтверждении дохода30%
Взнос при неполном подтверждении дохода50%
Срок кредитадо 20 лет
Ставка при подтверждении дохода12%
Ставка при частичном подтверждении дохода 14%
Ссылка на источник внизу страницы

Банки, в которых можно оформить ипотеку по программе Орда: Forte Bank, Tengri Bank, Kaspi Bank, AsiaCredit Bank, АТФ Банк, Народный Банк Казхастана, Банк ЦентрКредит, Нурбанк, Цеснабанк, Евразийский Банк, Сбербанк России, Астана Ипотека, Ипотечная организация «Экспресс Финанс».

Женская Ипотека «ҰМАЙ»

По словам Ляззат Ибрагимовой, главы ЖССБК, из 9,1 миллиона женщин, проживающих в Казахстане, 4,4 миллиона работают и около 2 миллионов самостоятельно содержат свои семьи.

К сожалению, женщины в Казахстане получают зарплату в среднем на треть ниже, чем мужчины, что осложняет оформление кредитов в целом и ипотеки в частности. По этой причине в Жилстройбанке увидели необходимость в создании ипотечной программы на 4000 займов специально для женщин.

Условия женской ипотеки

Возможность купить первичное и вторичное жильёДа
Сумма взноса при доходе от 200 000 тенге15%
Сумма взноса при доходе меньше 200 000 тенге20%
Сумма кредитадо 85% стоимости квартиры (до 30 миллионов тенге)
Ставка без накоплений в Отбасы банкеГЭСВ от 12,2%
Ставка с 50% накоплений от суммы займаГЭСВ от 3,6%
Срок займа25 лет
Максимальный доход семьи320 000 тенге
Ссылка на источник внизу страницы

Источники

Executive Country Manager Financer.com Казахстан. Я делюсь с вами знаниями в области финансов и кредитования, чтобы помочь вам принимать правильные решения для достижения лучшего финансового положения

Поделиться в
Read Icon106 reads

Узнать больше

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить Вам больше возможностей при использовании Financer.com/kz. Используя наш сайт, вы принимаете все cookie и нашу политику конфиденциальности. Вы можете увидеть больше, прежде чем продолжить.