Ремонт в кредит: какие есть варианты?

Ремонт жилья – очень хлопотное и затратное занятие. К тому же, у каждого свой вкус и виденье построения своего уютного гнездышка. Одни хотят жить в роскошном дворце, другие – хотят иметь более лаконичный или хайтековый дизайн. Исходя из этих предпочтений, хозяину недвижимости необходимо просчитать средства, которые необходимы для осуществления его планов.

Ремонт жилья – очень хлопотное и затратное занятие. К тому же, у каждого свой вкус и виденье построения своего уютного гнездышка. Одни хотят жить в роскошном дворце, другие – хотят иметь более лаконичный или хайтековый дизайн. Исходя из этих предпочтений, хозяину недвижимости необходимо просчитать средства, которые необходимы для осуществления его планов.

Если вы хотите нанять дизайнеров и специалистов, которые будут выполнять определенные виды работ, не забудьте включить их в смету расходов. Определитесь со сроком окончания работ.

4 способа оплатить ремонт жилья

Теперь, когда вы определились со сметой расходов на ремонт квартиры, дачи или иной недвижимости, рассмотрим основные варианты, где взять деньги на ремонт.

  1. Если у вас скромные запросы и вас устраивает косметический ремонт, не требующий особых изменений, тогда вам понадобится небольшая сумма вложений, которую вы вполне реально можете занять у друзей или родственников.
  2. Откройте депозит в банке на полгода или год. У вас будет накапливаться необходимая сумма, к тому же  плюс наращиваться за счет выплат процентов по депозиту. Это лучше чем заводить копилку и вносить в нее средства, к тому же, у вас всегда будет соблазн в нее заглянуть.
  3. Если у вас есть старый автомобиль – можете его продать и вложиться в ремонт. Или сдавать в аренду свободное жилье (если оно у вас имеется).
  4. Вы также можете обратиться в финансовое учреждение. Этим вариантом пользуются те, кто хочет внести изменения в интерьер в кратчайшие сроки. Он обладает рядом преимуществ, поэтому пользуется популярностью у населения.

Есть несколько способов получения кредита на ремонт в кредитных учреждениях. Рассмотрим их подробнее:

Потребительский кредит без залога

Этот вариант подходит для тех, кто нуждается в небольшой сумме денег и где речь не идет о евроремонте. Это самый дорогой вид кредита, и к нему обращаются только в тех случаях, когда нет других способов оформить кредит.

Преимущества данного вида кредита

не нужно объяснять целевое назначение заемных средств, нет необходимости предоставлять залог или искать поручителей. Средства вы получите сразу после заключения договора, что существенно экономит время.

Недостатки потребительского кредита

Сумма кредитования будет небольшой – на крупный ремонт ее не хватит. Также существенным недостатком является небольшой срок действия такого кредита (до 5 лет), и, естественно, самый большой минус – высокая процентная ставка.

Кредит на капитальный ремонт квартиры

Взять кредит на ремонт квартиры или дома может любой гражданин РК в возрасте от 21 года и старше, при этом на дату окончания срока кредитования ему должно быть не более 65 лет.Целевые кредиты на капитальный ремонт недвижимости выдают не все банки.

Для получения целевого кредита вам для начала необходимо будет заключить соглашения с ремонтной компанией и получить смету на оказание услуг. Сумма, указанная в смете необходима банку для определения размера займа. Когда ремонтные работы будут закончены, вы должны будете отчитаться перед банком – вам необходимо будет предоставить акт выполненных работ (оригинал). Данный документ является обязательным условием и является подтверждением, что заемные средства были использованы по назначению.

Преимущества

целевой кредит оформлять выгодно, если вы планируете капитальные преобразования. Выдается как под залог, так и без него, но в последнем случае процент будет существенно выше.

Недостатки

У вас уйдет уйма времени и сил на оформление и подготовку  необходимой документации: актов, договоров, смет.

Причины возможного отказа

  • У вас небольшой доход. Частая причина отказа –зачастую справки о доходах являются ключевыми в оценивании соглашения. Банк будет в сомнении, в состоянии ли вы предоставить гарантию регулярных выплат;
  • У вас небольшой стаж работы, вы часто меняете место работы;
  • У вас плохая кредитная история. Если у вас были существенные просрочки – контракт не будет заключен.
  • У вас нет кредитной истории. Если вы никогда не обращались за подобными услугами, и у банка нет на вас никакой информации – у банка нет гарантии, что вы будете вовремя платить по кредиту.

Также вам необходимо будет собрать следующие документы для оформления целевого кредита на ремонт:

  • заявление (установленной формы)
  • копию удостоверения личности
  • копию документа с ИИН
  • справку с места работы и копию трудового соглашения
  • справку с места работы с указанием размера заработной платы за последние 6 месяцев
  • свидетельство о браке (нотариально заверенное согласие супруга на оформление кредита) или расторжения брака.

Кредит под залог недвижимого имущества

В данном случае вы можете рассчитывать на большую сумму кредита, нет необходимости формально подтверждать цель используемого кредита, при этом вы существенно сэкономите на процентных ставках. Но вам необходимо будет оплатить услуги  оценщика, а также застраховать залоговое имущество.

Нецелевой потребительский кредит можно оформить в любой кредитной организации.

Для своих клиентов зарплатных проектов банки предлагают более выгодные условия кредитования в пределах установленной тарифной сетки. В данном случае гарантией выплат является ежемесячная заработная плата.

Кредит в магазинах стройматериалов

Если у вас не получилось оформить кредит в банке – не отчаивайтесь, можно обратиться в магазины стройматериалов. Сейчас на рынок Казахстана вошли крупные специализированные магазины, где можно купить практически все, начиная с гвоздя, и заканчивая всей необходимой мебелью для интерьера. Эти компании предлагают выгодные условия для покупки стройматериалов. Они сотрудничают с банками, и в офисе строительных компаний вы можете оформить беспроцентную рассрочку на выгодных для вас условиях. Для оформления кредита вам необходимо будет представить документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий ваш доход, позволяющий погашать задолженность по кредиту, а также необходимо иметь минимальный стаж работы на последнем месте работы. Таковы общие требования строительных компаний. Однако банк принимает решение самостоятельно и вправе отказать в оформлении кредита без объяснения причин, и здесь строительная компания е может влиять на решение банка и оспаривать его.

Преимущества

  • Заемщик получает множество скидок от продавца;
  • Быстрое оформление займа: вам необходимо будет предоставить удостоверение, возможно – справку о доходах, и заполнить анкету;
  • Возможность досрочного погашения кредита без комиссий и штрафов.
  • Вы можете оформить кредит на «товар+услуга» (установка).

Недостаток

  • Все товары вы должны будете приобретать только в данном строительном магазине. Вам необходимо будет отчитаться о потраченных средствах: предоставить чеки и накладные – это будет являться доказательством целенаправленногоиспользования кредита.

Об авторе

Оставайтесь на связи с Financer.com

Следите за нами на Фейсбуке