Kodėl rasti namą nuomai užmiestyje – taip sunku?

3 minutės

Kai kurie žmonės svajoja apie gyvenimą užmiestyje – ten, kur daugiau gamtos, bei mažiau skubėjimo. Tačiau iškyla problema (tie, kurie nori išsikelti iš miesto, turbūt jau yra su ja susidūrę) – susirasti namą (ar sodybą) nuomai užmiestyje yra beveik neįmanoma. Tačiau kodėl?

Rasti – tikrai sunku

Ne paslaptis, jog Lietuvos kaimų aukso amžius – jau tolimoje praeityje. Šiais laikais vis daugiau žmonių renkasi ,,miestietišką‘‘ gyvenimą – tie, kurie yra užaugę kaime, keliasi į vieną iš Lietuvos didmiesčių, o tie, kurie mieste jau gimė, dažniausiai jame ir pasilieka.

Ir nieko keisto! Šių laikų jaunimas dažniausiai nori gyventi ,,moderniai‘‘ – būti apsupti technologijų (neretai – ir dirbti technologijų srityje), aktyvaus gyvenimo bei gauti gerą atlyginimą. Galų gale, net jei aktyvus gyvenimas bei technologijos – ne prioritetas, norint įgyti aukštąjį išsilavinimą vis tiek teks traukti į miestą.

Juk ir universitetai, ir kolegijos, ir dauguma profesinio rengimo centrų – absoliuti dauguma aukštesniojo bei aukštojo mokslo įstaigų yra įsikūrusios miestuose. Tai reiškia, jog žmogus, norintis įgyti aukštąjį išsilavinimą, dažniausiai privalės bent 4 metus gyventi miesto ritmu. O ką daryti baigus studijas bei įgijus aukštąjį išsilavinimą? Natūralu, jog ieškotis darbo pagal naujai įgytą specialybę bei likti gyventi mieste.

Ką jau kalbėti apie įvairias paslaugas, kurių prireikia daugelio mūsų kasdieniame gyvenime? Automobilių servisai, odontologijos klinikos, prekybos centrai ir sporto salės – kad ir ko beprireiktų, visko tikrai galima rasti didmiestyje.

Taigi, daug pašnekėjome apie tai, kuo miestas traukia daugumą šiuolaikinių žmonių. Tačiau ką tai reiškia tiems, kurie nori rasti namą nuomai užmiestyje?

Paprastai tariant, tai nieko gero nereiškia. Dėl to, jog beveik niekas nenori gyventi užmiestyje, ilgalaikė nuoma užmiestyje yra nepopuliari, tad ir investuoti į šią sritį būsto savininkams nėra prasmės. Būtent dėl šios priežasties rasti namą nuomai užmiestyje šiuo metu yra beveik neįmanoma – žmonės savo namuose, esančiuose užmiestyje, arba gyvena patys, arba paprasčiausiai savo namus parduoda.

Žinoma, tai toli gražu nereiškia, jog reiktų nuleisti rankas! Aptarkime, kaip vis dėlto būtų galima rasti namą (sodybą) nuomai užmiestyje.

Į paieškas

Kaip jau minėjome, rasti namą nuomai atokiau nuo miesto gali būti ganėtinai sunku, tad nenustebkite, jei per visą Lietuvą nerasite nei vieno padoraus ilgalaikės namo ar sodybos nuomos gamtoje skelbimo. Vertėtų paminėti, jog vien tai, kad nėra jus dominančių nuomos skelbimų, toli gražu nereiškia, kad nėra žmonių, pasirengusių jums išnuomoti jūsų svajonių namus.

Tokių žmonių tikrai yra, tačiau dažniausiai šie žmonės paprasčiausiai (pagrįstai) mano, jog išnuomoti užmiestyje turimo namo nepavyks, tad nesivargina ir nededa skelbimo, arba nesinaudoja informacinėmis technologijomis ir neturi galimybės įdėti skelbimo. Ką tai reiškia? Tai reiškia, jog savo namus turėsite susirasti patys – ir truputį netradiciniais metodais.

Aptarkime pagrindinius būdus, kurių pagalba galima rasti tai, ko neradote skelbimų portaluose.

Grupės socialiniuose tinkluose

Pradėkime nuo mažiausio kiekio pastangų reikalaujančio ir (dažniausiai) efektyviausio namo nuomai užmiestyje paieškos būdo – namo paieškos socialiniuose tinkluose.

Socialiniuose tinkluose, tokiuose kaip ,,facebook‘‘, galima rasti nemažai rajoninių skelbimų grupių (pvz. Zarasų rajono skelbimai, Ignalinos rajono skelbimai, ir taip toliau). Tokios grupės – puikus būdas pasiekti vietinius žmones, nes kuo mažesnis miestas – tuo (procentaliai) aktyvesnė jo bendruomenė grupėse.

Paprasčiausiai prisijunkite prie jus dominančio miesto grupės ir paskelbkite savo skelbimą – yra nemaža tikimybė, jog bent vienas ar du iš pamačiusių skelbimą žmonių patys turės nenaudojamą namą, arba turės pažįstamų, kurie turi jūsų kriterijus atitinkantį laisvą būstą. Tiesa, nesitikėkite, jog rasite naujai renovuotą namą – nors patį namą rasti tikrai galite, jį jums gali tekti atsiremontuoti bei įsirengti patiems.

Parduoda, o gal ir išnuomoja?

Kitas namo paieškos būdas, kuris turi tam tikrų privalumų, tačiau tuo pačiu yra truputį sudėtingesnis, yra paprastas – jums tereikia nekilnojamojo turto skelbimų portaluose rasti parduodamą namą kuris jus domintų ir šeimininko paklausti, ar jis nenorėtų turimo namo išnuomoti.

Šis paieškos būdas yra geras tuo, jog iškart matysite, kaip gali atrodyti jūsų būsimas būstas (mat iškart gauti namo nuotraukų, jo ieškant socialinių tinklų pagalba, gali būti sunku). Taip pat yra nemaža tikimybė, jog pardavimo skelbimų pagalba galėsite rasti geresnės būklės namus – tai dar vienas šio paieškos būdo privalumas.

Kita vertus, įkalbinti namą parduodantį asmenį jums išnuomoti savo būstą gali būti itin keblu. Nors kartais namus parduodantys asmenys mielai savo būstą išnuomotų, dažniausiai nekilnojamasis turtas yra parduodamas, nes reikia didelės sumos pinigų kito būsto įsigijimui (ypač, jeigu parduodamas namas yra geros būklės ir matosi, jog jame buvo nuolatos gyvenama).

Paprastai tariant, galite tikėtis, jog tik 1-5 pardavėjai iš 100 sutiks išnuomoti geros būklės parduodamą namą (jeigu parduodamas namas prastos būklės, jį išnuomoti žmonės yra žymiai labiau linkę). Tai reiškia, jog jums gali ne tik tekti peržiūrėti visus parduodamus namus ir atsirinkti tą keletą namų, kurie atitinka jūsų kriterijus, bet ir susidurti su nemažu kiekių nesėkmės, kai paskambinus dėl dominančio namus pardavėjas jums atsakys, jog jūsų pasiūlymas jo nedomina. Vis dėlto, dėl savo svajonės kartais tenka pakovoti, tiesa?

Tiesa, mes patariame iškart atmesti agentūrų bei statytojų įdėtus skelbimus – namo savininkai, kurie pasirinko brokerių pagalbą parduodant savo būstą, vargu ar norės jį išnuomoti, o juos atstovaujantys brokeriai taip pat nebus sudominti jūsų pasiūlymu.

Skelbimų lentos

Galų gale, jei nepavyko namo rasti jau aptartais paieškos metodais, yra dar vienas dalykas, kurį galite padaryti – jūs taip pat galite paprasčiausiai apvažiuoti mažas, jus dominančias gyvenvietės ir prie jose esančių skelbimų lentų priklijuoti savo skelbimą. Informacinėmis technologijomis nesinaudojantys žmonės neretai patikrina vietines skelbimų lentas, tad yra tikimybė, jog būtent tokiu būdu ir rasite žmogų, turintį laisvą namą ir norintį jį išnuomoti.

Tiesa, turime paminėti, jog šis namo paieškos būdas dažniausiai nėra labai efektyvus – žymiai didesnę sėkmės tikimybę turėsite, jei namo ieškosite socialiniuose tinkluose bei skelbimų portaluose.

Pabaigai

Rasti namą nuomai užmiestyje gali būti tikrai labai sunku. Tačiau vien tai, jog sunku, toli gražu nereiškia, jog neįmanoma. Jums gali tekti ,,pakovoti‘‘ dėl savo svajonių namų – išbandyti netradicines namo paieškos priemones bei ilgai laukti norimų rezultatų. Tačiau nenuleiskite rankų – išsinuomoti namą gamtoje tikrai yra įmanoma.

Financer.com dėkoja jums už skaitymą bei linki, jog sėkmingai rastumėte jau seniai išsvajotą sodybą gamtoje. Sėkmės!

×

Prašome įvertinti Kodėl rasti namą nuomai užmiestyje – taip sunku?