Geld lenen kost geld

Overzicht van CORUM

Hieronder vindt u een kort overzicht van vastgoed investering platform CORUM:

Minimum storting:189,- EUR
Termijnen:12 – 120+ maanden
Aantal sectoren:6
Aantal eigendommen:meer dan 150
Landen:16
Afschrijvingsmethode:maandelijkse betalingen, saldobetalingen
Geld storten met iDEAL:Ja
Auto Invest:Ja
Secundaire markt:Nee

Beleggen in vastgoed is een prima manier om uw geld aanzienlijk meer op te laten leveren dan met een klassiek spaarboekje.

Helaas ligt de instapdrempel vaak erg hoog. Niet iedereen heeft namelijk voldoende startkapitaal ter beschikking om zelf een pand te kopen.

Met CORUM kunt u eenvoudig en veilig beleggen in vastgoed met een klein bedrag. U kunt namelijk beleggen in vastgoedfondsen met een inleg vanaf 189 euro.

Dit is vele malen minder dan wanneer u in één keer een groot bedrag moet ophoesten om een eigendom te kunnen kopen.

Bovendien hoeft u geen hypotheek af te sluiten en kunt u de risico’s op schulden op die manier elimineren.

Over CORUM

CORUM biedt met haar award-winning open-end fondsen een unieke manier van beleggen in vastgoed aan. Door de sterke formule van spreiding van het risico te handhaven heeft CORUM sinds 2012 een bewezen track record opgebouwd.

De strenge regels van de AMF (Franse AFM) op de vastgoedfondsen dragen bij aan een zeer laag vreemd vermogen in de fondsen.

Naast de spreiding in 6 verschillende sectoren en 16 landen zorgen de ruim 50.000 aandeelhouders en het beheerd vermogen van meer dan €3 miljard er voor dat de CORUM fondsen stabiel groeien.

Met het dividend als voornaamste inkomstenbron, zijn winstdeling bij verkopen en waardestijging van de vastgoedportefeuille de overige componenten van het transparante verdienmodel.

Kortom, CORUM staat voor transparantie, stabiliteit en spreiding van risico.

Bron: corum-fonds.nl

Waar wordt uw geld in geïnvesteerd?

CORUM biedt twee verschillende vastgoedfondsen – CORUM XL en CORUM Origin – waarbij u kiest tussen een goed gevarieerde en gespreide vastgoedportefeuille.

CORUM beheert meer dan 150 gebouwen, verspreid over 16 landen en 6 verschillende sectoren wereldwijd, met meer dan 300 huurders.

Dit verzekert een mooie geografische diversificatie in de eurozone én daarbuiten, wat het risico op verlies wegens lokale politieke en/of socio-economische omstandigheden aanzienlijk verlaagt.

Meer dan 99% van de eigendommen zijn verhuurd voor gemiddeld 8 jaar.

Kosten

De inschrijvingscommissie voor CORUM Origin bedraagt 11,964% en die van CORUM XL is 12%.

  • CORUM Origin: 11,964%

  • CORUM XL: 12%

De genoemde inschrijvingscommissie wordt bij terug verkoop van het aandeel verrekend.

Gedurende de gehele looptijd van uw investering ontvangt de belegger potentieel maandelijks dividend over de volledige waarde van de aandelenportefeuille (dus ook over de bovenstaande kosten).

De inschrijvingscommissie is onderdeel van de inschrijvingsprijs van een CORUM-aandeel. De commissie bestaat uit kosten voor het werven van fondsen en de research van beleggingen.

Transparant verdienmodel

Met CORUM kunt u eenvoudig, betrouwbaar en vanaf een klein bedrag investeren in vastgoed.

Wanneer u investeert met CORUM, genereert uw inleg potentiële inkomsten op drie manieren:

Dividend van het CORUM-aandeel

Het potentiële dividend komt voort uit de huuropbrengsten die worden betaald door de huurders van de gebouwen.

U kunt ervoor kiezen om dit dividend maandelijks, driemaandelijks, halfjaarlijks of jaarlijks uitbetaald te krijgen.

Indien u de frequentie van uw uitbetalingen wenst te wijzigen, dan kunt u dat eenvoudig aanpassen in uw account. U kunt er natuurlijk ook voor kiezen om uw verkregen dividend (of een deel ervan) maandelijks automatisch te herinvesteren.

Waardestijging van het CORUM-aandeel

Wanneer de waarde van het vastgoed in de CORUM portefeuille wijzigt (stijgt of daalt), of schommelingen in de markten en koersen de waarde van het CORUM-aandeel positief beïnvloeden, kan u hier extra inkomsten mee genereren wanneer er een herwaardering van de aandelen plaatsvindt.

Doorgaans vindt een herwaardering van de aandelen elk jaar (+/- de maand juni) plaats.

Winstdeling

Wanneer CORUM een pand met winst verkoopt, komt u als investeerder in aanmerking voor winstdeling.

De winst wordt na inhouding van een commissie over de vermogenswinst direct naar rato uitgekeerd over alle aandeelhouders.

Commissie over de vermogenswinst op vastgoed

Enkel in het geval wanneer een meerwaarde wordt gegenereerd, houdt CORUM een kleine commissie in over de vermogenswinst.

De commissie bedraagt:

    CORUM Origin

  • 1% incl. belastingen over de netto verkoopprijs als deze lager is dan € 5 miljoen;

  • 0,75% incl. belastingen over de netto verkoopprijs als deze hoger is dan of gelijk aan € 5 miljoen.

    CORUM XL

  • 5% incl. belastingen van de netto verkoopprijs als de kapitaalwinst hoger is dan 5% van de verkoopprijs.

Deze commissie, vrijgesteld krachtens artikel 135, lid 1, punt g) van de richtlijn 2006/112/EG van de Raad van 28 november 2006, wordt ingehouden op het moment van de ondertekening van de definitieve akte.

Veelgestelde vragen

Hoe maak ik geld over?

Het geld dient overgemaakt te worden via een bankoverschrijving. Dit kan via uw eigen bank en via iDeal.

Zodra het geld op de rekening staat, worden de aandelen aangemaakt.

Wat is de looptermijn? Hoe lang zit mijn geld ‘vast’?

Beleggers kunnen op elk moment uitstappen. Er wordt een looptijd van 10 jaar geadviseerd.

Wat zijn de kosten voor vervroegd geld opnemen?

Er zijn geen kosten voor vervroegd geld opnemen. CORUM hanteert een zelfde tarief (CORUM Origin: 11,964% en CORUM XL: 12%) bij terug verkoop van de aandelen, op welk moment dan ook.

De genoemde inschrijvingscommissie wordt bij terug verkoop van het aandeel verrekend.

Is CORUM betrouwbaar?

CORUM staat onder streng toezicht van de Franse financiële autoriteit Autorité des Marchés Financiers (AMF) en heeft een officiële vergunning om financiële activiteiten uit te mogen voeren.

De AMF is vergelijkbaar met de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in Nederland en is belast met het toezicht op alle financiële markten en de goedkeuring van vermogensbeheerders.

Maximaal 40% vreemd vermogen

Een bepaling van de AMF is dat het vreemd vermogen gemaximaliseerd is tot 40% van het geplaatste kapitaal.

Dit zorgt voor een gezonde balans tussen opgehaald kapitaal en vreemd vermogen. Een risicospreidende aanpak staat bij CORUM namelijk hoog op de prioriteitslijst.

Goede screening

De vastgoedprojecten waarin CORUM investeert worden grondig gescreend op basis van een erg uitgebreid gamma aan criteria.

Zo is de kwaliteit van de aankoop verzekerd.

De locatie van de vastgoedobjecten speelt bijvoorbeeld een bijzonder grote rol, dit is namelijk een van de belangrijke pijlers voor waardestijging.

Hierbij wordt gebruikt gemaakt van aantrekkelijke marktkansen door op het juiste moment aan te kopen.

Naast de locatie worden uiteraard nog diverse grondige onderzoeken en analyses uitgevoerd, alvorens tot een eventuele aankoop wordt overgegaan.

Partners waarmee CORUM samenwerkt zijn onder andere Albert Heijn, Google, Booking.com, Jumbo, Heineken en Microsoft.

Uit bovenstaande informatie kunnen we bij Financer.com dus concluderen dat CORUM veilig en betrouwbaar is.

CORUM Contact

U kunt contact opnemen met CORUM via telefoon of per mail.

Telefoonnummer:

Klantenservice: Tel. +31 (0)20 237 19 10

Beschikbaar ma t/m vrij 09.00 – 18.00 u

Email klantenservice:

informatie@corum-am.com

Bezoekadres:

Herengracht 338, 1016 CG Amsterdam

Vergunningen:

AMF: GP-11000012

CORUM ervaringen

Bent u benieuwd naar de ervaringen van klanten? Lees CORUM ervaringen en beoordelingen van klanten onderaan deze pagina.

Indien u zelf ervaring met CORUM heeft, laat zeker een reactie achter. Andere lezers halen veel waarde uit uw mening!

*Let op: met beleggen kunt u uw inleg verliezen


Reviews van CORUM

CORUM is nummer 24 van 83 bedrijven in de totale beoordeling en kreeg een gemiddelde beoordelingsscore van 4 op basis van 1 review. Hun zwakte is Rente & Kosten en hun kracht is Support & Service.
Klanten reviews
Filter reviews Close Icon
Alle reviews
Sorteer op Close Icon
Meest Recent
Hoogst Beoordeeld
Laagst Beoordeeld
Meest nuttig
Maxim Verdoodt 1 review | juli 19, 2020
Algemene Review
Voordelen
Prima bedrijf om eenvoudig en met een klein bedrag toch te kunnen investeren in vastgoed. Een heel mooie portefeuille met prima projecten en een betrouwbare website. Ik ben erg tevreden van mijn investering bij Corum!
Nadelen
Commissie op verkoop mogelijks wat aan de hoge kant
Plaatsen
Plaats reactie

Beoordeel & review CORUM

Niet overtuigd?

Bezoek de officiële website en kom meer te weten over CORUM