4 ☑️ 4 Beoordelingen

Lees 4 beoordelingen

4.2/5

beoordeling van het bedrijf

175

bezoekers kiezen dit

4

beoordelingen van gebruikers
4 ☑️ 4 Beoordelingen
Klantenservice 4.5
Prijs & rente 4.5
Algemene voorwaarden 4
Onderhoud 4.5
Deel uw ervaring

Waarom EstateGuru?

  • Investeren in gewaarborgde vastgoedleningen
  • Gemiddeld jaarlijks rendement van meer dan 12%
  • Meer dan 10.000 investeerders uit 45 landen
  • Looptijd: 12 - 60 maanden

Ervaringen van klanten

  • griet
    says:
    Je reactie is in afwachting van moderatie.
    4.5

    Ik investeer sinds april in EstateGuru en ben sindsdien zeer tevreden. De projecten zijn…

  • samuel
    says:
    4.5

    Ik gebruik Estateguru om het risico op platformen te verminderen. Ik vind het prettig dat…

  • Hanneke M
    says:
    Je reactie is in afwachting van moderatie.
    4.5

    eenvoudige en goede beleggingsopportuniteit, tot nu toe heb ik geen problemen. Ik adviseer estateguru voor…

  • Zie alle beoordelingen hier

    EstateGuru - Kort overzicht

    EstateGuru is een Baltisch P2P platform gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedleningen. Beleggers over de hele wereld en kredietnemers uit de Baltische landen,  Finland en Spanje gebruiken het EstateGuru-platform om hun kapitaal winstgevend te investeren of om financiering te verkrijgen voor hun bouwproject.

    Wie zijn EstateGuru

    Sinds 2014 heeft EstateGuru meer dan 280 projecten gefinancierd voor een bedrag van meer dan 48 miljoen euro. De leningbedragen variëren doorgaans van EUR 50.000,- tot EUR 3.000.000,-. Alle leningen zijn gedekt door het onroerend goed. De loan-to-value ratio bedraagt maximaal 75% (minimaal 25% van de waarde van het vastgoed moet gefinancierd worden met eigen vermogen). Op dit moment zijn meer dan 10.000 beleggers actief op het platform, met een gemiddeld jaarlijks rendement van 12,50%.

    EstateGuru: voor- en nadelen

    • Geen secundaire markt voor de verkoop van slecht presterende investeringen
    • Minimale investering per lening 50,- EUR
    • Uitgebreide Autoinvest werkt alleen met een investering van 500,- EUR / project

    Registreer bij EstateGuru

    Registreren bij EstateGuru is snel en eenvoudig. Wilt u ook één van die beleggers zijn die uw kapitaal met gemiddeld meer dan 12% per jaar verhoogt? Selecteer het Registerveld rechtsboven en log in.

    U heeft de mogelijkheid om handmatig in te loggen of gebruik te maken van één van uw reeds aangemaakte sociale media accounts (Facebook of LinkedIn).

    Als u een aparte rekening wilt openen, selecteert u aan de linkerkant dat u als belegger aan het platform wilt deelnemen. Vul uw persoonlijke gegevens in en accepteer de gebruiksvoorwaarden. Het is belangrijk dat u uw e-mail- en telefoonnummer correct invoert. Nadat u op het veld Registreren heeft geklikt, ontvangt u een SMS-wachtwoord waarmee u uw telefoonnummer kunt verifiëren.

    U ontvangt tevens een e-mail met een link waarmee u uw registratie succesvol kunt registreren.

    Na het afronden van het aanmeldingsproces en het verifiëren van uw e-mailadres kunt u inloggen op uw gebruikersaccount en geld overmaken naar de beleggersaccount.

    Door op het tabblad Transacties te klikken en Cashout te selecteren, kunt u het bedrag selecteren dat u wilt storten. U ontvangt dan informatie met de benodigde details voor de overschrijving. Het geld wordt binnen 6 uur op de EstateGuru-rekening gestort (in onze test hebben we het geld rechtsteeks overgeboekt van onze zichtrekening).

    De minimumbelegging van 50 EUR per project maakt het relatief moeilijk om een goede diversificatie voor retailbeleggers te realiseren. Bij Mintos is dit veel eenvoudiger en kunt u reeds beleggen vanaf 10,- EUR per project. (Hier investeert u echter niet enkel in vastgoedleningen).

    Investeren op EstateGuru

    Zodra uw kapitaal is overgeschreven op het platform, kunt u beginnen met beleggen. Op het tabblad Investeren kunt u de open projecten bekijken en ondersteunen met uw bijdrage. U heeft de mogelijkheid om reeds gefinancierde projecten te bekijken om een beter beeld te krijgen van de typische vastgoedfinanciering op EstateGuru.

    Er worden wekelijks twee tot vier projecten op het platform gepubliceerd. De financiering wordt meestal binnen enkele minuten afgerond. Indien u dit heeft gemist, is het raadzaam de Autoinvest aan te passen.

    Indien u minder dan 500,- EUR in een project wenst te investeren, zult u tevreden moeten zijn met de eenvoudige versie van de Autoinvest. Om te genieten van de meest uitgebreide opties kiest u voor het maximale bedrag per project, de kredietperiode en de verdeling van uw investering.

    U zult nu moeten wachten tot u genoeg projecten vindt die aan uw criteria voldoen. Afhankelijk van het bedrag van uw investering kan het enkele weken duren voordat uw volledige kapitaal is belegd.

    EstateGuru informeert u regelmatig per e-mail over nieuwe projecten. Als u hierop snel reageert, kunt u ook handmatig investeren in projecten.

    Voor wie is EstateGuru geschikt?

    EstateGuru wordt aanbevolen voor beleggers die op lange termijn meer kapitaal willen vastleggen en vastgoedprojecten willen ondersteunen. Beleggers op EstateGuru investeren hun kapitaal in leningen die gewaarborgd zijn door onroerend goed. In het geval de verstrekte lening niet kan worden afgelost, wordt het pand verkocht en het geld uitbetaald aan de kredietverstrekkers op EstateGuru. De kans op een totale mislukking en bijgevolg aanzienlijk verlies is dan ook zeer klein. Er is slechts één complete mislukking geweest sinds de oprichting van EstateGuru.

    Met andere P2P-platforms investeert u ook in consumptieve kredieten, die echter niet altijd worden gedekt door een terugkoopgarantie.

    Info over de terugkoopgarantie:

    Op sommige P2P platformen, zoals Mintos of Peerberry, heeft u de mogelijkheid om te investeren in leningen met een terugkoopgarantie. Dit betekent dat uw aandelen in leningen die meer dan 60 dagen (of 30 dagen) achterstallig zijn door de kredietverstrekker zullen worden teruggekocht voor de volledige prijs. Het debiteurenrisico gaat daarom over op de kredietverstrekker. De terugkoopgarantie heeft tot nu toe in onze ervaring zeer goed en correct gefunctioneerd. Al onze investeringen in Mintos, die meer dan 60 dagen achterliepen op schema, werden met succes teruggekocht.

    Goed om te weten

    Leningen op EstateGuru worden gewoonlijk op de vervaldag afgelost. Daarom ontvangt u de aflossingen en rente pas aan het einde van de looptijd. Bij andere P2P platforms, zoals Mintos, ontvangt u maandelijks de terugbetaling met de opbrengst en kunt u dus ook profiteren van de samengestelde rente en het voordeel van rente-op-rente. Lees hierover meer in dit artikel.

    Als u reeds investeert in P2P leningen en u wilt het platformrisico beter verdelen, is EstateGuru een gerenommeerde keuze om uw investering verder te diversifiëren. EstateGuru is gericht op groei, zodat het aantal beursgenoteerde vastgoedprojecten naar verwachting zal toenemen, waardoor beleggers hun beleggingen sneller kunnen diversifiëren. Lees onze uitgebreide handleiding en onze eerste ervaringen voor meer informatie over het platform.

    Wanneer u zich aanmeldt via onze link naar EstateGuru, ontvangt u na 90 dagen 0,5% van uw gemiddelde portefeuillewaarde.

    Ontvang nu meer dan 12% rendement op uw investering

    Disclaimer: Dit artikel is geen beleggingsadvies. De inhoud is het resultaat van onze persoonlijke ervaring met EstateGuru. Iedereen is verantwoordelijk voor zijn eigen daden. Beleg nooit meer dan uw financiële situatie toelaat.

     

    Beoordelingen - Wat denken anderen van EstateGuru

    1. Joppe
      says:
      4.5

      estateguru is niet geschikt voor kleine beleggers. Minimumbijdrage per project is 50€. Autoinvest werkt ook enkel voor investeringen vanaf 500€/project.

    2. samuel
      says:
      4.5

      Ik gebruik Estateguru om het risico op platformen te verminderen. Ik vind het prettig dat mijn investering door verschillende objecten wordt veiliggesteld en dat mijn geld ook in vastgoed wordt geïnvesteerd (in plaats van het bevorderen van consumentenkrediet). Tevens maak ik gebruik van Mintos, daar kunt u echter alleen beleggen in vastgoedleningen als u Autoinvest afzonderlijk inhuurt. Ik gebruik estateguru om mijn risico te spreiden. We mogen ook niet vergeten dat de vastgoedprijzen ook sterk kunnen dalen in een economisch onstabiel klimaat.

    3. Johan
      says:
      4

      EstateGuru is zeer geschikt voor platformdiversificatie. P2P-beleggers kunnen bij Mintos ook beleggen in vastgoedleningen. Met EstateGuru zijn niet zo veel projecten beursgenoteerd en de belegger kan de Autoinvest alleen gebruiken vanaf 500, – EUR investering / project. De leningen zijn ook vervallen op de vervaldag, zodat de rente pas na de financieringsperiode wordt betaald.

    4. mark
      says:
      4

      Het nieuwe ontwerp is veel beter en duidelijker. Als u wilt investeren in zinvolle projecten, is EstateGuru zeker aan te bevelen. Beleggers dienen er echter rekening mee te houden dat er wordt geïnvesteerd in bullet loans.

    Heeft u gebruik gemaakt van EstateGuru? Wij horen graag wat u denkt

    Laat andere weten wat uw ervaringen zijn met dit bedrijf kan inmens helpen anderen de juiste keus te maken. Of het een goede of slechte ervaring was is niet belangrijk - laat iedereen dit weten. We bedanken u op voorhand voor de feedback!

    1. Deel uw ervaring

    2. Beoordeel het bedrijf

    Ik ga akkoord dat het systeem mijn gegevens bewaart.

    3. Laat uw naam (zichtbaar) en email (niet zichtbaar) achter

    Financer privacy intellingen

    Met het gebruik van financer.com erkent u onze algemene voorwaarden en ons gegevensbeschermingsbeleid. Wij maken gebruik van cookies om het gebruik van onze website te analyseren en onze services te verbeteren. Bepaalde cookies vereisen uw actieve toestemming om deze gegevens te mogen verzamelen. U kunt zich op elk moment informeren over de door derden gebruikte diensten en uw instemming intrekken in onze Cookie-instellingen.

    Facebook Marketing

    SEO Solutions Ltd. (wij) als aanbieder van de website financer.com gebruikt de Facebook-Pixel om onze inhoud en diensten aan onze bezoekers op Facebook te promoten en om de resultaten van deze marketingactiviteiten bij te houden. Deze gegevens zijn geanonimiseerd voor ons en dienen alleen voor statistische doeleinden. Facebook kan de verzamelde gegevens van de Facebook Pixel verbinden met uw Facebook-profiel (naam, e-mail, enz.) En dit gebruiken voor zijn eigen advertentiedoeleinden. U kunt de gegevens die Facebook verzamelt over uw privacy-instellingen bekijken en beheren op Facebook.