Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Het onstaan van de NHG

Ooit onstaan om mensen met een laag inkomen de kans te geven om een eigen huis te kunnen kopen, maar door de crisis is deze grens van 2,5 ton verhoogd naar 350.000 euro. Op dit moment is het dan ook zo, dat meer dan 60% van alle huisbezitters een hypotheek hebben met een nationale hypotheek garantie. Dat is niet mis!

Een garantie op uw hypotheek

Wanneer u kiest voor een hypotheek met NHG, dan bent u gegarandeerd van een hypotheek die past bij uw inkomen. Het betekend eigenlijk kort gezegd dat de hypotheek die u dan kiest voldoet aan de normen van het verantwoord lenen van het NIBUD (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting). Dit is een uitstekende keus, omdat u zo zeker weet dat u niet een te hoge hypotheek neemt voor uw inkomen. U kunt hierdoor gewoon normaal leven, uw hypotheek betalen, maar ook de rest van de maandelijkse woonlasten bekostigen.

Wanneer u uw hypotheek niet meer kunt betalen

Zoals we de afgelopen jaren in de economie wel hebben gezien, kan uw persoonlijke omstandigheden zodanig veranderen, dat u misschien niet meer in staat bent om uw hypotheek te betalen. Denkt u aan arbeidsongeschiktheid, boventallig verklaard worden en uw baan verliezen, of scheiden van uw partner. Dit zijn allenaal situaties waar niemand aan wil denken, maar waar u toch even stil bij moet staan omdat een hypotheek nou eenmaal een groot bedrag inhoud.

Mocht dit toch gebeuren bij u, en u heeft een hypotheek met een NGG, dan kan deze u helpen, en met u meedenken hoe u toch in staat zou kunnen zijn om deze hypotheek te bekostigen, en u uw huis niet kwijt raakt.

Restschuld

Wanneer blijkt dat u de hypotheek echt niet meer kan betalen, en u over moet gaan tot de verkoop van uw huis, komt het helaas vaker voor dat er een restschuld onstaat, vooral als er een tijdsdruk is. Als u een NHG heeft, dan kan deze u de restschuld kwijtschelden.

Voorwaardens NHG

Er zijn uiteraard voorwaardens verbonden aan het afsluiten van een hypotheek met NHG, zo is er een kostengrens waar de hypotheek aan moet voldoen, en kan het maar tot een bepaald bedrag. Neemt u contact op met uw hypotheek verstrekker zoals Fina Forte en laat u door deze inlichten.

Wettelijke veranderingen hypotheken

Ook gaan de dingen veranderen, de regels zouden vanaf 2018 kunnen wijzigen waardoor alleen starters in aanmerking komen voor een hypotheek met NHG. Deze regels moeten worden aangetrokken, omdat zoals eerder gemeld meer dan 60 % van de huisbezitters een hypotheek neemt met een NHG. Wij zullen u op de hoogte houden van enige verandering in deze sector via de persoonlijke financien.

Over de auteur

Blijf in contact met Financer.com

Volg ons op Facebook

×

Geef uw beoordeling over Nationale Hypotheek Garantie (NHG)