Opstalverzekering

Bescherm uw opstal in geval van schade. Vind uw verzekering vanaf € 3,50.

Vergelijk Opstalverzekeringen

  • Zelf uw verzekeringpakket samen stellen
  • Een van de meest betrouwbare verzekeraars
  • Ook sparen kan bij FBTO
  • Verzekeren, sparen en beleggen!
  • Zelf uw hulpverleners kiezen en toch verzekerd zijn!
  • Voordelige verzekering op maat
  • Sinds 1925 op de markt!
  • Verzekeringen & spaarrekeningen maar ook beleggen en hypotheek
  • Betrouwbaar en ervaren!
  • De allerlaagste rente, en zo de laagste maandlasten
  • Snel geregeld!

Opstalverzekering

Indien u een eigen huis heeft, is een opstalverzekering allesbehalve een overbodige luxe. Schade aan uw woning door inbraak, brand, bliksem en storm kunt u namelijk niet altijd voorkomen. Dan is het goed om te weten dat uw woning verzekerd is met de juiste opstalverzekering (deze is ook gekend als ‘woonhuisverzekering’). U verzekert hiermee de vaste onderdelen van uw woning en uw tuin. Denk aan uw houten vloer, zonwering, glas en de zonnepanelen op uw dak. U verzekert ook uw schuur, garage en carport. En zelfs uw kantoor of praktijkruimte aan huis kan worden opgenomen in de dekking.

De Opstalverzekering beveiligt uw woning

De opstalverzekering dient om zaken te verzekeren die vast aan uw woning zijn verbonden. Vaak is er daardoor verwarring tussen de opstal- en de inboedelverzekering. Dat willen wij u dan graag nog een keer uitleggen. De inboedelverzekering daarentegen behandelt alle schade die wordt toegediend aan zaken die in of om het huis staan (inboedel).

Een tv die wordt gestolen, wordt dus niet vergoed door de opstalverzekering, maar door de inboedelverzekering. Indien de inbrekers bijvoorbeeld uw raam beschadigen, komt dit wel voor de rekening van de opstalverzekering. Ook schade aan uw dak door brand of storm wordt gedekt door de opstalverzekering. Indien uw dak vervangen moet worden, kan dit dus een aanzienlijke kostenbesparing betekenen.

Inboedel kunt u zien als alles wat u kunt verhuizen, zowel binnen als rondom het huis. Het zijn misschien overdreven voorbeelden, maar hopelijk heeft het voor u nu duidelijk gemaakt wat het verschil is.

Een huis is voor de meeste mensen een erg kostbaar bezit. Maar ook hypotheekverstrekkers eisen vaak dat u een opstalverzekering neemt alvorens u een hypotheek aanvraagt. Het huis dient namelijk vaak als onderpand voor de hypotheek. Indien dit onderpand dus niet verzekerd is, betekent dit een verhoogd risico voor de kredietverstrekker.

Hieronder vindt u de verschillende soorten en kenmerken van de opstalverzekering. Deze verzekering kunt u namelijk uitbreiden en zodoende beter afstemmen op uw persoonlijke voorkeuren en situatie.

Er zijn 4 verschillende opstalverzekeringen:

  1. Brandverzekering
  2. Uitgebreide opstalverzekering
  3. Extra uitgebreide opstalverzekering
  4. Meest uitgebreide opstalverzekering

Als u een opstalverzekering wenst af te sluiten, is het beter om eerst te kijken welk soort opstalverzekering voor u de meest geschikte is. Hieronder worden de 4 verschillende soorten kort voor u toegelicht.

Brandverzekering

Deze verzekering biedt dekking tegen schade door brand. Afhankelijk van de verzekeringsmaatschappij wordt u gedekt voor:

  • Brand.
    Met een gewone brandverzekering is enkel de schade aan uw huis gedekt. (Deze is overigens verplicht bij het nemen van een hypotheek). U moet uw opstal in dit geval dus extra verzekeren.
  • Waterschade.
    Deze schade kan optreden door het blussen van een brand.
  • Bliksemschade. 
    Wanneer de bliksem inslaat in uw huis en schade aan uw woning aanricht, bent u in deze situatie gedekt.
  • Schade wegens ontploffing. 
    Deze schade kan optreden bij een gaslek of de ontploffing van een brandstoftank.

Opmerking: De brandverzekering is een vorm van een opstalverzekering.

Uitgebreide Opstalverzekering

Deze vorm van Opstalverzekering is de uitgebreide opstalverzekering met de minst uitgebreide dekking.

Deze biedt dekking voor:

  • Brand
  • Blikseminslag
  • Aanvaring & aanrijding
  • Ontploffing
  • Rook
    (Denk aan als uw huis of het huis van uw buren in brand staat en de rook maakt schade aan uw huis.)
  • Poging tot inbraak
  • Vliegtuigen
    (Het kan gebeuren dat een neerstortend vliegtuig schade aanricht aan uw woning.)
  • Vandalisme
    (Tijdens betogingen kan het bijvoorbeeld gebeuren dat uw raam wordt ingegooid. Ook andere vormen van vandalisme zoals graffiti worden gedekt.)
  • Omvallende bomen, hijskranen, etc.
    (Soms kan het gebeuren dat hijskranen die in de buurt staan opgesteld omwaaien wegens plotse, extreme en onvoorziene weersomstandigheden.)

Extra uitgebreide opstalverzekering

Deze vorm van opstalverzekering beschermt u in meer situaties dan de gewone opstalverzekering. De extra uitgebreide opstalverzekering dekt alles wat de standaard opstalverzekering dekt, plus enkele extra gevallen, waaronder:

  • Zeng-, smelt, en schroei schade
  • Schade door regen
    (Denk aan binnenstromend water door hevige regenval.)
  • Schade door renovatiewerken
    (Stel dat u een probleem heeft dat veroorzaakt wordt door de waterleiding, dan moeten er reparaties gedaan worden om het probleem op te sporen en te verhelpen.)

Meest uitgebreide opstalverzekering (All Risk)

Deze vorm is de meest uitgebreide dekking die de opstalverzekering biedt. Vaak wordt deze verzekering ook All Risk opstalverzekering genoemd. U bent reeds voor alle gevallen die inbegrepen zijn bij de extra uitgebreide opstalverzekering gedekt. De meest uitgebreide (all risk) opstalverzekering biedt daarbovenop dekking tegen ieder onverwacht plaatsvindend evenement.

Hierbij gelden echter een aantal uitsluitingen. Hierbij moet u denken aan:

  • Schade door aardbevingen;
  • Schade door overstromingen;
  • Schade door oorlogsgeweld;
  • Schade door atoomkernreacties;
  • Schade aan de fundering van de woning;
  • Schade aan het glas.

In verband met schade aan de fundering en aan het glaswerk geldt dat deze vaak wel aanvullend verzekerd kunnen worden.

Let op: bovenstaande opsomming hoeft niet bij iedere verzekeraar te gelden! Wij raden u aan om steeds goed te kijken naar de geboden dekking alvorens u een opstalverzekering afsluit.

Wanneer bent u NIET verzekerd?

  • Bij ernstige schuld aan de schade.
  • Schade door normaal gebruik. Zoals een kras, deuk of vlek.
  • Slecht onderhoud of een constructiefout.
  • Als u de woning zakelijk verhuurt.
  • Schade door een aardbeving.

Welke opstalverzekering past bij u?

In Nederland bestaat een zeer ruime keuze in opstalverzekeringen met grote verschillen tussen de verschillende soorten. Op het moment dat u een opstalverzekering wilt afsluiten, dient u allereerst de keuze te maken tussen het type opstalverzekering dat bij u past. Kiest u voor de uitgebreide opstalverzekering, de extra uitgebreide opstalverzekering of een meest uitgebreide (all risk) opstalverzekering?

Om u te helpen een juiste keuze te maken, hebben we hieronder de belangrijkste stappen op een rij gezet. Het kan zinvol zijn deze stappen te overwegen voordat u een verzekering afsluit.

Stap 1: Welke dekking wenst u?

In Nederland zijn er – zoals eerder vermeld – 3 soorten opstalverzekeringen: de opstalverzekering met uitgebreide dekking, extra uitgebreide dekking en de meest uigebreide dekking (all-risk) (De brandverzekering wordt hier niet meegerekend). Zoals bij iedere verzekering geldt, is er geen algemene richtlijn die bepaalt welk type dekking voor een opstalverzekering het meest interessant is. Dit hangt steeds af van de (persoonlijke) omstandigheden. De belangrijkste factoren die een rol kunnen spelen zijn:

  • De ligging van uw woning

U moet er rekening mee houden dat, wanneer u kiest voor een uitgebreide opstalverzekering (de meest beperkte verzekering), er een aantal schadegevallen zijn waarvoor geen dekking bestaat binnen deze verzekering. Indien u verhoudingsgewijs een groot risico loopt op de gevallen van schade die niet inbegrepen zijn, kan het zinvol zijn hiermee rekening te houden bij de keuze voor uw verzekering.

Stel dat u woont in een bosrijke omgeving en u heeft veel (grote) bomen rond uw huis. Het risico op schade door omvallende bomen is dan verhoudingsgewijs groter dan wanneer u in de stad woont. Deze schade is bij de meest beperkte opstalverzekering niet gedekt wanneer er geen sprake was van storm (‘Storm’ vindt in de meeste contracten plaats bij een windkracht van minimum 7 Beaufort, vraag dus steeds goed de voorwaarden na). Mocht er een boom op uw huis vallen bij windkracht 6, dan dient u eventuele reparaties aan de woning zelf te bekostigen.
Een ander voorbeeld: stel dat u wegens omliggende werken verhoudingsgewijs meer kans loopt op waterschade door beschadiging aan de waterleiding, dan zult u zelf voor de kosten moeten opdraaien. Ook deze schade is namelijk vaak niet gedekt in een basisverzekering (uitgebreide opstalverzekering).

Het kan dus zinvol zijn om goed te kijken naar de toestand, ligging en omgeving van uw woning  zodat u weet welke risicofactoren u in ieder geval gedekt wilt hebben. Vaak is het beter iets meer premie per maand te betalen, dan dat u schade oploopt die niet gedekt is.

  • U houdt van een gerust hart

Veel mensen willen met hun huis eenvoudigweg geen enkel risico lopen. Zij betalen liever iets voor een volledige dekking, dan zich zorgen te moeten maken over potentiële risico’s die niet gedekt zouden zijn bij een goedkoper pakket. Indien u ook zo’n type bent, kan een all risk verzekering de meest geschikte keuze voor u zijn.

  • De status van uw financiële situatie

Een all risk verzekering is logischerwijs duurder dan een uitgebreide opstalverzekering. Wanneer u niet beschikt over extra kapitaal en eerder weinig geld op overschot heeft, lijkt een goedkopere verzekering vaak de meest aangewezen oplossing. Besef echter wel dat door teveel te willen besparen op uw opstalverzekering, u voor aanzienlijke ongedekte schade kunt komen te staan.

Stap 2: wenst u aanvullende dekkingen?

Een basis opstalverzekering dekt niet alle schade die u als bestuurder kunt oplopen. Ook schade aan uw fundering, glaswerk of constructiefouten die mogelijks problemen veroorzaken zijn vaak niet gedekt. Zelfs niet bij een all risk opstalverzekering. Indien u deze schade liever wel gedekt wilt hebben, dient u hier bij uw keuze rekening mee te houden.

Stap 3: Opstalverzekering vergelijken?

Wanneer u een besloten heeft voor welke risico’s u gedekt wilt zijn, dient u uiteraard nog een geschikte verzekeringsmaatschappij te kiezen. Een niet te onderschatten beslissing en een bepalende factor in de service en begeleiding die u zult krijgen in geval van nood. Uit onderzoek is bovendien gebleken dat er grote premieverschillen bestaan tussen de verschillende aanbieders van opstalverzekeringen en dat u veel geld kunt besparen met een grondige vergelijking. Om die reden hebben wij bij Financer een uitgebreid overzicht verzameld met de verschillende verzekeraars. Zo kunt u eenvoudig een groot aantal opstalverzekeringsmaatschappijen vergelijken en helpen wij u tijd te besparen bij de beslissing voor de juiste aanbieder. Indien u een verzekering vindt die u bevalt, kunt u deze bovendien direct online afsluiten.

Blijf in contact met Financer.com

Volg ons op Facebook

Financer privacy intellingen

Met het gebruik van financer.com erkent u onze algemene voorwaarden en ons gegevensbeschermingsbeleid. Wij maken gebruik van cookies om het gebruik van onze website te analyseren en onze services te verbeteren. Bepaalde cookies vereisen uw actieve toestemming om deze gegevens te mogen verzamelen. U kunt zich op elk moment informeren over de door derden gebruikte diensten en uw instemming intrekken in onze Cookie-instellingen.

Facebook Marketing

SEO Solutions Ltd. (wij) als aanbieder van de website financer.com gebruikt de Facebook-Pixel om onze inhoud en diensten aan onze bezoekers op Facebook te promoten en om de resultaten van deze marketingactiviteiten bij te houden. Deze gegevens zijn geanonimiseerd voor ons en dienen alleen voor statistische doeleinden. Facebook kan de verzamelde gegevens van de Facebook Pixel verbinden met uw Facebook-profiel (naam, e-mail, enz.) En dit gebruiken voor zijn eigen advertentiedoeleinden. U kunt de gegevens die Facebook verzamelt over uw privacy-instellingen bekijken en beheren op Facebook.