Opstalverzekering vergelijken

Verzeker uw woning tegen schade door brand, storm en inbraak. Vergelijk opstalverzekeringen via Financer.com.

Kies uw Opstalverzekering

  • Nooit onderverzekerd
  • Zonnepanelen standaard meeverzekerd
  • Direct schade herstel service
Aanvragen

24 keer gekozen

  • Uw woning tot €600.000,- verzekerd
  • Direct persoonlijke hulp bij schade
  • Keuze uit Basis- en Allriskdekking
Aanvragen

2 keer gekozen

  • Bijgebouwen met gezamenlijke opp tot 50m2 standaard meeverzekerd
  • Garantie tegen onderverzekering
  • 24/7 hulp van Aegon Schade Service
Aanvragen

20 keer gekozen

  • Garantie tegen onderverzekering
  • Keuze uit Basis- en Allriskdekking
  • Glas optioneel meeverzekeren
Aanvragen

20 keer gekozen

  • Ook verzekerd als u verhuurt
  • Glas optioneel meeverzekeren
  • Uw huis verzekerd tot €450.000,-
Aanvragen

35 keer gekozen

  • Wij keren het schadebedrag uit of regelen het herstel
  • U bent nooit onderverzekerd
  • Glas in ramen en deuren standaard meeverzekerd
Aanvragen

28 keer gekozen

  • Scherpe premie
  • Garantie tegen onderverzekering
  • Eenvoudig online af te sluiten
Aanvragen

24 keer gekozen

  • Direct hulp bij schade
  • Garantie tegen onderverzekering
  • Telt mee voor pakketkorting
Aanvragen

18 keer gekozen

Fire free iconEen woning is de voor de meeste mensen het meest kostbaarste bezit. Daarom is het logisch om uw woning te verzekeren tegen schade die ontstaat door oorzaken waar u zelf niks aan kunt doen.

Schade aan uw woning door oorzaken zoals inbraak, brand, bliksem of storm kunt u namelijk niet altijd voorkomen. Met een opstalverzekering is verlies van of schade aan uw woning gedekt.

Bij Financer.com kunt u eenvoudig en overzichtelijk opstalverzekeringen vergelijken en direct online afsluiten. Hieronder leest u meer informatie over wat een opstalverzekering precies is, welke schade het dekt en hoe duur een opstalverzekering is.

Wat is een opstalverzekering?

Bath free iconEen opstalverzekering, ook wel woonhuisverzekering genoemd, dekt alle schade die u mogelijk oploopt aan spullen die vastzitten in en aan uw huis. Onder opstal valt alles wat u niet kan verplaatsen zonder schade aan te richten. Denk bijvoorbeeld aan uw garage, het dak of de centrale verwarming, maar ook uw badkamer, toilet en keuken vallen hieronder.

De opstalverzekering dekt onvoorziene schade door bijvoorbeeld een brand, waterschade of door een storm.

Verschil opstalverzekering en inboedelverzekering

Het leidt nogal eens tot verwarring, want beiden verzekeringen gaan over uw woning. Echter zijn het twee totaal verschillende verzekeringen. Hieronder leggen we uit wat een opstalverzekering dekt en wat een inboedelverzekering dekt:

 

OpstalverzekeringInboedelverzekering
verzekert alles wat vast zit aan het huisverzekert alles wat in en om het huis staat
  • schuur
  • dak
  • centrale verwarming
  • ingebouwde klerenkast
  • televisie
  • bank
  • schilderij
  • laminaatvloer
  • (losse) klerenkast

Is een opstalverzekering verplicht?

House free iconEen opstalverzekering is sterk aan te bevelen maar is niet verplicht. Er is echter één uitzondering. Bij de aankoop van een huis met behulp van een hypotheek, eist de hypotheekverstrekker vaak dat u een opstalverzekering afsluit.

Het huis dient namelijk als het onderpand van de hypotheek. Indien dit onderpand dus niet verzekerd is, betekent dit een verhoogd risico voor de kredietverstrekker.

Hieronder vindt u de verschillende soorten en kenmerken van de opstalverzekering. Deze verzekering kunt u namelijk uitbreiden en afstemmen op uw persoonlijke voorkeuren en uw situatie.

Verschillende dekkingen opstalverzekering

Er zijn meerdere soorten opstalverzekeringen met verschillende dekkingen. Over het algemeen geldt: hoe hoger de dekking, hoe hoger de premie. Verzekeraars hanteren vaak andere voorwaarden en prijzen.

Kijk daarom bij het vergelijken niet alleen naar de hoogte van de premie, maar ook naar de voorwaarden. De twee verschillende soorten dekkingen zijn:

  1. Extra uitgebreide opstalverzekering
  2. All risk opstalverzekering

Als u een opstalverzekering wilt afsluiten is het belangrijk om eerst te bekijken welke opstalverzekering het beste past bij uw situatie en woning. Hieronder worden de twee verschillende soorten opstalverzekeringen kort toegelicht.

Extra uitgebreide opstalverzekering

De extra uitgebreide opstalverzekering is tegenwoordig de standaard vorm van de opstalverzekering.  Met deze vorm van opstalverzekering is uw woning verzekerd voor:

  • brandschade
  • stormschade (inclusief omvallende bomen)
  • bliksemschade
  • hagelschade
  • waterschade
  • diefstal- en inbraakschade
  • schade door hak- en breekwerk om een lek op te sporen
  • schroei-, zeng en smeltschade

Glass free iconMeestal zijn zonnepanelen en funderingen ook automatisch meeverzekerd. De zonnepanelen moeten dan wel goed zijn bevestigd aan uw woning.

Als ze niet standaard onder de opstalverzekering vallen kunt u de zonnepanelen of de funderingen ook apart verzekeren via een extra module.

Daarentegen valt glas vaak niet onder de dekking van de opstalverzekering. Verzekeraars bieden dan een glasverzekering aan via een extra module.

Informeer bij de verzekeraar of uw opstalverzekering zonnepanelen, glas en funderingen dekt. Let daarbij ook op de dekking, de maximum vergoeding, de voorwaarden en het eigen risico.

All risk opstalverzekering

Deze vorm is de meest uitgebreide dekking van alle opstalverzekeringen. Vaak wordt deze verzekering ook meest uitgebreide opstalverzekering genoemd.

Een all risk opstalverzekering bevat dezelfde dekkingen uit de extra uitgebreide opstalverzekering en wordt aangevuld met:

  • schade door plotseling onvoorziene gebeurtenissen

Zo bent u ook verzekerd voor schade aan uw opslag wanneer u per ongeluk de schade veroorzaakt. Belangrijk is dat er geen opzet in het spel moet zijn. Denk bijvoorbeeld aan een ongeval waar u de strijkijzer per ongeluk aan heeft laten staan.

Let op: een opstalverzekering dekt niet alle schade die uw woning kan oplopen. Zelfs niet bij een all risk opstalverzekering. Houd daar rekening mee als u de opstalverzekeringen vergelijkt en onderzoek welke losse modules interessant voor u kunnen zijn.

Inboedel- en opstalverzekering bij één verzekeraar

De inboedelverzekering en de opstalverzekering samen worden ook wel woonverzekeringen genoemd. Als u van plant bent om beiden verzekeringen af te sluiten dan raadt Financer.com u aan om deze bij één verzekeraar af te sluiten. De voordelen van het afsluiten van de inboedel- en opstalverzekering bij één verzekeraar zijn:

Uitsluitingen

Er zijn een aantal schadeoorzaken die zijn uitgesloten van de polis en die dus niet worden gedekt door de opstalverzekering. Enkele algemene uitsluitingen zijn schade door:

  • natuurrampen
  • terrorisme
  • opzet of roekeloosheid van de verzekerde

Earthquake free iconHierbij moet u denken aan aardbevingen, vulkaanuitbarstingen, atoomkernreacties en overstromingen (bijvoorbeeld door een dijkdoorbraak). Ook als er schade optreedt na jarenlang achterstallig achterhoud, wordt dit niet verzekerd door de opstalverzekering.

Naast de algemene uitsluitingen hanteren sommige verzekeraars ook nog extra uitsluitingen. Deze vindt u terug in de polisvoorwaarden van de opstalverzekering.

LET OP: Lees de polisvoorwaarden van de verzekeraar goed na. Zo bent u van tevoren op de hoogte wat de opstalverzekering wel en niet dekt in geval van schade.

Hoe duur is een opstalverzekering?

Money free iconVaak kunt u al uw huis verzekeren voor een tientje per maand, maar niet voor iedereen geldt dezelfde premie. De hoogte van de premie is afhankelijk van een aantal factoren. De vijf belangrijkste factoren waar de hoogte van de premie op wordt gebaseerd zijn:

  1. Type dekking
    Hoe hoger de dekking, hoe meer premie u betaalt.
  2. De herbouwwaarde
    Het verzekerde bedrag van uw opstalverzekering is de herbouwwaarde van uw woning. De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om uw woning opnieuw te bouwen. Aan de hand van een aantal woningkenmerken (bijv. type woning, oppervlakte en kwaliteit van de gevel) wordt de waarde van uw woonhuis vastgesteld. Hoe hoger de herbouwwaarde, hoe meer premie u betaalt.
  3. Bouwaard
    De bouwaard is het materiaal van de woning en van het dak. Het soort materiaal bepaalt hoe hoog de premie is. Voor een houten woning betaalt u bijvoorbeeld meer premie dan voor een stenen woning, omdat de kans op brandschade aanzienlijk hoger is.
  4. Woonplaats 
    De kans op schade aan een woning in een grote stad in de Randstad is groter dan schade aan een woning op het platteland. Dus huiseigenaren in Rotterdam betalen over het algemeen meer premie dan huiseigenaren in een dorp in Noord-Brabant.
  5. Hoogte eigen risico
    Opstalverzekeringen hanteren een eigen risico. Bij sommige verzekeraars is het mogelijk om uw eigen risico te verhogen in ruil voor een lagere premie.

Bent u benieuwd naar uw premie? Uw eigen premie van de opstalverzekering berekenen kan via de website van de verzekeraars. Een lijst van verzekeraars vindt u bovenaan deze pagina.

Bespaartips premie opstalverzekering

Piggy bank free iconOp veel factoren, zoals uw woonplaats, heeft u geen invloed, ná het kopen van uw woning. Toch zijn er een paar mogelijkheden om uw premie zo laag mogelijk te houden. Hieronder leest u vier tips om te besparen op uw opstalverzekering premie:

  1. Verhoog uw eigen risico in ruil voor een lagere premie.
  2. Maak gebruik van pakketkorting door meerdere verzekeringen af te sluiten bij één verzekeraar.
  3. Beveilig uw huis (en vraag een Politiekeurmerk Veilig wonen of Borg-certificaat aan) en ontvang korting.
  4. Vergelijk opstalverzekeringen en vind de goedkoopste opstalverzekering met de beste voorwaarden.

Verzekeraars gaan ervan uit dat de kans op schade aan uw opstal kleiner is als uw huis goed is beveiligd. Enkele verzekeraars geven in bezit van één van de bovengenoemde certificaten tot 10% korting op uw premie.

Opstalverzekering VvE

Appartment free iconAls u eigenaar bent van een appartement, bent u automatisch aangesloten bij een Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is verantwoordlijk voor het onderhoud van het gehele gebouw.

Normaliter sluit de VvE de opstalverzekering af voor het gehele gebouw. De opstalverzekering dekt in dit geval schade aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de muren, vloeren en gevels.

De meeste opstalverzekeringen gaan ervan uit dat elk appartement dezelfde keuken en badkamer bevat. Als u net uw keuken heeft verbouwd, kan het zijn dat de huidige dekking voor uw appartement niet voldoende is. In dit geval kunt u extra verzekeren onder de inboedelverzekering onder de naam “eigenarenbelang”. Zo bent u er zeker van dat uw appartement niet onderverzekerd is.

De meest omvangrijke verzekeraars bieden een opstalverzekering aan speciaal voor VvE. Vaak gaat het om een verzekeringspakket voor VvE inclusief opstalverzekering en aansprakelijkheidsverzekering. De voordelen van het afsluiten van een VvE verzekeringspakket zijn:

Met de appartementsclausule worden overige appartementseigenaren beschermd wanneer er schade ontstaat doordat een mede-eigenaar zich niet aan de regels houdt.

Opstalverzekering kiezen

Review free iconAls u heeft besloten voor welke risico’s u gedekt wilt zijn, is het tijd om een geschikte verzekeraar te kiezen. Een niet te onderschatten beslissing en een bepalende factor in de service en begeleiding, die u zult krijgen in geval van schade aan uw woning.

Bovendien is uit onderzoek gebleken dat er grote verschillen in premies zijn tussen de verschillende aanbieders van opstalverzekeringen. Door het maken van een grondige vergelijking kunt u dus veel geld besparen.

Om die reden hebben wij bij Financer.com een uitgebreid overzicht verzameld met verschillende verzekeraars. Zo kunt u eenvoudig een ruim aanbod van opstalverzekeringen vergelijken. Bovendien kunt u de verzekering direct online afsluiten.

Over de auteur

Kredietverstrekkers van het jaar

Wij willen graag de beste kredietverstrekkers benadrukken. Dit zijn de meest betrouwbare en best beoordeelde bedrijven volgens de ervaringen van klanten:

(gebaseerd op 45 reviews)

(gebaseerd op 19 reviews)

(gebaseerd op 12 reviews)

Vergelijk alle bedrijven

Blijf in contact met Financer.com

Volg ons op Facebook

×

Geef uw beoordeling over Opstalverzekering