Asigurare PAD sau asigurare obligatorie locuințe

În acest articol vei putea citi toate detaliile care te-ar putea interesa despre asigurare PAD sau asigurare obligatorie locuințe. De la cum au luat ele naștere, la cât costă și, mai important, ce sume sunt asigurate prin astfel de polițe.

Asigurare PAD sau asigurare obligatorie locuințe

asigurare PAD

În acest articol dorim să discutăm despre doi termeni care sunt sinonimi, și anume asigurare PAD sau asigurare obligatorie locuințe.

Ce sunt ele, cum și când au luat naștere, cât costă asemenea polițe și ce tip de daune sunt asigurate?

Răspunsul unor astfel de întrebări, dar și o mulțime de alte informații extrem de utile pot fi citite în continuare.

Ce înseamnă asigurare PAD

asigurare obligatorie locuinte

Polița PAD reprezintă un tip de asigurare obligatorie pentru locuințe împotriva dezastrelor naturale, ce trebuie încheiată de către toate persoanele fizice sau juridice care dețin o proprietate în țara noastră.

La fel ca și în cazul altor tipuri de asigurări obligatorii și cea PAD are scopul de a oferi un sprijin populației, în cazul producerii unui eveniment neprevăzut.

În felul acesta, persoanele afectate pot trece ceva mai ușor peste daunele provocate de inundații naturale, alunecări de teren sau cutremure.

Cum a luat naștere asigurarea PAD

asigurare PAD online

Deoarece, înainte de anul 2008, procentul de imobile asigurate facultativ de către proprietari era unul extrem de mic, Guvernul României s-a gândit să introducă un tip de asigurare obligatorie locuințe.

Astfel, dintr-o nevoie reală, a apărut Legea 260, emisă în anul 2008, care reglementează polițele PAD.

Pe baza legii, asigurarea locuințelor a devenit obligatorie începând cu vara anului 2010.

Cu toate că asigurarea se numește PAD, societatea ce preia riscurile și care asigură banii în caz de calamități naturale poartă denumirea de PAID (Pool-ul de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale).

Contractele pot fi încheiate direct cu această societate ori pot fi realizate indirect, prin unul din cei 23 intermediari de pe piața de la noi (practic, mai toate companiile mari de asigurări).

Tipuri de asigurări obligatorii pentru locuințe

asigurare locuinta facultativa + obligatorie

În prezent, există două tipuri de asigurări PAD, împărțite în funcție de modul de construire al proprietăților.

Cele două opțiuni sunt:

  • Locuințe de tip A, în care sunt încadrate construcțiile ce au structura de rezistență realizată din lemn, beton armat sau metal sau cu pereții exteriori fabricați din piatră, cărămidă arsă, BCA sau orice alt material pentru realizarea căruia s-a folosit un tratament chimic și/ sau termic.
  • Locuințe de tip B, din care fac parte acele construcții cu pereți exteriori realizați din cărămidă nearsă sau din orice alt material care nu a fost supus unui tratament chimic și/ sau termic.

Preț asigurare PAD și sume asigurate

asigurare locuinta obligatorie

În ceea ce privește prețurile și sumele până la care oferă despăgubiri polițele PAD, acestea depind de tipul de locuință pentru care se încheie asigurarea.

Așadar, vom avea următoarele valori:

  • Pentru locuințe de tip A, costul poliței este de 20 euro pe an, în vreme ce valoarea asigurată este de maxim 20.000 euro
  • Pentru locuințe de tip B, costul poliței este de 10 euro pe an, iar valoarea asigurată este de maxim 10.000 euro
Mare atenție! Asigurarea PAD acoperă doar acele daune produse de către calamități naturale locuințelor, nu și anexelor ce nu sunt legate structural de locuință, dotărilor, utilităților sau bunurilor din interiorul clădirilor.

Polița PAD este obligatorie prin lege

asigurare obligatorie locuinta 2020

Așa cum a fost amintit și mai devreme, asigurarea PAD este obligatorie, conform legii 260/ 2008.

Asta înseamnă că neîncheierea unei astfel de polițe de către proprietari este considerată contravenție, iar aceștia pot fi amendați cu sume cuprinse între 100 și 500 lei.

Dar chiar și așa, din numărul de clădiri din țara noastră, numai 19.15 % beneficiază de astfel de polițe (sunt, în total, 1.729.000 asigurări PAD în vigoare, conform datelor oferite de către paidromania.ro pe data de 31.01.2020).

Anumite clădiri nu pot fi asigurate

asigurare PAD 2020

Legea 260/ 2008 menționează faptul că toate clădirile expertizate de către experți tehnici și încadrate în clasa I de risc seismic nu pot fi asigurate pentru niciunul dintre riscurile naturale, până la data de recepție a terminării lucrărilor de consolidare.

Clădirile cu clase seismice II sau III sau cele încadrate în clasele U pot și trebuie să fie asigurate.

Asigurare obligatorie pentru locuințe 2020

ce inseamna asigurare pad

În Decembrie 2019, la Senat a ajuns un proiect de lege prin care se dorește modificarea anumitor condiții privind asigurarea obligatorie pentru locuințe.

Printre amendamente, putem enumera:

Momentan, asigurate de către polița PAD sunt doar inundațiile, alunecările de teren și cutremurele, dar se vrea ca și daunele provocate de furtuni să fie încadrate tot aici.

În prezent, pentru încheierea unei asigurări facultative, trebuie ca în prealabil să se semneze o asigurare locuință obligatorie.

Dar cum clădirile cu bulină roșie nu pot fi asigurate cu polițe PAD, acestea nu pot beneficia nici de asigurare facultativă.

În prezent, acestea pot fi emise doar pe un an.

Dar din moment ce în contractul de asigurare nu ar exista un termen maxim de timp, ar însemna că locuințele ar putea fi asigurate pe 10 – 20 ani, dacă se dorește. Desigur, cu plata anuală a primei de asigurare.

Asta ar însemna că am avea în fiecare an de achitat o sumă fixă de 50 lei în locul poliței de 10 euro sau de 100 lei în loc de 20 euro. Iar daunele maxime ar fi de 50.000 lei, în loc de actuala sumă de 10.000 euro și 100.000 lei, nu 20.000 euro.

În felul acesta, nu vor mai exista fluctuații de prețuri date de paritatea euro – leu.

Atenție, însă – aceste schimbări fac parte dintr-un proiect de lege care încă nici nu a trecut de Camera Senatului. Pentru a intra în vigoare trebuie promulgat de Parlament și publicat în Monitorul Oficial.

Întrebări asigurare PAD

Ce este asigurarea PAD?

Asigurarea PAD reprezintă o asigurare obligatorie locuințe pe care toți proprietarii de imobile sunt obligație prin lege să o încheie.

Cât costă o asigurare obligatorie pentru locuințe?

Costul unei asigurări depinde de tipul de clădire pentru care este încheiată:

  • 10 euro, pentru clădiri ai căror pereți sunt realizați din materiale netratate chimic și/ sau termic
  • 20 euro, pentru clădiri ce au structură de rezistență și ai căror pereți sunt realizați din materiale tratate chimic și/ sau termic

Câți bani pot primi de la o asigurare obligatorie?

Sumele maxime pe care le poți primi în cazul producerii unei catastrofe naturale diferă și ele în funcție de tipul de clădire asigurată astfel:

  • 10.000 euro pentru clădiri ai căror pereți sunt realizați din materiale netratate chimic și/ sau termic
  • 20.000 euro pentru clădiri ce au structură de rezistență și ai căror pereți sunt realizați din materiale tratate chimic și/ sau termic

Anexele gospodărești sunt asigurate prin polița PAD?

Nu, dependințele, anexele, utilitățile și dotările care nu sunt legate structural de clădirea asigurată nu intră sub incidența poliței.

Se pot asigura și bunurile din casă?

Ei bine, nu; bunurile din imobil nu sunt asigurate de către polițele PAD, chiar dacă sunt distruse în urma unui dezastru natural.

Pot face o asigurare facultativă fără poliță PAD?

Pentru a putea beneficia de o asigurare facultativă, clădirea trebuie întâi să fie asigurată obligatoriu printr-o poliță PAD. Acesta este și motivul pentru care, pentru clădirile încadrate în clasa I de risc seismic nu se pot încheia asigurări, nici măcar facultative.

Pot cesiona o asigurare locuință obligatorie în favoarea băncii?

Da, o asigurare PAD poate fi cesionată în favoarea băncii, în cazul în care ai un credit ipotecar activ pe imobilul respectiv.

Despre autor

Rămâi mereu la curent cu Financer.com

Urmărește-ne pe Facebook

×

Te rugăm evaluează Asigurare PAD