Кредит на строительство дома

Найдите лучший кредит на строительство дома и подайте заявку онлайн за 5 минут.

  • от 7,95% годовых
  • до 50 миллионов
  • до 30 лет
  • с доходом от 10.000 р/месяц

Какая сумма вам нужна?

Выберите самое выгодное предложение и готовьтесь к строительству

Получите 2 000 000 ₽ на срок до 5 Лет
Изменить критерии поиска

Изменить критерии поиска

Доп. фильтры Сбросить
ипотека

Выбрали 292

5 Лет

Условия Кредита

4,84%

Ставка

255 762,21 ₽

Переплата

37 596,04 ₽

Месячный платеж

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon
N/A
Прочитать 0 мнений

Условия выдачи

 Всем

Макс. сумма кредита

50 000 000 ₽

Дата погашения

03/09/2025

Выплаты по Выходным

Мин. возраст

18

0 отзывов

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon
N/A

Финансовая выгода

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Условия предложения

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Удобство оформления

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Работа сотрудников

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon
рекомендуем
ипотека

Выбрали 2 948

5 Лет

Условия Кредита

5,99%

Ставка

319 378,24 ₽

Переплата

38 656,30 ₽

Месячный платеж

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon
2.2
Прочитать 16 мнений

Условия выдачи

 Всем

Макс. сумма кредита

2 000 000 ₽

Дата погашения

03/09/2025

Выплаты по Выходным

Мин. возраст

21

16 отзывов

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon
2.2

Финансовая выгода

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Условия предложения

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Удобство оформления

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Работа сотрудников

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon
ипотека

Выбрали 1 579

5 Лет

Условия Кредита

5,99%

Ставка

319 378,24 ₽

Переплата

38 656,30 ₽

Месячный платеж

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon
3.5
Прочитать 4 мнений

Условия выдачи

 Всем

Макс. сумма кредита

6 000 000 ₽

Дата погашения

03/09/2025

Выплаты по Выходным

Мин. возраст

18

4 отзывов

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon
3.5

Финансовая выгода

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Условия предложения

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Удобство оформления

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Работа сотрудников

Financer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star iconFinancer star icon

Важно

Обратите внимание - размер кредита, процентные ставки и иные условия могут отличаться с учетом данных заемщика (кредитной истории, дохода и т.д.)

Показать все 8 предложений
2 000 000₽
Найти предложения
Как вы думаете, сейчас у вас больше шансов получить микрозайм, кредит или ипотеку, чем в 2019 году?
Проголосовать
Как вы думаете, сейчас у вас больше шансов получить микрозайм, кредит или ипотеку, чем в 2019 году?
Проголосовать
кредит на строительство дома

Кредит на строительство частного домакредит на строительство дома

Строительство загородного дома часто оказывается дешевле покупки готового жилья. Однако сумма все равно получается внушительной, и немногие готовы выплатить ее сразу или копить годами. Особенно в условиях непредсказуемой российской экономики.

Financer собрал лучшие предложения по кредитам на строительство дома:

Обратите внимание! Многие банки называют кредит на строительство частного дома ипотечным, поскольку строящийся дом в данном случае выступает залоговым имуществом. В соответствии с некоторыми программами необходимо внести первоначальный взнос.

Рассмотрите предложения вверху страницы, нажмите «Подать заявку», и уже скоро вы увидите, как на участке появляется ваш новый дом.

Какие документы нужны для оформлениякредит на строительство загородного дома

Ипотечный кредит на строительство дома имеет для банка больший риск и менее очевидную залоговую страховку. Среднерыночные цены на готовые объекты оценить легче. Поэтому при кредитной покупке готового жилья банку проще оценить приблизительную залоговую стоимость недвижимости.

Чтобы «убедить» банк выдать ипотечный кредит на строительство дома, к стандартному комплекту документов необходимо приложить всю проектную и расчетную документацию по возведению коттеджа.

Стандартный комплект документов для получения кредита на строительство дома включает в себя:

  • паспорт заемщика
  • второй идентификационный документ (загран.паспорт, военный билет, водительское удостоверение и т.д.)
  • подтверждение дохода (по форме 2-НДФЛ или форме банка)
  • проект дома
  • смету строительной компании, в которую клиент планирует обратиться

Последние два документа позволят банку убедиться в том, что деньги действительно выдаются на строительство, данной суммы хватит для полного завершения работ, а возведенная недвижимость будет иметь достаточную среднерыночную цену, чтобы выступать в качестве залогового имущества.

Как выбрать кредит на строительство дома?

Современные программы потребительских кредитов позволяют взять сумму, достаточную для возведения загородной недвижимости. В то же время, кажется, что потребительский кредит оформить проще и быстрее.

Однако у ипотечного кредита на строительство дома есть ряд весомых преимуществ.

ипотечный кредит на строительство дома

Как получить кредит на строительство загородного дома

  1. Проверьте кредитную историю. Убедитесь, что банк оценит вас как благонадежного заемщика.
  2. Соберите необходимые документы – в т.ч. проектную документацию и расчет по строительству дома.
  3. Следуйте инструкции на картинке ниже.

Никогда не брали кредиты?

Кредит на строительство частного дома – существенная сумма. Отсутствие кредитной истории делает заемщика непредсказуемым в глазах банка. И даже при большом стаже, высокой зарплате и полном пакете документов существует риск получить отказ.

Оформите микрокредит или небольшой потребительский займ. Это позволит за короткий срок сформировать положительную кредитную историю.

Ответы на самые частые вопросы

  • Сколько по времени оформляется кредит на строительство дома?

Предварительное решение выносится за 15 – 30 минут. Поездка в банк с документами занимает 1 день. Дальнейшее рассмотрение заявки может занимать до 1 недели, но, как правило, ограничивается 3 – 4 днями. Т.е. при одобрении со стороны банка можно рассчитывать на начало строительства через 1 неделю.

  • Как повысить шанс на одобрение заявки?

Убедитесь в том, что у вас положительная кредитная история.

Обязательно погасите все долги – не только кредитные, но также налоговые, коммунальные, штрафные и т.д.

По возможности договоритесь с родственником или близким другом о поручительстве. Оптимальный вариант – оформить кредит на строительство дома с созаемщиком (женой/мужем). Рассчитайте сумму таким образом, чтобы ежемесячный платеж не превышал 30% дохода.

Обязательно оформите страховку – при ипотечном кредитовании она выгодна заемщику не меньше, чем банку. Желательно однако самостоятельно выбрать страховщика, чтобы получить действительно выгодные условия.

  • Можно ли погасить кредит на строительство загородного дома досрочно?

Да. Все банки, участвующие в рейтинге Financer, предоставляют возможность досрочного погашения без штрафов и пени.

  • Какой шанс получить одобрение?

Согласно статистическому анализу, проведенному в начале года банком Тинькофф, 82% заемщиков получают одобрение по ипотечному кредиту на строительство дома.

ТОП-3 предложения 2020

Ставка от 10,19%

До 50 миллионов р.

На срок до 30 лет

Первый взнос – от 15%

Одобрение с 21 года

Подать заявку

Ставка от 11,9%

До 30 миллионов р.

На срок до 10 лет

Онлайн-расчет

Одобрение с 20 лет

Подать заявку

Ставка от 7,95%

До 30 миллионов р.

На срок до 20 лет

Рассмотрение за 15 минут

Одобрение с 21 года

Подать заявку

Несколько советов на заметку:

  • Не подавайте заявку сразу в несколько банков – это увеличит риск отказа.
  • Заполняйте анкету днем в рабочий день – заявка будет рассмотрена быстрее, а вы гарантированно не пропустите звонок из банка.
  • Держите все документы поблизости – сотрудник банка может предварительно уточнить информацию не только по вам, но и по планируемому строительству, чтобы оценить банковские риски.
  • При получении отказа выберите другую кредитную организацию – повторная подача заявки в тот же банк осмысленна не раньше, чем через 2 – 3 месяца.

Выберите оптимальное предложение вверху страницы, подайте заявку и начните воплощать мечту в реальность.

Автор Давид Шарковский

Консультант-эксперт с 8-летним опытом работы в области кредитования, финансов, бизнеса и инвестиций. За 2019 год провел анализ более 500 предложений банковских и страховых учреждений.

Поделитесь в
Последнее обновление 27.09.2020