Кредит под залог дома от 7,95%

Нужен кредит под залог дома? Быстро и под низкие проценты? Выберите лучшее предложение на Financer.

  • от 7,95% годовых
  • на сумму до 50 миллионов
  • решение по заявке за 1 – 2 дня
  • быстрая выдача денег
  • кредит под залог дома с участком

Какая сумма вам нужна?

Выберите лучшее предложение и решите вашу финансовую проблему прямо сейчас

Получите 2 000 000 ₽ на срок до 5 лет
Изменить критерии поиска
Сумма: 2 000 000 ₽ | Период: 5 лет
Параметры поиска
Мы нашли 10 кредитов

Изменить критерии поиска

Доп. фильтры Сбросить
ипотека

Выбрали 642

N/A
Прочитать 0 мнений
ипотека

Выбрали 642

Минимальный возраст

18

Ставка

4,84%

Переплата

255 762,21 ₽

Месячный платеж

37 596,04 ₽

На срок до 5 лет

N/A
Прочитать 0 мнений

Условия выдачи

Всем

Макс. сумма кредита

50 000 000 ₽

Дата погашения

21/04/2026

Выплаты по Выходным

Мин. возраст

18

0 отзыва

Финансовая выгода

Условия предложения

Удобство оформления

Работа сотрудников

рекомендуем
ипотека

Выбрали 2 452

3.9
Прочитать 7 мнений
рекомендуем
ипотека

Выбрали 2 452

Минимальный возраст

20

Ставка

5,90%

Переплата

314 360,43 ₽

Месячный платеж

38 572,67 ₽

На срок до 5 лет

3.9
Прочитать 7 мнений
Самая низкая ставка
Лучшие отзывы

Условия выдачи

Всем

Макс. сумма кредита

30 000 000 ₽

Дата погашения

21/04/2026

Выплаты по Выходным

Мин. возраст

20

7 отзыва

Финансовая выгода

Условия предложения

Удобство оформления

Работа сотрудников

рекомендуем
ипотека

Выбрали 4 169

2.9
Прочитать 12 мнений
рекомендуем
ипотека

Выбрали 4 169

Минимальный возраст

21

Ставка

5,99%

Переплата

319 378,24 ₽

Месячный платеж

38 656,30 ₽

На срок до 5 лет

2.9
Прочитать 12 мнений
Выбор клиентов

Условия выдачи

Всем

Макс. сумма кредита

2 000 000 ₽

Дата погашения

21/04/2026

Выплаты по Выходным

Мин. возраст

21

12 отзыва

Финансовая выгода

Условия предложения

Удобство оформления

Работа сотрудников

Важно

Обратите внимание - размер кредита, процентные ставки и иные условия могут отличаться с учетом данных заемщика (кредитной истории, дохода и т.д.)

Показать все 10 предложений
2 000 000₽
Найти предложения
кредит под залог дома

Где взять кредит под залог домакредит под залог дома

Кредит под залог дома – удобная возможность, если нужна крупная сумма, но «потрет» заемщика далек от идеального.

Формально размер потребительского займа достигает 3 – 5 миллионов. Но на практике подобные суммы одобряются только собственным клиентам банка, с хорошей историей, многолетним стажем в надежных компаниях и высоким доходом.

Готовы взять кредит под залог дома? Выберите оптимальное предложение вверху страницы.

Остались вопросы? Дочитайте статью до конца и узнайте все о плюсах, минусах, «подводных камнях» и нюансов кредитов под залог дома.

Какие документы нужны

Одно из преимуществ займов под залог – возможность получить деньги без справки о доходах.

Подтвержденный доход увеличит шансы на одобрение заявки и снижение процентной ставки. Но при наличии залога даже заемщики с неофициальным доходом могут рассчитывать на одобрение.

Закономерный минус – пакет документов при оформлении кредита под залог дома существенно больше, чем при подаче заявки на потребительский или автокредит.

кредит под залог дома

Для получения кредита под залог дома обязательно нужна предварительная оценка объекта.

Если деньги нужны срочно, лучше самостоятельно найти оценочного эксперта и воспользоваться его услугами.

Но выше шансы на одобрение заявки, если вы обратитесь к оценщику, рекомендованному банком, в которым вы обратились. «Знакомым» компаниям кредитные организации доверяют больше.

Какие существуют рискикак взять кредит под залог дома

Многие владельцы недвижимости бояться банально потерять ее. Согласно распространенному мифу, стоит просрочить платеж – банк отберет дом или квартиру, оставив заемщика на улице. На самом деле, все обстоит иначе, но определенные риски все равно существуют.

  • Ограничения – по прописке, капитальному ремонту/перепланировке, продаже или дарению.

Осуществление вышеперечисленных мероприятий возможно только по предварительному согласованию с банком. Впрочем, сотрудники кредитных учреждений практически никогда не отказывают. Главное, чтобы планы заемщика не снизили стоимость объекта залога – в основном это касается ремонта и перепланировок.

  • Изъятие недвижимости – главный страх заемщиков. Тем не менее, подобные случаи происходят менее чем в 1% случаев.

Изъятие залоговой недвижимости возможно только по решению суда, и банки стараются не доводить ситуацию до крайности. В первую очередь, потому что им самим выгоднее получать деньги, чем ввязываться в процесс продажи дома.

Это не значит, что заемщик может халатно отнестись к обязательствам. Но при возникновении финансовых трудностей у клиента, банк скорее пойдет навстречу, предоставив возможность увеличить срок кредитования или оформить ипотечные каникулы.

Помните! При возникновении любых планов в отношении залоговой недвижимости или финансовых осложнений нужно сразу обратиться в банк. Тогда никаких трудностей или рисков не возникнет.

Какую сумму можно получить

Российские банки предлагают до 50 миллионов рублей.

    Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, складывается из двух условий:

  • общий размер кредита под залог дома – до 80 – 90% стоимости дома;
  • ежемесячный платеж – до 30% дохода заемщика.

Какой дом примут в качестве залога

Можно ли взять кредит под залог дома, купленного на материнский капитал?

Это возможно, но только по согласованию с органами опеки. И существует достаточно высокий риск отказа, поскольку в таком доме чаще всего предоставляется прописка и доля владения самим детям. Таким образом, юридически у залогового объекта получаются несколько собственников.

Кредит под залог дома с участком

Можно ли оформить кредит под залог дома с участком?

Можно, и заемщик сможет рассчитывать на существенно большую сумму. В современных условиях на рынке недвижимости стоимость участка может доходить до 50% стоимости дома и более.

Но в таком случае по участку также нужно будет предоставить документацию:

  • кадастровый план
  • межевой план

Список документов может отличаться в зависимости от требований банка. Данный вопрос следует уточнять у кредитной организации, в которую подается заявка.

Кредит под залог недостроя

Недостроенный дом – сложно реализуемый объект. Поэтому получить кредит под недостроенный загородный дом бывает проблематично.

    Как правило, одобряются следующие варианты:

  • кредит под залог недостроенного дома при его покупке с целью дальнейшей достройки;
  • кредит под залог недостроенного дома для завершения всех работ (впрочем, в таком случае выгоднее оформить кредит на строительство);
  • кредит под залог участка.

ТОП-3 предложения по кредитам под залог дома

от 10,19%

до 50 млн р.

сроком до 30 лет

одобрение с 21 года

Подать заявку

от 11,9%

до 30 млн. р.

сроком до 10 лет

одобрение с 20 лет

Подать заявку

от 7,95%

ло 30 млн. р.

сроком до 15 лет

с плохой КИ

Подать заявку

Консультант-эксперт с 8-летним опытом работы в области кредитования, финансов, бизнеса и инвестиций. За 2021 год провел анализ более 800 предложений банковских и страховых учреждений.

Поделитесь в

Мы используем файлы cookies, чтобы предоставлять наиболее актуальную для вас информацию.

Узнать подробнее об использовании cookies на нашем сайте и/или отключить их вы можете в разделе Настройки.