госдума приняла закон об ипотечных каникулах

Новые ипотечные каникулы и запрет на залог квартиры

  • 22.04.2019
  • 1 минут
  • 48 прочтений

Это весной могут появиться сразу два законопроекта, напрямую связанных с кредитами. Закон об ипотечных каникулах 18 апреля был окончательно принят в третьем чтении. Закон о запрете выдавать микрозаймы под залог квартиры прошел первое чтение, но судя по всему, имеет все шансы также быть принятым.

Новые ипотечные каникулы

В соответствии с новым законом, заемщик имеет право подать заявление о предоставлении ипотечных каникул (сроком до 6 месяцев), если ранее данный кредитный договор ни разу не изменялся по инициативе самого заемщика.

Ипотечные каникулы предоставляются, если:

  • заемщик остался без работы и официально устроен на бирже труда
  • доход упал более чем на 30%
  • увеличилось число иждивенцев или уменьшилось число трудоспособных членов семьи
  • заемщик получил инвалидность/нетрудоспособность более 2 месяцев

Подробнее о сути и смысле законопроекта читайте в нашей предыдущей статье.

МФО запретят отбирать квартиры у заемщиков

Госдума в первом чтении приняла законопроект, согласно которому условия выдачи микрозаймов ужесточаются, а МФО запрещается выдавать кредиты под залог квартир.

Какие нововведения указаны в законопроекте:

  • залогом по микрозайму больше не может выступать квартира, если она является единственным жильем заемщика;
  • устанавливается минимальный размер капитала МФО – 5 миллионов рублей. Это позволит исключить из рынка «фирмы-однодневки» и сомнительные предприятия, имеющие своей целью исключительно наживу за счет заемщиков.
  • МФО будут обязаны проводить базовую идентификацию клиентов – данная мера позволит минимизировать риск мошеннических схем, когда злоумышленники, завладев данными жертвы, оформляют на ее имя кредиты.

Согласно заявлению депутата И.Дивинского, сейчас микрозаймами пользуются более 15 миллионов граждан России. При этом, под видом МФО нередко действуют настоящие мошенники, которые стремятся именно к тому, чтобы завладеть даже не деньгами, а жильем обманутых клиентов, выставляя грабительскую процентную ставку и драконовские условия.

Какие схемы мошенничества могут использовать МФО:

  • подмена страниц в договоре;
  • предложение заведомо невыполнимых условий заемщику с низким доходом и трудной финансовой ситуацией;
  • психологическое давление при просрочках платежей, вынуждение переписать имущество.

Как уберечься от мошенников, пока законопроект не принят:

Желающим оформить микрозайм, Financer предлагает сравнить условия ведущих МФО России. В рейтинг включены только надежные компании, являющиеся лидерами по информационной безопасности и адекватности предлагаемых условий.
Автор Давид Шарковский

Консультант-эксперт с 8-летним опытом работы в области кредитования, финансов, бизнеса и инвестиций. За 2019 год провел анализ более 500 предложений банковских и страховых учреждений.

Поделитесь в
48 прочтений
Опубликовано 22.04.2019
(Последнее обновление 22.04.2019)

Комментарии

Статьи по разделам