Процентные ставки по ипотеке в 2018 году пошли на взлет

Меньше минуты

Кто не успел, тот опоздал. Исходя из того, как растут процентные ставки по ипотеке в 2018 году, эксперты советуют оформлять кредит на покупку квартиры как можно быстрее.

Как высказался министр строительства РФ Владимир Якушев:

«На ипотеке отражается любое изменение макроэкономической ситуации. Если она будет ухудшаться будут расти и ставки. Чтобы положение в корне изменилось, нужен устойчивый рост реальных доходов россиян, нужны высокие темпы экономического роста, нужна макроэкономическая стабильность – в том числе, умеренная инфляция, до 4%.

Мы наделись, что войдем в 2019 год с процентной ставкой в 9,5%, но уже сейчас видно, что не получится. У нас есть ориентир в 8%, который президент обозначил в майском указе, и мы все еще считаем, что сможем его добиться. Но когда это произойдет, пока не известно.»

Банки уже начали повышение

Между тем, процентные ставки по ипотеке в 2018 году уже начали расти.

На 0,4 пункта поднял планку Сбербанк. Home Credit и многие другие кредитные учреждения готовятся последовать за «лидером ипотечного кредитования». Впрочем, Альфа-банк и прочие организации, еще удерживающие ставки на прежнем уровне, признают, что вряд ли это будет продолжаться долго.

Поэтому эксперты советуют оформить ипотеку в ближайшее время, пока ставки не выросли еще сильнее.

Особенно если вы собираете взять ипотечный кредит на покупку вторичного жилья – ведь подобные программы в принципе обычно отличаются более высокой ставкой, чем предложения по новостройкам.

Будет ли снижение?

Действительно, существует оптимистичный прогноз, согласно которому в 2019-м году ипотечные займы могут начать дешеветь.

Но есть несколько вопросов, которые делают ожидание сомнительным:

  • неизвестно, насколько снизятся процентные ставки по ипотеке в 2019 году;
  • невозможно спрогнозировать рост цен на недвижимость в ближайшее время.

Не исключено, что падение ставок так и не сможет нивелировать их рост. А возможно, в следующем году цены на квартиры и загородные дома поднимутся настолько, что даже сниженные ставки не смогут сделать ипотечные предложения более выгодными, чем сейчас.

Закономерные рекорды

Процентные ставки по ипотеке в 2018 году достигли своего минимума. Так что рекорд по объему ипотечного кредитования вполне закономерен – с января по октябрь было выдано больше 2 триллионов рублей при средней ставке в 9,85%.

Впрочем, эксперты отмечают рекордные кредитные объемы и в других областях – в том числе, в сфере потребительских кредитов, автокредитов и выдачи кредитных карт.

Пока рано судить о том, ожидает ли аналогичное «потрясение» с повышением ставок и остальные инструменты кредитования. Но можно ожидать, что процент в любом случае вырастет вслед за повышением ставок Центробанка России.

Стоит ли пытаться сэкономить?

Нередко заемщики пытаются снизить общую стоимость займа, отказываясь от страховки. Однако все те же эксперты предупреждают, что в случае с ипотечным кредитом этого лучше не делать.

Отказать в оформлении займа по этой причине вам, конечно, не могут. А вот ставка по кредиту может вырасти на 1,5 – 2%. Что в долгосрочной перспективе 5 – 20 лет весьма ощутимо.

Кроме того, экономическая обстановка в России остается нестабильной и, к сожалению, даже при наличии стабильного оклада на хорошей должности никто не может быть уверенным в том, что сохранит свое место на такой длительный срок.

Так что страховая программа является серьезной защитой от рисков не только для банков, но и для самих заемщиков.

×

Пожалуйста, оцените Процентные ставки по ипотеке в 2018 году пошли на взлет

  • Оценка компании
  • Отзыв
  • Подтвердить

Оценка компании

Как бы вы оценили Процентные ставки по ипотеке в 2018 году пошли на взлет, предложения и сервис компании?

Назад

Отзыв

Какие впечатления у вас остались от данной компании? Остались ли вы довольны? Пожалуйста, расскажите подробно о ваших впечатлениях - нам важен все: и плюсы, и минусы!

Подтвердить

До публикации отзыва остался один шаг

Зайти через Email
Создайте новый аккаунт
 Отзыв публикуется. Пожалуйста, проверьте ваш email и подтвердите публикацию, нажав на ссылку в письме.