Estónska platforma EstateGuru umožňuje potenciálnym investorom investovať do nehnuteľností už od 50 EUR. Slovákom sa tak otvára možnosť priamo sa podieľať na financovaní nehnuteľností aj bez desiatok tisíc na účte.
Dôležité informácie
Priemerný ročný výnos: 11,53%
Minimálny vklad: 50 EUR
Doba splatnosti investície: Do 60 mesiacov
Garancia spätného odkupu: Nie
Druhy úverov: 6
Poskytovanie úverov: Úvery sú sprostredkované cez platformu
Štáty: 5
Spôsob pripisovania výnosu: Konečné platby
Automatické investovanie: Áno
Sekundárny trh: Áno
Platforma EstateGuru sprostredkúva investovanie do nehnuteľností, ale žiaľ zatiaľ nie je dostupná v slovenskom alebo českom jazyku. Investori majú okrem estónčiny, litovčiny, lotyštiny a fínčiny na výber angličtinu, nemčinu alebo ruštinu.
Zaregistrujte sa na platforme EstateGuru ešte dnes a získajte späť 0,5% z vášho vkladu.
EstateGuru je globálna platforma z Estónska, ktorá prepája spoločnosti hľadajúce kapitál na financovanie realitných projektov a súkromných investorov.
Investovaním na platforme EstateGuru nezapájate žiadnych ďalších sprostredkovateľov a poskytovateľov, platforma priamo financuje vybrané realitné a developerské spoločnosti hľadajúce kapitál.
Doteraz investovaných: viac ako 293,113,538 EUR
Priemerný ročný výnos investície: 11,53%
Celkový počet investorov: viac ako 69 000
Cieľom EstateGuru je financovať zabezpečené pôžičky na nehnuteľnosti prostredníctvom súkromných investorov. Tento prístup umožňuje investície do nehnuteľností aj s malým kapitálom. (Minimálny vklad je 50 EUR.)
Sami investujeme na platforme EstateGuru už niekoľko mesiacov. Toto sú naše recenzie a vlastné skúsenosti.
Príjemné užívateľské prostredie
EstateGuru je platforma pre investorov, ktorí chcú investovať do zabezpečených realitných projektov.
Dizajn platformy bol prepracovaný v októbri 2018, čím sa výrazne zlepšila používateľská skúsenosť. Aj keď návrh veľmi pripomína používateľské rozhranie konkurenčného Peerberry, pre vás ako používateľa je oveľa ľahšie získať dôležité informácie.
Prehľad vlastných investícií je výrazne zjednodušený. Vďaka novému dizajnu môžete vy ako investor okamžite zistiť, aký veľký úrok ste doposiaľ získali.
Musíme však dať záporný bod pre zobrazenie platformy na tabletoch, pretože niektoré prvky webovej stránky sa nezobrazujú správne.
Záruka spätného odkúpenia
EstateGuru je platforma, ktorá neposkytuje žiadnu záruku spätného odkúpenia. Výsledky hospodárenia sú však také dobré, že za posledných 5 rokov existencie sa nestalo, aby dlžník nesplácal svoje záväzky.
Všetky pôžičky sú totiž zabezpečené skutočným ekvivalentom v podobe reálneho projektu nehnuteľnosti či už na začiatku alebo v procese výstavby.
Bezpečnosť
Všetky pôžičky financované prostredníctvom EstateGuru sa vkladajú do katastra nehnuteľností ako hypotéky. Ak dlžník nesplní svoje záväzky, sprostredkovateľ má prístup k zabezpečeniu.
Spoločnosť EstateGuru okrem toho realizuje iba projekty, v ktorých môže dlžník financovať najmenej 25% samotnej hodnoty nehnuteľností.
Súkromní investori preto vždy investujú do projektov s LTV medzi 35% a 70%. Čím nižší je pomer výšky úveru k trhovej hodnote nehnuteľnosti, tým je investícia bezpečnejšia.
Diverzifikácia
Pokiaľ ide o diverzifikáciu, investori na EstateGuru sú trochu obmedzení. Dôvodom je jednoznačná orientácia platformy. Takmer všetky pôžičky sa používajú na financovanie stavebných projektov.
Investor sa preto nemôže vyhnúť trhovému riziku v oblasti nehnuteľností. Jednou z možností môže byť diverzifikácia naprieč inými platformami.
EstateGuru sa snaží postupne rozširovať svoju činnosť na iné trhy a ponúka ďalšie možnosti na diverzifikáciu pre súkromných investorov.
Zatiaľ čo investori spoločnosti Mintos sú zvyknutí na pokročilé funkcie ako napríklad automatizácia investícií, v spoločnosti EstateGuru sú investori v tomto smere obmedzovaní. Určitá forma automatického investovania je možná iba pri projektoch s minimálnou investíciou 250 EUR.
Ste investorom na platforme Estateguru? Podeľte sa o svoje skúsenosti a recenzie v našich komentároch.
Hodnotenia EstateGuru
Hodnotenia používateľov
Filtrovať hodnotenia
Všetky
Zoradiť podľa
Najnovšie
Najlepšie hodnotené
Najhoršie hodnotené
Najužitočnejšie
Tomáš Hanes 1 hodnotenie | 3 februára, 2020
Všeobecné hodnotenie
(Upravené)
Výhody
Vážení, bezkonkurenčne najlepšia platforma pre začiatok investovania do nehnuteľností. Nestrácajte čas.
Nevýhody
Občas sa stane, že vyplatenie výnosov trvá o 2/3 dni dlhšie ako je proklamované.
Odoslať
Odoslať odpoveď
Honzo 1 hodnotenie | 29 decembra, 2019
Všeobecné hodnotenie
(Upravené)
Výhody
EstateGuru používam posledné tri roky a zarobil som postačujúci výnos vo výške 10 - 12% ročne zo zabezpečených úverov na nehnuteľnosti. Predvolená sadzba je veľmi nízka a do dnešného dňa boli všetky meškajúce platby vrátené prostredníctvom tímu právnikov Estateguru, takže som nestratil ani cent. Estateguru je jedna z najmenej rizikových P2P platforiem.
Nevýhody
-
Daniel Konkoly9 januára, 2021
Zdravím, rád by som sa s vami o tejto platforme…uvažujem nad začatím investovania ale potreboval by som trošku vysvetliť pár vecí. :) vďaka
Odoslať
Odoslať odpoveď
Roland 1 hodnotenie | 15 novembra, 2019
Všeobecné hodnotenie
(Upravené)
Odoslať
Odoslať odpoveď
JonTon 1 hodnotenie | 12 novembra, 2019
Všeobecné hodnotenie
(Upravené)
Výhody
Investujem dlhodobo, som spokojný.
Nevýhody
Nemajte zbytočne vysoké očakávania a nenájdete negatíva.
Odoslať
Odoslať odpoveď
Riso 1 hodnotenie | 3 novembra, 2019
Všeobecné hodnotenie
(Upravené)
Výhody
Vyborna moznost, ako investovat do nehnutelnosti aj bez nutnosti mat velky kapital. Funguje na jednoduchom principe, kedy sa stavate mensinovym investorom v jednej z ponukanych nehnutelnosti a su vam vyplacane uroky na zaklade toho, kolko investujete. Pouzivam ju rok a mozem odporucat, skor vsak pre pokrocilejsich investorov..
Nevýhody
Negatvom pre mna je na moj vkus mierne neprehladny web a ocenil by som aj rychlejsiu zakaznicku podporu.
Odoslať
Odoslať odpoveď
Runner 1 hodnotenie | 4 októbra, 2019
Všeobecné hodnotenie
(Upravené)
Výhody
Perfektna platforma, nemam co vytknut.
Nevýhody
Nemam co vytknut.
Odoslať
Odoslať odpoveď
Walid 1 hodnotenie | 12 septembra, 2019
Všeobecné hodnotenie
(Upravené)
Výhody
Doteraz jedna z najlepsich P2P platforiem, na akych som investoval. Urcite v tom budem pokracovat.
Vaše hodnotenie bolo odoslané a bude preverené. Skontrolujte si svoj email a dokončte registráciu.
Link potrebný na reset hesla sme vám práve odoslali. Skontrolujte si svoj email a vytvorte si nové heslo
Zabudli ste heslo?
Ľutujeme, tento kľúč je neplatný alebo jeho platnosť vypršala. Prosím skúste znova.
Zadajte svoje užívateľské meno alebo e-mailovú adresu.
Dostanete e-mailovú správu s pokynmi na obnovenie hesla.
Zadajte vaše nové heslo.
Tip: Heslo by malo mať aspoň dvanásť znakov. Aby bolo heslo silnejšie, použite veľké a malé písmená, čísla a znaky ako napríklad ! " ? $ % ^ & ).
Prehľad ochrany osobných údajov
Táto webová stránka používa cookies a iné nástroje na zlepšovanie zážitku z prehliadania webu. Informácie o ukladaných cookies sú dostupné v prehliadači a pomáhajú nám lepšie porozumieť vášmu správaniu na našom webe. Súbory cookies môžu byť použité aj na iné marketingové a reklamné účely alebo iné obchodné analýzy a operácie.
Pre používanie našej webstránky musíte súhlasiť s podmienkami používania a zásadami ochrany osobných údajov. Ak chcete zistiť viac, prečítajte si naše Podmienky používania tu. Ak chcete zistiť vaic o vašom súkromí počas používania našej webstránky a zistiť detailné informácie o spôsobe využívania súborov cookies a takisto aj to, ako ich využívame a ako ich ukladanie môžete zakázať, prečítajte si Zásady ochrany osobných údajov tu.
Základné súbory cookies
Používame cookies, aby sme zachovali vaše užívateľské preferencie a akcie, aby sme mohli optimalizovať vašu celkovú skúsenosť s používaním našej stránky. Sú známe ako základné súbory cookies.
Tieto súbory cookies zahŕňajú akcie, ako je napríklad vytvorenie alebo použitie účtu na našom webe, písanie recenzií, interakcia s existujúcimi recenziami tým, že sa na nich odpovedáte, takisto písanie iného obsahu, nastavenie vlastného vyhľadávania alebo preferencií filtrovania, prijímanie a ukladanie preferencií používateľov (vrátane preferencií na ochranu osobných údajov) alebo akékoľvek iné opatrenia, ktoré ovplyvňuje spôsob vášho správania sa na webe. Tieto súbory cookies sú dôležité, aby vám poskytovali čo najlepší používateľský zážitok, a preto ich môžete odstrániť iba manuálne podľa pokynov uvedených v našich zásadách ochrany osobných údajov.
Ak tieto súbory cookies zakážete, nebudeme môcť uložiť vaše preferencie pri prehliadaní nášho webu. To znamená, že pri každej návšteve tohto webu budete musieť znova povoliť alebo zakázať súbory cookie.
Ďalšie cookies
Používame tiež nepodstatné súbory cookies, ktoré sa tiež označujú ako „ďalšie súbory cookies“, ktoré nám pomáhajú zlepšovať naše online marketingové a reklamné úsilie a ďalej optimalizovať používateľské prostredie našich stránok. Tieto súbory cookies nám umožňujú sledovať vaše používateľské akcie a spájať ich s anonymnými užívateľskými údajmi s pomocou tretích strán a služieb, ako sú reklamy Google, Google Analytics, DoubleClick, Bing Ads, Gleam, Typeform, RedTrack, Google Tag Manager, Yahoo, Facebook, YouTube atď.
Najskôr povoľte nevyhnutné súbory cookies, aby sme mohli uložiť vaše preferencie.
Zásady používania súborov cookies
Ak sa chcete dozvedieť viac o svojom súkromí pri používaní našich webových stránok a vidieť podrobnejší zoznam na účely našich súborov cookies, ako ich používame a ako ich môžete zakázať, prečítajte si naše Zásady ochrany osobných údajov.