Bostadsspara

Så kommer du igång med ditt bostadssparande

Vare sig du planerar att köpa din första bostad eller funderar på att byta till större bostad är det viktigt att du börjar bostadsspara i god tid. Bostäder är ingen billig historia, framförallt inte om du letar efter en bostad som ligger i ett attraktivt område. De kan nämligen kosta många miljoner kronor och ett bolån täcker högst 85 % av bostadens pris.

Du bör åtminstone försöka spara ihop till kontantinsatsen på 15 % men det är såklart ännu bättre om du sparar ihop ännu mer så att du slipper ta ett så stort bolån. I denna artikel ska vi titta närmare på hur du bostadssparar på bästa sätt.

Fonder – ett långsiktig bostadssparande

Utvecklingen för fonder kan som bekant gå upp och ner men i det långa loppet brukar de ge en riktigt fin avkastning och är därför ett vettigt alternativ för dig som funderar på att köpa en bostad om kanske 5 – 20 år. Det smidigaste och mest fördelaktiga sättet att bostadsspara i fonder är att göra det på ett så kallat investeringssparkonto.

Fasträntekonto – ett tryggt bosparande

Om du binder pengarna på ett fasträntekonto i 3 – 5 år får du en sparränta som är betydligt högre än på ett månadssparkonto och du får garanterat en fin avkastning på dina pengar. Det här passar utmärkt om du funderar på att köpa en bostad om några år. På de flesta fasträntekonton kan du emellertid bara göra en enda insättning så innan du placerar pengar där bör du sparat ihop en lite större summa pengar på ditt månadssparkonto redan innan.

Spara hos ett bostadsbolag – ett vettigt alternativ för dina barn

Du kan även bostadsspara hos ett bostadsbolag som till exempel Riksbyggen, Bostadsrätterna och HSB, då får du förtur till bolagens nya bostäder. Det här alternativet brukar många välja när de bostadssparar åt sina barn så att barnen har goda möjligheter att få en bostad när de flyttar hemifrån. Nackdelen med denna typ av bostadssparande är att räntan är lika låg som hos de svenska storbankerna och ger således en riktigt dålig avkastning.

Sparkonto – beroende av styrräntan

Att spara på ett sparkonto är förmodligen det allra tryggaste alternativet eftersom dina pengar då omfattas av insättningsgarantin som skyddar ditt kapital även om banken till exempel skulle gå i konkurs. Dock är sparkontots avkastning beroende av landets reporänta, det vill säga den ränta som bankerna får när de lånar av Riksbanken. Detta gör i sin tur att avkastningen inte blir särskilt stor om reporäntan är låg, vilket den är i dagsläget (-0,5 %). Låt oss förklara lite mer konkret hur vi menar:

• En låg reporänta gör att det blir billigare att låna ut pengar men minskar även avkastningen på ditt sparkonto.
• En hög reporänta gör att det blir dyrare att låna ut pengar men höjer även avkastningen på ditt sparkonto.

Börjar du spara i tid är det dock ingen omöjlighet att lyckas spara ihop till din framtida bostads handpenning. Det handlar helt enkelt om hur mycket du kan spara varje månad samt när du påbörjar ditt sparande.