Profitus - 2024 apžvalga
Profitus – novatoriška investavimo platforma, suteikianti galimybę finansuoti Nekilnojamojo Turto projektus Baltijos šalyse.
Ši lietuviška platforma siūlo virš 12% siekiančią grąžą, antrinę rinką, bei investuotojų apsaugą turto įkeitimu.
- Tačiau ar Profitus – tikrai geras pasirinkimas 2024 metais?
Šioje apžvalgoje mes įsigilinome į Profitus sąlygas – aptarsime tiek platformos privalumus, tiek trūkumus.
Taip pat, pateiksime mūsų verdiktą, bei pagrindines alternatyvas.
Profitus sąlygos
| Sąlygos | Profitus |
|---|---|
| Įkūrimo Metai | 2018 |
| Investiciniai objektai | N.T. projektai Lietuvoje, Latvijoje |
| Minimali investicija | 100€ |
| Vidutinė grąža | 12.14% |
| Grąža investuotojams | 5 – 18% |
| Projektų Rizikos Lygiai | Nuo A+ iki D |
| Investicijų terminai | 3 – 24 mėn. |
| Mokesčiai investuotojams | Netaikomi |
| BuyBack garantija |  |
| Apsauga turto įkeitimu |  |
| Antrinė Rinka | |
Apžvalgos Sandara:
Mūsų Profitus apžvalga yra informacinio pobūdžio, bei neturėtų būti traktuojama kaip investicinis patarimas.
Investavimas neša rizikos. Investuokite tik tomis lėšomis, kurias galite sau leisti prarasti.
Trumpai apie kompaniją
PROFITUS yra 2018 metais įkurta lietuviška sutelktinio finansavimo platforma, kurioje galite uždirbti iš įvairių N.T. projektų finansavimo.
Nors Profitus yra sąlyginai jaunas projektas, vis dėlto jis jau spėjo pasiekti įspūdingų rezultatų – investuota suma jau gerokai viršija 150 milijonų eurų.
Svarbu paminėti, jog čia finansuosite ne tik Lietuvoje vystomus N.T. projektus – taip pat buvo pradėti siūlyti ir Latvijoje bei Estijoje vystomi projektai.
Itin sėkminga platforma
Profitus jau sugebėjo pritraukti virš 34 000 investuotojų, sumokėti virš 10 mln. eurų grąžos, o bendra finansuota suma siekia 169 mln. eurų!
Platformos Statistika
2024 metų pradžioje, Profitus viso pritraukė 169M eurų finansavimo, bei savo investuotojams jau išmokėjo virš 10 milijonų eurų grąžos.
Profitus ir toliau tolygiai auga bei pritraukia vis daugiau investuotojų bei kokybiškų N.T. projektų – taip pat mažėja ir vėluojančių paskolų rodiklis.
Kaip tai veikia?
Profitus sujungia įvairius nekilnojamojo turto projektus su tūkstančiais investuotojų - projektai gauna finansavimą, o investuotojai uždirba iš palūkanų.
Vidutiniškai, vieną projektą finansuoja 155 investuotojai.
Veikimo principas paprastai
- Projektai pateikiami finansavimui.
- Investuotojai finansuoja projektą.
- Rangovas įsipareigoja gražinti lėšas su palūkanomis.
- Numatytais terminais investuotojai atgauna lėšas bei pelną.
Netampate bendrasavininku
Investuodami į nekilnojamąjį turtą su Profitus, jūs neįgijate nuosavybės teisės į projekto dalį – iš tikrųjų, investuodami jūs veikiate kaip skolintojas, projektui suteikiantis paskolą.
Profitus Privalumai
Profitus investuotojams gali pasiūlyti nemažai privalumų, kurie ją padaro vieną patraukliausių investavimo į nekilnojamąjį turtą platformų Lietuvoje.
Maža minimali investicija.
Geros uždarbio galimybės.
Investavimas į hipotekas (įkeistą turtą).
Skaidri platforma.
Gerai įsitvirtinusi lietuviška platforma.
Finansinės operacijos per ,,PaySera" ir ,,Trustly"
Antrinė rinka.
PROFITUS privalumai - trumpai
Pagrindiniai Profitus privalumai:
Aptarkime pagrindinius PROFITUS platformos privalumus plačiau.
1. Mažas minimalios investicijos dydis
Dėl platformos veikimo principo, investavimas su Profitus yra prieinamas beveik kiekvienam. Į projektus galite investuoti tiek, kiek norite – vos nuo 100 eurų.
Patariame diversifikuoti investicijas - paskirstyti kapitalą per kuo daugiau skirtingų projektų. Taip sumažinsite riziką.
2. Aukštos palūkanos.
Kitas privalumas – galimybė užsidirbti. Su Profitus platforma galite uždirbti net iki 14% palūkanų per metus, o vidutinė grąža siekia 12.14%.
3. Investavimas su nekilnojamojo turto įkeitimu.
Tam, kad projektas gautų finansavimą, jis privalo įkeisti nekilnojamąjį turtą. Tai suteikia papildomos apsaugos investuotojams.
Įkeistas turtas garantuoja, jog nemokumo atveju investuotojai galės susigrąžinti jiems priklausančias lėšas per įkeisto N.T. pardavimą.
Žemas LTV
Projektų LTV yra žemas - vos nuo 50% (LTV vidurkis - 65.55%)
4. Skaidri, prižiūrima veikla.
Profitus platforma yra įtraukta į viešąjį sutelktinio finansavimo platformų sąrašą, o jos veiklą prižiūri Lietuvos Bankas – tai yra dar vienas užtikrinimas investuotojams, jog jų investicijos su Profitus bus saugios.
5. Lietuviška platforma.
Tam tikras privalumas investuotojams - tai, jog Profitus platforma yra ne tik lietuviška, bet ir koncentruojasi ties Lietuvoje esančiais N.T. projektais.
Lietuviška platforma turi keletą privalumų:
- Paprasčiau susikalbėti.
Aptarnavimas - lietuvių kalba. - Lengviau patiems įvertinti projektus.
Pažįstant vietinę rinką, galima geriau įvertinti projektą. - Reguliavimas.
Skirtingai nuo kai kurių šalių, kur reguliavimas ribotas, Lietuvoje platformos veikla yra reguliuojama bei prižiūrima Lietuvos banko.
6. Pervedimai - per Paysera ir Trustly
Profitus labai rimtai žiūri į savo investuotojų lėšų saugumą - dėl to Profitus pati nesiima jokių finansinių operacijų.
Vietoj to, finansinės operacijos yra patikimos žinomoms finansinėms įmonėms ,,PaySera" ir ,,Trustly", per kurias galėsite valdyti savo lėšas.
7. Antrinė rinka.
Galiausiai, Profitus turi veikiančią antrinę rinką, kurioje galima pirkti bei parduoti investicijas.
Antrinė rinka svarbi visiems:
- Norintiems investuoti, tai gali suteikti galimybę pasinaudoti geresnėmis investavimo sąlygomis.
- Norintiems parduoti, antrinė rinka suteikia galimybę greičiau susigrąžinti savo investicijas.
Profitus Trūkumai
Taip pat apžvelkime ir pastebėtus Profitus trūkumus - norint rasti tinkamiausią platformą, yra svarbu įvertinti visus aspektus.
Antrinės rinkos mokestis. Profitus taiko 2% antrinės rinkos mokestį, kas yra dvigubai daugiau už dalį konkurentų.
Trustly mokestis. Norint įnešti ar išsiimti lėšų per Trustly, teks sumokėti papildomą 1.5% mokestį, kas padidina investavimo kaštus.
PROFITUS trūkumai - trumpai
Kas gali investuoti su Profitus?
Investuoti su Profitus gali bet kuris asmuo, kuris:
- Yra sulaukęs 18 metų.
- Turi banko sąskaitą vienoje EEA šalių.
- Turi galiojantį asmens dokumentą.
Taip pat vertėtų paminėti, jog su Profitus investuoti gali ir juridiniai asmenys.
Kaip pradėti investuoti?
Pradėti investuoti su Profitus platforma yra tikrai nesudėtinga, o registracijos procesas užtrunka vos kelioliką minučių.
Norėdami pradėti investuoti, tai galite padaryti vos per valandą. Paprasčiausiai ženkite šiuos paprastus žingsnius:
Užsiregistruokite
Užpildykite reikiamus laukelius ir sukurkite paskyrą Profitus investavimo platformoje. Tai užtruks vos porą minučių!
Jums reikės nurodyti vardą, pavardą, numerį, el. paštą, bei kitos informacijos.
Patvirtinkite tapatybę
Norėdami pradėti investuoti, jums reikės patvirtinti savo tapatybę.
Tam tiks asmens dokumento kopija, arba galiojantis elektroninis parašas. Tapatybės patvirtinimas trunka iki 15 minučių.
Papildykite sąskaitą
Kai atsidarysite PaySera sąskaitą, perveskite į ją lėšų – šią sąskaitą naudosite visoms savo investicijoms vykdyti.
Išsirinkite projektą bei investuokite
Peržiūrėkite galimų investicinių projektų sąrašą ir išsirinkite objektą, kuris geriausiai atitinka jūsų investavimo strategiją. Išsirinkę projektą, investuokite – tiek, kiek norite (minimali investicija yra 100 eurų).
Gaukite pelną
Kiekvieną mėnesį NT projekto savininkas jums mokės nustatytas palūkanas. Šiuos pinigus galėsite vėl investuoti ir uždirbti dar didesnę grąžą!
Profitus - D.U.K.
Kokią grąžą galiu uždirbti su Profitus?
Su profitus galite investuoti nuo 100€
Kokia yra minimali investicija Profitus platformoje?
Grąža priklauso nuo individualaus projekto, tačiau galite tikėtis uždirbti tarp 5 - 18% grąžos.
Į ką galima investuoti su ,,Profitus"?
,,Profitus" specializuojasi investavime į lietuvišku Nekilnojamojo Turto projektus.
Ar ,,Profitus" priklauso lietuviškai įmonei?
Taip, ,,Profitus" priklauso įmonei "Sutelktinio finansavimo platforma PROFITUS, UAB".
Ar ,,Profitus" veikla yra prižiūrima?
Taip, ,,Profitus" veiklą prižiūri Lietuvos Bankas.
Prireikė pinigų - ar galiu investicijas atgauti anksčiau?
Galite - ,,Profitus" veikia antrinė investicijų rinka, kurioje galėsite parduoti turimas investicijas bei atgauti lėšas kartu su grąža.
Ar ,,Profitus" taiko BuyBack garantiją?
Ne, ,,Profitus" BuyBack garantijos netaiko.
Kaip yra apsaugomos mano investicijos?
,,Profitus" atidžiai įvertina kiekvieno pateikto projekto saugumą, mokumą bei perspektyvumą, ir tik tada pateikia jį finansavimui.
Be to, ,,Profitus" pateikti projektai yra apsaugoti įkeistu turtu - tai suteikia papildomą saugumo sluoksnį investuotojams.
Profitus: Mūsų Verdiktas
Įvertinę Profitus siūlomas investicines galimybes, jų grąžą, mokesčius investuotojams, mes platformą laikome geru pasirinkimu.
- Mūsų bendras įvertinimas: 4 iš 5
| Ypatumas | Mūsų Vertinimas |
|---|---|
| Saugumas | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Instrumentų Pasirinkimas | ⭐⭐⭐⭐ |
| Platformos Įkainiai | ⭐⭐⭐ |
| Investavimo Įrankiai | ⭐⭐⭐⭐ |
| Puslapio patogumas | ⭐⭐⭐⭐ |
| Bendras Įvertinimas | 4.0 / 5 |
Kas mums patiko 
Platforma yra paprasta naudotis - puslapio dizainas modernus, o visos funkcijos yra suprantamos ir patogios. Paprasta peržiūrėti projektų rizikingumo vertinimus.
Be to, pastebėjome ir mažėjantį vėluojančių paskolų rodiklį - šis sumažėjo beveik per pusę ir šiuo metu siekia tik 1.35%.
Galiausiai, maloniai nustebino ir siūloma grąža - virš 12% siekianti vidutinė grąža yra itin konkurencinga, lyginant su kitomis N.T. finansavimo platformomis.
Ką galima tobulinti
Visų pirma, taikomas ženklus portfelio pardavimo mokestis antrinėje rinkoje - net 2%. Palyginimui, konkurentai taiko 0 - 1% siekiantį mokestį.
Dalis investuotojų skundžiasi dėl skaidrumo bei aiškumo trūkumo valdant vėluojančius projektus - komunikacija galėtų būti tobulinama.
Profitus alternatyvos 2024
Prieš investuodami, būtinai įvertinkite ir alternatyvas - siūlomus produktus, mokesčius, grąžą bei rizikos mažinimą.
Žemiau pateikiame keletą alternatyvių platformų, kurios pasižymi skaidrumu, kaip ir siūlo geras sąlygas investuotojams 2024 metais. Sėkmės!
| Sąlygos | HeavyFinance | Hive5 | Debitum |
|---|---|---|---|
| Logo |  |  |  |
| Įkūrimo Metai | 2020 | 2021 | 2017 |
| Platformos Kūrėjai |  | |  |
| Investiciniai Objektai | Paskolos Ūkiams | Asmeninės bei verslo paskolos | Asset-Backed Securities |
| Minimali Investicija | 100€ | 10€ | 50€ |
| Vidutinė Grąža | 13.16% | 14.68% | 14.83% |
| Maksimali Grąža | 30+% | 19% | 15% |
| Terminai | 11 – 48 mėn. | nuo 7d. | nuo 14d. |
| Investicijų Pardavimas | |  | |
| Investicijų Apsauga | | | |
| Apsaugos Tipas | Įkeistas Turtas | BuyBack | ES investuotojų apsauga |
| Viso suteikta finansavimo | 40 mln. € | 42 mln. € | 85.8 mln. € |
| Išsami Apžvalga | HeavyFinance→ | Hive5→ | Debitum→ |
