Samarbeider ikke med Financer.com.
Kameo anmeldelse
Kameo er en skandinavisk crowdlending-plattform hvor du kan investere direkte i eiendoms- og bedriftslån.
Kameo gir sine brukere en gjennomsnittlig avkastning på 8,7%.
I denne Kameo-anmeldelsen går vi gjennom plattformen deres, og så ser vi på fordeler og ulemper, samt alternativer slik at du kan se om Kameo er det rette stedet å investere pengene dine i 2024.
Crowdlending er investering i lån.
Konseptet har gjort det mulig for private investorer (du) som er interessert i boliginvesteringer og prosjektinvesteringer å fungere som lånetilbyder akkurat slik en bank normalt gjør.
Du tjener pengene i form av renteinntekter.
Hvis du vil vite mer om crowdlending, kan du lese vår artikkel om crowdlending for nybegynnere.
Kameo overblikk
| Opprettelse | 0kr |
| Bonus | Nei |
| Minste investering | 500kr |
| Forventet avkastning | 8,7% |
| Lånetype | Eiendomslån med sikkerhet |
| Land | 3 |
| Låneperiode | 6-18 mnd |
| Rente | 5-15% |
| Auto-invest | Nei |
| Sekundært marked | Nei |
| Regulert | Ja |
| Automatisk inberettelse | Ja |
Hvordan fungerer Kameo investering?
Her er en liten forklaringsvideo om hvordan investering hos Kameo fungerer:
Slik kommer du igang med investering hos Kameo
Det interessante med Kameo er deres samling av spennende prosjekter fra Norge, Sverige og Danmark.
I 2021 var avkastningen deres på 8,44%, og siden starten har Kameo utbetalt over 1.000.000.000 NOK til sine investorer.
Vi har laget en liten guide på 4 trinn for deg som vil begynne å bruke Kameo.
Trinn
Opprett bruker
- Gå til Kameos nettside
- Klikk på «opprett konto.» Du finner knappen øverst i høyre hjørne
- Fyll inn informasjonen din og klikk «registrer deg»
- Du vil nå motta en e-post der du kan bekrefte opprettelsen.
Opprett konto
Når du har bekreftet profilen din, kan du deretter opprette et depot for midlene dine. Her signerer du din personlige kontrakt og legger inn dine personlige bankdetaljer, som må brukes hver gang du ønsker å sette inn og ta ut penger fra Kameo.
Du vil også bli bedt om å svare på spørsmål om inntekt, skatteplikt, forventet investering og annen relevant informasjon, som må brukes for å ivareta din og Kameos sikkerhet.
Overfør penger
Det kan ta mellom 1-2 virkedager før midlene dine er synlige i depotet ditt.
Hvis du allerede har funnet interessante investeringsmuligheter, kan du med fordel sette inn midler på innskuddet ditt umiddelbart etter opprettelsen.
Dette trinnet er imidlertid ikke obligatorisk, og du har også muligheten til å vente til det riktige prosjektet presenterer seg.
For de av dere som ønsker å overføre penger umiddelbart, kan du følge disse trinnene.
- Klikk på navnet ditt øverst i høyre hjørne
- I hovedmenyen velger du «innskudd eller uttak»
- Som norsk kunde kan du ganske enkelt kopiere kontonummeret til nettbanken din. Etterpå godkjenner du som vanlig med BankID.
«Du kan finne all relevant informasjon om innskudd og uttak på innskuddssiden i profilen din hos Kameo.»
Finn prosjekt og invester
Med penger på innskuddet kan du enkelt kjøpe deg inn i noen av de spennende prosjektene Kameo tilbyr.
Du finner alle lån ved å klikke på «løpende lån» i hovedmenyen.
Vi anbefaler at du alltid leser gjennom spesifikasjonene for det valgte prosjektet før du bekrefter kjøpet. All investering følger med en risiko, og det er du alene som investor som har ansvaret for å lese materialet ordentlig.
Siden 2014 har det kun vært nødvendig for Kameo å kreve inn ikke-opprettholdt gjeld fra låntakere på NOK 10.000.000.
Dette viser at Kameo har lykkes med en fokusert og profesjonell tilnærming, og har funnet en måte å velge ut seriøse prosjekter med lav risiko for sine investorer.
Sikkerhet og risiko ved investering hos Kameo
Kameo har en rekke prosedyrer og krav som bidrar til å redusere risikoen som alltid følger med å investere.
Krav om pant eller sikkerhet
Med krav om pant eller sikkerhet er du i utgangspunktet bedre beskyttet, og du kan forvente å få hele eller deler av betalingen tilbake dersom et lån ikke blir nedbetalt som planlagt.
Dette skal også bidra til at du som investor kan ha det bedre i møte med uforutsette problemer.
Det vil alltid fremgå av prosjektsidene hvilken sikkerhetspakke som ligger bak lånet.
Screening av låntakere
Før et prosjekt kan godkjennes som investeringsprosjekt for Kameos kunder, gjennomføres en omfattende screening av alle låntakere.
Dette er selvsagt ingen garanti for at Kameo eller kundene ikke kan bli svindlet, men det er med på å redusere risikoen.
Kredittutvalget
Med erfaring innen f.eks. konstruksjon, regnskap, problemhåndtering og juss, må en kredittkomité endelig godkjenne alle lån før de legges på plattformen.
Dette er en ekstra kvalitetssikring som bidrar til å styrke risikovurderings- og godkjenningsprosessen hos Kameo.
Det gir også en enhetlig risikovurdering av alle låntakere og prosjekter som kommer inn på nettsiden.
Kapitalkrav
Kameo er underlagt krav om fri egenkapital og regelmessig rapportering til det danske finanstilsynet. Dette må overholdes for at Kameo skal opprettholde sin status som betalingsinstitusjon.
Kravet om fri egenkapital er med på å minimere muligheten for konkurs, og samtidig vise kundene deres at det er nødvendig kapital for å administrere alle lån på plattformen.
Separat kundekonto
Med en egen kundekonto holdes dine betalinger som investor, samt renter og betalinger fra låntakere fra andre eiendeler hos Kameo.
Innskuddet ditt er derfor ikke påvirket av en eventuell konkurs av Kameo.
Långivers agent
En långivers agent må hjelpe i tilfelle en eller flere låntakere skulle oppleve betalingsvansker.
De bidrar til å få tilbake lån som ikke er vedlikeholdt, og hjelper investorene ved å realisere sikkerheten som er tatt i det aktuelle lånet.
I Danmark og Sverige er det Kameo selv som er långivers agent, i Norge håndteres denne delen av Intrum Capital.
Hvem står bak Kameo?
Eierkretsen i Kameo består av ansatte, styret og en gruppe engleinvestorer.
Investeringsbanken ABG Sundal Collier er hovedaksjonær i Kameo, og sammen med llija Batljan Invest spiller de to en viktig strategisk partner i ønsket om å skalere og utvikle Kameo.
«Vi står ved døren til det nye finansmarkedet, og det er åpent for deg».
Sebastian Martens Harung, daglig leder og medgründer, Kameo.
Med de to aksjonærene har Kameo nettopp lykkes i å bli Skandinavias største investeringsplattform innen eiendomslån.
ABG Sundal Collier har i dag en ledende posisjon innen Corporate Finance i Norden, og flere av Kameos styremedlemmer kommer fra ABG Sundal Collier.
De har mer enn 30 års erfaring i finansmarkedet.
llija Batljan Invest kom inn som storaksjonær i 2021, og grunnleggeren med samme navn er kanskje mest kjent for sitt selskap SBB – et av Sveriges største eiendomsselskaper. Han har en visjon om å skape Europas beste selskap for mindre investorer.
Målet med partnerskapet er å gi investorene flere investeringsmuligheter på eiendomsmarkedet, samt å styrke selskapet for fremtiden. llija Batjan har bl.a. med kone og datter som en del av styret.
Fakta om Kameo
- Kameo er en nordisk variant av det engelske begrepet «camero role», som betyr birolle
- Kameo har kontorer i Oslo, Stockholm og København
- Alle lån godkjent av Kameo er i utgangspunktet sikret med pant i fast eiendom
- Siden 2016 har Kameo vært lisensiert som betalingsinstitusjon av det danske finanstilsynet
- Inntekt fra Kameo er kapitalinntekt. Fordi Kameo opererer i Danmark, Sverige og Norge, må du oppgi inntekten annerledes. For Sverige og Norge må du bruke § 431 på selvangivelsen
- Kameo er sammen med ABB Sundal Collier og llija Batljan Invest, Skandinavias største investeringsplattform innen eiendomslån
- Kameo har en gjennomsnittlig avkastning på 8,7% per år
Fordeler og ulemper med Kameo
Kameo gjør unna en gammeldags holdning til hvordan det skal være å investere i eiendomsprosjekter, og som Skandinavias ledende investeringsplattform har gjort det enkelt for deg å komme i gang.
Fordeler
- Automatisk rapportering til ALTINN
- Separat kundekonto
- Minimum innskudd på 500 kr.
- Komplett informasjon om alle prosjekter
- Mulighet for investering i flere risikoklasser
- Betalingsplan
- Screening av ALLE låntakere
- Lån med pant i eiendom på alle prosjekter
- Godkjent av det norske finanstilsynet til å drive virksomhet
- Mulighet for å stille egne spørsmål til låntakere
- Gratis valutaveksling mellom NOK, DKK og SEK
- Mulighet for å se statistikk
- Mulighet for å reservere en investering. Dette gjør det mulig å sette inn midler uten stress
- ABG Sundal Collier og llija Batljan Invest som store aksjonærer gir stor troverdighet til Kameo
Ulemper
- Ingen auto-investering
- Veklsing mellom de forskjellige valutaene tar opptil 24 timer
- Fortsatt begrenset med prosjekter på nettsiden
- Prosjektene er kun oversatt mellom norsk, dansk, og svensk på siden
- Få lån over 10% rente
- Du har ingen tilbakebetalingsgaranti på lån
- Ikke noe sekundærmarked (mulighet for å selge andelen din til andre långivere)
Er Kameo pålitelig?
Kameo har tillatelse til å operere fra det norske finanstilsynet og er transparente når det gjelder dokumentasjon, vilkår og betingelser på nettsiden deres.
De har gjort alt mulig for at du skal være godt informert om alle prosjektene på nettsiden.
Til syvende og sist er det imidlertid alltid opp til deg å vurdere om risikoen ved et løpende lån er akseptabel?
Vi anbefaler at du alltid setter deg inn i prosjektene og selskapene du låner ut penger til. Du bør vurdere om sikkerhetspakken bak lånet er sterk nok i tilfelle det skulle oppstå problemer.
Husk at selv sunne bedrifter kan få problemer.
Direkte lån gjennom crowdlending innebærer potensielt høy risiko, og vi anbefaler at du sørger for å ha en helhetlig investeringsportefølje som også inneholder andre og mindre risikofylte elementer.
Det er alltid flere muligheter for å komme i kontakt med kundeservice, så du bør alltid forvente raskt svar på telefon og e-post.
Kameo gjør en god jobb, og har hele tiden fokus på utvikling, åpenhet og enkelhet for sine brukere på deres investeringsplattform.
Derfor mener vi også at Kameo er pålitelig og et sted hvor du kan investere pengene dine.
Kameo alternativer
Kameo er det opplagte valget hvis du fokuserer på investeringsprosjekter på tvers av de skandinaviske landene.
For noen kan dette imidlertid virke som en begrensning, og derfor har vi funnet 2 tilbud på alternative crowdlending-plattformer som du kan vurdere.
Kameo vs Mintos
Hos Mintos har du kanskje en av de største mulighetene for diversifisering. Det er mulig å oppnå stor risikospredning hos Mintos, bl.a. fordi du kan investere i 8 ulike lånetyper fra 31 land og med en løpetid fra 1 til +100 måneder.
Nettstedet støtter 7 forskjellige språk, og du kan begynne å investere for 10 EUR.
Mintos har mer enn 390 000 brukere, og som investor har du muligheter til å investere manuelt og automatisk.
Bruk Mintos statistikk, som gir en oversikt over interessante data, og med Mintos annenhåndsmarked har du muligheten til å selge investeringen din til andre.
👉 Les hele anmeldelsen av Mintos.
Kameo vs EstateGuru
Hos Kameo er det fokus på å investere i eiendomsprosjekter, men hos EstateGuru kan du investere i eiendommer, broer m.m.
Dette gir deg en rekke muligheter til å sette sammen en differensiert portefølje av spennende prosjekter. Du har muligheten til å investere manuelt og automatisk, og dette er med på å gjøre EstateGuru interessant.
På nettsiden kan du komme i gang for bare 50 EUR, og EstateGuru gir kundene deres en gjennomsnittlig årlig avkastning på 11,3 %.
EstateGurus annenhåndsmarked fungerer bra, og det er over 100 000 brukere som allerede investerer via plattformen deres.
👉 Les hele anmeldelsen av EstateGuru.
Bør du investere hos Kameo?
- Du har aldri investert før og vil gjerne komme i gang?
- Du er interessert i eiendomsinvestering, men ønsker å investere for små beløp?
- Vil du diversifisere porteføljen din?
- Er du interessert i boligprosjekter i hele Skandinavia?
- Kunne du tenke deg å prøve crowdlending med danske røtter?
- Vil du være en del av Skandinavias største investeringsplattform innen eiendomslån?
Hvis du finner et ja til en av utsagnene ovenfor, er Kameo et muligvis et godt sted for deg å investere.
Det er en crowdlending-plattform med en sunn bakgrunn, hvor hver applikasjon går gjennom en grundig screening for å sikre minimal risiko for deg som investor.
Du har mulighet til å investere i eiendomsprosjekter med hele 5 ulike risikoklasser, og da blir du en del av Skandinavias største investeringsplattform for eiendomshandel.
Kameo har et enkelt brukergrensesnitt og det er gratis å opprette en konto.
Denne Kameo-anmeldelsen er en oversikt over vår erfaring med Kameo og skal ikke sees på som en anbefaling. Alle lesere er ansvarlige for sine egne handlinger. Aldri invester mer enn du har råd til å tape.
