Neatkarīgi no tā, vai Tev ir nepieciešams neliels aizdevums vai vēlies iegādāties nekustamo īpašumu izmantojot mājokļa kredītu, pirmais solis, ko ir jāveic pirms aizdevuma pieteikuma iesniegšanas, ir jāaprēķina maksimālā kredīta summa.
Kāpēc tas ir svarīgi? Katrai personai ir noteikta maksimālā kredīta summa, ko var aizņemties no vienas vai otras finanšu iestādes.
Tava personīgā maksimālā iespējamā kredīta summa ir atkarīga no ienākumiem un izdevumiem, un cik liels ir Tavs kredītreitings un maksātspēja.
Apzinoties, cik lielu kredīta summa ir reāli iespējams iegūt, nepiedzīvosi vilšanos, ka aizdevuma pieprasījums var tikt neapstiprināts.
40% princips
Lai noskaidrotu, cik liela ir Tava maksimāla kredīta summa, vispirms vēlams būtu veikt aprēķinus, izmantojot 40% principu.
Šis princips ir pavisam vienkāršs. Visas Tavas finansiālās saistības (ikmēneša maksājumi par aizdevumiem, īri un citiem rēķiniem) nedrīkst pārsniegt 40% no ikmēneša ienākumiem). Piemēram, ja Tavi ienākumi ir, piemēram, 1000 EUR mēnesī, ikmēneša finanšu saistības nedrīkst būt lielākas par 400 EUR.
Kāpēc tas ir svarīgi? 40% princips neļauj nonākt situācijā, ka nespēsi atmaksāt aizdevumu. Ja jau puse no ienākumiem tiek novirzīta kredīta maksājumiem, uzņemoties jaunas saistības, ir skaidrs, ka kredītsaistību apmaksa būs sarežģīts uzdevums.
Piemēram, ja Tavi ienākumi ir 1000 EUR, taču ik mēnesi velti 500 EUR kredīta atmaksai, nolemjot aizņemties vēl vienu kredītu ar ikmēneša maksājumu 100 eiro, dzīvošanai paliek vien 400 EUR, ar kuru varētu nepietikt ikdienas izdevumu segšanai.
Pat ja esi pilnīgi pārliecināts, ka vari segt kredīta maksājumus, neviena licencēta finanšu iestāde nevēlēsies aizdot naudu kādam, kam jau ir lieli ikmēneša izdevumi. To nevajadzētu uzskatīt par kaut ko negatīvu – šāda sistēma faktiski palīdz Tev izvairīties no parādiem un ir paredzēta, lai Tevi pasargātu.
Pirms nolem pietiekties kredītam, izveido ikmēneša budžetu un aprēķini, cik daudz no Taviem ikmēneša ienākumiem tiek novirzīti maksājumiem, un cik būtu jāvelta kredīta atmaksai. Ja Tavi ikmēneša maksājumi ir krietni zem 40%, izredzes saņemt kredītu ir ļoti labas.
Maksimālā kredīta summa
Aprēķinot savu ienākumu un izdevumu attiecību, varu arī uzzināt, cik daudz katru mēnesi varu maksāt par kredītu. Piemēram, ja Tavi ienākumi ir 1000 eiro un pašlaik ik mēnesi veic 200 EUR iemaksu kredīta apmaksai, vari atļauties saņemt kredītu līdz 200 EUR mēnesī.
Paturi prātā, ka Tev vajadzētu palikt zem 40%, jo tas ir drošāks veids, ka nebūs nekādu problēmu ar kredīta samaksu.
Tagad, kad zini, cik liels varētu būt ikmēneša maksājums, vari aprēķināt, cik daudz un cik ilgs varētu būt kredīta atmaksas termiņš.
Jo ilgāks ir aizdevuma periods, jo zemāks ikmēneša maksājums, bet jo uz īsāku laiku aizņemsies, jo ātrāk varēsi atdod kredītu un aizmirst par kredītsaistībām.
Protams, kredīta summa ir atkarīga arī no tā, kādam nolūkam vēlies saņemt kredītu: vai vēlies iegādāties automašīnu, veikt ātru remontu, pieteikties mājokļa kredītam vai arī izmantot līdzekļus citām vajadzībām.
Secinājumi
Visbeidzot, šeit ir galvenās lietas, kas jāpatur prātā:
- Aprēķini savu ienākumu un izdevumu attiecību. Pārliecinies, ka Tev nav kredīta saistību, kas pārsniedz 40% no ikmēneša ienākumiem.
- Pirms pieteikuma sagatavošanas, aprēķini aizdevuma summu izvēlētā aizdevēja mājaslapā. Pārbaudi vai aizdevuma apjoms un termiņš atbilst Tava mēneša budžetam.
37 lasījumi 
