×

Iestrādāt Uzņēmuma emblēmu

Šī uzņēmuma dinamiskā reitinga emblēma var tikt parādīta jūsu tīmekļa vietnē vai blogā.

Iestrādāt Skriptu
Iestrādāt Attēlu
Kods
Kods

3

cilvēki izvēlas šo

0

lietotāju atsauksmes
0.0
Ko nozīmē šis cipars?

Tas ir šī uzņēmuma vispārējais vērtējums, pamatojoties uz klientu atsauksmēm.

Mūsu vērtēšanas modelis sastāv no četriem parametriem, kurus lietotāji var novērtēt atsevišķi, un ko jūs varat redzēt sadaļā Detalizēts vērtējums.

Kopējais novērtējums
Procenti un Izmaksas
Elastīgums un Noteikumi
Tīmekļa vietne un Funkcionalitāte
Atbalsts un serviss
Rādīt Detalizētus Vērtējumus
Slēpt Detalizētus Vērtējumus
Iegūt šo emblēmu
Dalies ar savu pieredzi

Pārskats - EstateGuru

EstateGuru ir Eiropas vadošā platforma, kas nodrošina īstermiņa aizdevumus dažādiem nekustamo īpašumu projektiem. Uzņēmums sāka savu darbību 2013 gadā, Tallinā, Igaunijā. Pēdējo piecu gadu laikā uzņēmums ir izsniedzis 580 aizdevumus ar kopējo vērtību vairāk kā €88 miljoni. Vairāk kā 17 500 investori no 45 valstīm pelna vidēji 12.25% gadā, investējot aizdevumos, kas nodrošināti ar nekustamo īpašumu Latvijā, Igaunijā, Lietuvā, Spānijā, Somijā, un pavisam drīz arī Īrijā un Portugālē.

Kādi ir nosacījumi, lai sāktu investēt?

Lai jūs varētu sākt investēt ar Eastateguru:

  • Jums ir jābūt vismaz 18 gadus vecam;
  • Jums ir jābūt bankas kontam Igaunijā vai kādā citā EEZ  dalībvalstī;
  • Jums ir jāpiekrīt, ka EstateGuru veic dažas "pazīsiti savu klientu" pārbaudes;
  • Jums ir pieejams vismaz minimālais ieguldījumu apjoms, kas vienā projektā ir 50 EUR.

Atkarībā no projekta specifikācijas, gada procentu likme, ko jūs varat nopelnīt var būt no 8% līdz 13%.

Kā tas strādā?

  • Reģistrējies un iesniedz savu projektu - izveido profilu EasteGuru mājaslapā un iesniedz informāciju par savu projektu kopā ar aizdevuma pieprasījumu. Norādi nepieciešamo summu, vēlamo procentu likmi un vēl dažas projekta neatņemamas sastāvdaļas.
  • Eastguru izskatīs jūsu projektu - EstateGuru aizdevumu menedžeris ar jumssazināsies pēc iespējas ātrāk, lai pārrunātu sadarbības iespējas.
  • Projekta apstiprināšana - pēc projekta izskatīšanas EastGuru komanda vienosies ar jums par finansēšanas nosacījumiem, lai varētu publicēt jums projektu platformā un uzsāktu finansējuma piesaistīšanu.
  • Sindikācija - Lielākajā daļā gadījumu, nepieciešamais finansējums tiks pieskaitīts jau dažu stundu laikā. Īpašos izņēmuma gadījumos, finansēšana var aizņemt līdz pat 2 nedēļām. Ja nepieciešamo summu neizdosies piesaistīt vajadzīgajā apjomā, līdzekļi tiks atmaksāti investoriem. Labā ziņa ir tā, ka šādas situācijas negadās bieži.
  • Finansēšana - Tiklīdz nepieciešamie līdzekļi projektam piesaistīti, un jūs esat izpildījis dažas svarīgas formalitātes, nauda tiks ieskaitīta jūsu kontā.
  • Maksājumi - aizdevuma atmaksa jāveic saskaņā ar atmaksas grafiku. Tiklīdz aizdevums ir pilnībā atmaksāts, līdzekļi tiks izskaitīti iesaistītajiem investoriem.

Kādi ir galvenie aizdevuma nosacījumi?

Piesakoties EstateGuru finansējumam, jums būs jānorāda mērķa finansējuma summu un vēlamo procentu likmi. Tiklīdz jūsu projekts būs apstiprināts un atrasta atbilstoša procentu likme, jūsu projekts tiks publicēts. Visi aizdevumi tiek izsniegti ar fiksētu procentu likmi.

Aizdevuma summa var būt no  20 000 EUR līdz 3milj. EUR ar atmaksas termiņu no 6 mēnešiem līdz 3 gadiem.

Kādas ir aizņēmēja izmaksas?

EstateGuru no aizņēmēja saņem 3-4 %komisiju no kopējās aizdevuma summas veiksmīga finansēšanas procesa gadījumā un 0-2% gada administrēšanas maksu.

Aizdevuma atmaksas kavējuma gadījumā, aizņēmējam jāmaksā vairākas nodevas. EastateGuru finansējumu var piesaistīt tikai eģistrēti uzņēmumi ar bankas kontu Igaunijā un/vai Latvijā un/vai Lietuvā, Spānijā vai Somijā.

Kas notiek ar maniem noslēgtajiem līgumiem, ja EstateGuru bankrotē?

EstateGuru ir nekustamā īpašuma investīciju veicinātājs un nepiedāvā aktīvu pārvaldīšanu. Visi investīciju līgumi tiek parakstīti starp aizņēmēju un investoru, neiesaistot EstateGuru.

Visi klienta līdzekļi ir nodalīti no EstateGuru operatīvajām finansēm, tāpēc EstateGuru finansiālo grūtību vai pat bankrota gadījumā klienta līdzekļi ir drošībā un tiem ir iespējams piekļūt. Šādā gadījumā tiktu iecelts juridisks pārstāvis, kas pārņemtu EstateGuru lomu, lai apkalpotu visus veiktos ieguldījumus.

Līdzekļu apvienošana

Kur tiek glabāta investoru nauda?

Investoru nauda, kas tiek pārskaitīta uz tiešsaistes kontu, tiek turēta atsevišķā LHV klienta bankas kontā. Konts ir atdalīts no EstateGuru darbības bankas konta un tiek aizsargāts pret gadījumiem, ja rodas problēmas ar EstateGuru darbību vai pastāvēšanu.

Neinvestēto naudu, kas atrodas jūsu kontā, varat izņemt jebkurā laikā. Pēc veiksmīgi finansēta projekta, ieguldītā nauda tiks pārskaitīta uz Aizņēmēja bankas kontu. Aizņēmējs maksās procentus uz investora virtuālo EstateGuru kontu.

Vai investoram ir jāmaksā nodokļi no procentiem, kas tiek saņemti?

Procenti, kurus saņem no aizņēmēja, ir bruto ieņēmumi, kas nozīmē, ka par tiem nav samaksāti nodokļi. Visus procentus, kas nopelnīti no aizdevuma, nodokļu institūcijas uzskata par investīciju ienākumiem un tādējādi tie ir pakļauti nodoklim. Investoriem ir iespēja atlikt ienākuma nodokļa maksāšanu, investējot kā juridiskai personai, bet tie joprojām ir pakļauti nodokļu nomaksai.

Kāda ir atšķirība starp nodrošinātu un nenodrošinātu aizdevumu?

Nenodrošināts aizdevums ir tāds, kas ir balstīts tikai uz aizņēmēja kredītvēsturi un atmaksāšanas potenciālu, turpretī nodrošinātiem aizdevumiem kā garantija ir aktīvs – dzīvoklis, māja, zeme utml.

Nodrošināts aizdevums paredz samazinātu zaudējumu risku, jo gadījumā, ja aizņēmējs nevar atmaksāt aizdevumu, EstateGuru partneris – juridiskā firma Jesse&Kalaus – uzsāks nekustamā īpašuma piespiedu realizācijas procesu.

EstateGuru plusi un mīnusi

Katrai kompānijai ir savi plusi un mīnusi, tāpat arī EstateGuru šajā ziņā neatšķiras. Šeit ir uzskaitītas dažas no EstateGuru priekšrocībām un trūkumiem:

  • Procentu maksājumi parasti ir perioda beigās, tāpēc, iespējams, būs jāgaida ilgi;
  • Tiek veikta fona pārbaude, bet tā nekad nevar būt 100% pārliecināta par maksātspēju;
  • Portālam nav otrreizējā tirgus;
  • Nav daudz projektu.

Lai jūs varētu pieņemt labāko lēmumu, izvēloties piemērotāko apdrošināšanu, mēs esam izveidojuši sadaļu, kur jūs varat dalīties ar iespaidiem par uzņēmumu. Ja esat izmantojis EstateGuru pakalpojumus, pievienojiet savu atsauksmi!

Atsauksmes no klientiem

Šim produktam vēl nav atsauksmju.

Esi pirmais, kas pievieno atsauksmi!

Atsauksmes - Ko citi domā par EstateGuru

Lūdzu, novērtējiet EstateGuru

  • Likme
  • Atsauksme
  • Iesniegt

Likme

Kā jūs novērtētu EstateGurupakalpojumiem un produktiem?

Atpakaļ

Atsauksme

Kāda ir jūsu pieredze ar pakalpojumu? Vai jums radās kādas problēmas? Vai jums šķiet, ka uzņēmums ir apmierinājis jūsu cerības? Neatstājiet neko nepateiktu, mēs vēlamies dzirdēt gan labo, gan slikto.

Iesniegt

Jūs esat viens solis attālumā no atsauksmes iesniegšanas

Pieraksties ar savu e-pastu
Izveidojiet jaunu kontu zemāk
Lūdzu, uzgaidiet...
Sāc tagad »