Kredīts remontam – piedāvājumi
Izvēlēts 271 reizes- Zema hipotekārā kredīta likme
- Iespējams apvienot līdz pat 15 aizdevumus
- Iespējams arī noguldīt ar likmi līdz 4 %
Izvēlēts 495 reizes- Gada procentu likme no 12,07 %
- Kredīta atmaksas termiņš no 12 līdz 84 mēnešiem
- Plašs kredītu produktu klāsts
Izvēlēts 535 reizes- Kredīts no 100 līdz 10 000 EUR
- Atmaksas termiņš – no 3 līdz 60 mēnešiem
- Gada procentu likme – no 7,99 %
- Ātra pieteikuma izskatīšana
Svarīgi
Kam ir noderīgs kredīts remontam?
Kādēļ vērts iegūt kredītu remontam?
- Lai uzlabotu mājokļa vidi un estētiku
- Pārveidotu plānojumu
- Pielāgotu mājokli attālinātam darbam
- Nepieļautu mājokļa strauju nolietojumu
- Lai uzlabotu energoefektivitāti
Kādēļ nevajadzētu pieteikties remonta kredītam?
- Ja īpašums Tev nepieder
- Ja nesaskati, ka mājoklī varētu ilgstoši dzīvot
- Ja nevari atļauties kredīta maksājumus
Kredīts remontam – Tavam sapņu mājoklim
Brīdī, kad mājokļa renovācijai vai energoefektivitātes uzlabošanai nepieciešams finansējums, var noderēt kredīts remontam.
Atkarībā no darāmajiem darbiem, Tev var noderēt dažādi kredītu veidi – remonta, patēriņa un mājokļa energoefektivitātes kredīts.
Lai arī kuru no kredītiem Tu izvēlētos, ieskaties, vai Tev ir pieejams ALTUM vai VARAM sniegtais atbalsts.
Mēdz teikt, ka privātmājā nekad netrūkst darba. Taču to pašu varētu attiecināt uz jebkuru mājokli.
Ar laiku neizbēgami pienāk brīdis, kad ir jāsalabo krāns, jānomaina gaismas slēdži vai rozetes. Taču, ja darbi ilgākā laikā tiek “ielaisti”, tad jau prasās pēc kapitālāka remonta.
Taču ne vienmēr vaina ir tikai par vēlu iesāktā īpašuma uzturēšanā.
Tikpat labi pēc ievākšanās jaunajā mājoklī apzinies, ka komfortablai dzīvei ir nepieciešams remonts, lai uzlabotu vizuālo skatu, pamainītu konstrukcijas, uzlabotu inženierkomunikācijas.
Ja nav iekrāti 5000 – 10 000 eiro, lai veiktu nopietnu remontu, tad, iespējams, var līdzēt kredīts remontam. Šeit var noderēt trīs kredītu veidi – kredīts remontam, patēriņa kredīts un aizdevums energoefektivitātes uzlabošanai.
Kredīta priekšrocības, trūkumi
Pirms detalizēti iepazīsimies ar dažādiem kredītu veidiem, kas var līdzēt, lai veiktu remontu, kā arī dažādiem padomiem kredīta iegūšanā, ieskatīsimies iemeslos, kādēļ būtu un nebūtu ieteicams ņemt kredītu remontam.
nepieciešams detalizēts būvniecības projekts un budžets, kuru apstiprina aizdevējs;
aizdevuma procenti jāmaksā arī remonta laikā, pat ja jau dzīvo mājoklī;
remonta laikā vari sastapties ar kavētiem izpildes termiņiem, izmaksu celšanās un samazinātu darba kvalitāti.
vari pieteikties ALTUM atbalsta programmām, samazinot ieguldījumus remontā.
Remonta kredīta priekšrocības:
nepieciešams detalizēts būvniecības projekts un budžets, kuru apstiprina aizdevējs;
aizdevuma procenti jāmaksā arī remonta laikā, pat ja jau dzīvo mājoklī;
remonta laikā vari sastapties ar kavētiem izpildes termiņiem, izmaksu celšanās un samazinātu darba kvalitāti.
Remonta kredīta trūkumi:
Kredīts remontam – lētāk, vairāk
Savā ziņā kredītu mājas vai dzīvokļa remontam varētu dēvēt par nelielu hipotekāro kredītu.
Atsevišķi aizdevēji arī šo kredīta veidu reklamē kā iespēju iegādāties nelielu mājokli līdz 20 000 eiro vērtībā, vai arī naudu veltīt Tava īpašuma renovācijai.
Savukārt citi – pieļauj arī iespēju ne tikai aizņemties, lai mainīto vizuālo skatu, inženierkomunikācijas un konstrukcijas, bet arī par šo naudu iegādātos mēbeles.
Kāda gan jēga no remonta, ja pēc tā “neseko” arī pieskaņotas un jaunas mēbeles?
Paturi prātā, ka, izvēloties specializēto kredītu mājokļa remontam, pastāv dažādi piedāvājumi, kur katram var būt kāds bonuss, kuru nesniedz citi aizdevēji.
Kā jau noprotams no nosaukuma, lai varētu pieteikties kredītam, Tev ir jau jāpieder īpašumam, kuru vēlies remontēt.
Pieejamā kredīta summa parasti robežojas no 5 līdz 20 tūkstošiem eiro ar atmaksas termiņu līdz 10 gadiem.
Gada procentu likme vidēji sasniedz 10 %.
Komisija par līguma sagatavošanu – 1 % no kredīta summas (kā minimums 100 eiro).
Īsumā par remonta kredītu
Patēriņa kredīts remontam
Ja iepriekš jau lasīji par patēriņa kredītu, tad labi zini, ka šim aizdevuma veidam nav konkrētu nosacījumu, kam to drīkstētu vai nedrīkstētu izmantot.
Arī, izvēloties patēriņa kredītu, aizdevuma summu vari novirzīt kā paša remonta apmaksai, tā arī mēbeļu, elektronikas un citu priekšmetu pirkumam.
Taču šāda brīvība nav par velti. Līdz ar neierobežotību krietni paaugstinās gada procentu likme – vidēji 20 % apmērā.
Toties nav nepieciešams saskaņot būvniecības ieceres, vai kādas izmaksu sadaļas sadārdzināšanos ar banku, kā tas jāveic ar citiem remontu kredītu veidiem.
Kredīta izmantošana nav ierobežota. Nav jāiesniedz būvniecības plāni, jāsaskaņo izmaksu pieaugums.
Pieejamā kredīta summa parasti robežojas no 300 līdz 20 000 eiro ar atmaksas termiņu līdz 5 gadiem.
Gada procentu likme vidēji sasniedz 20 %. Būtībā dubultā apmērā nekā remontu kredītam.
Komisija par līguma sagatavošanu – 2 % no kredīta summas (kā minimums vismaz 25-50 EUR).
Īsumā par patēriņa kredītu
Mājokļa energoefektivitātes kredīts
Ja pirmie minētie kredīta veidi vairāk atbilda nelieliem remontdarbiem, vai vidēji nopietniem uzlabojumiem dzīvoklī vai mājā, tad ar mājokļa energoefektivitātes kredītu iespējams veikt kapitālu remontu no visām iespējamajām pusēm.
Galvenais nosacījums? Lai darbu gaitā privātmāja kļūtu energoefektīvāka.
To iespējams panākt:
- siltinot ēkas konstrukcijas (sienas, grīdas, griestus, jumtu u.c.);
- uzstādot centralizētu vai vietējo ventilācijas sistēmu;
- mainot durvis, logus pret energoefektīvākiem;
- uzstādot enerģiju taupošus instrumentus – saules paneļus, LED apgaismojumu;
- mainot apkures sistēmu uz energoefektīvāku.
Ņemot vērā darbu nopietnību, kredīts ir pieejams no augstāka sliekšņa – 20 000 eiro –, ar atmaksas termiņu līdz 30 gadiem.
Kredīts paredzēts energoefektivitātes celšanai privātmājā;
Pieejamā kredīta summa parasti sākas no 20 000 eiro ar atmaksas termiņu līdz 30 gadiem.
Gada procentu likme vidēji sasniedz 5 %.
Komisija par līguma sagatavošanu – 1,2 % no kredīta summas.
Nepieciešama pirmā iemaksa vai īpašuma ķīla.
Īsumā par energoefektivitātes kredītu
ALTUM atbalsts māju remontam
Dzīvokļu remontam ALTUM īsti nepiedāvā garantijas vai grantus, taču pašu daudzdzīvokļu ēku renovācijai gan.
Savukārt privātmāju remontam izvēles iespējas ir visai plašas, kuras ir aplūkojamas zemāk publicētajā foto.
Īsumā – ALTUM atbalsta galvenais mērķis, lai arī kādus darbus Tu plānotu veikt, ir energoefektivitātes paaugstināšana.
Taču rēķinies, ka pirms iesniedz pieteikumu ALTUM, ir jāveic zināmi mājasdarbi, vai arī ir jāatbilst konkrētiem kritērijiem. Vairāk par atbalstu lasi ALTUM mājaslapā.
VARAM atbalsts māju renovācijai
Līdzīgu, taču seguma ziņā sašaurinātāku atbalstu, piedāvā arī Vides un reģionālās attīstības ministrija (VARAM).
Šeit ministrijas atbalsta programmas ietvaros iespējams veikt:
- pāreju no fosilo energoresursu apkures sistēmas (piemēram, dabasgāzes) uz atjaunojamu resursu sistēmu;
- atjaunojamu energoresursu ražošanas iekārtas (saules paneļi, vēja ģeneratori);
- pieslēguma projektēšanu un izveidi pie centralizētas siltumapgādes sistēmas.
Ņemot vērā, ka programmai ir noteikts maksimālais gada finansējums, tad, lai to iegūtu, ir jāiztur konkursa atlase.
Vairāk par programmu un pieteikumu atlasei uzzināsi VARAM mājaslapā.
5 padomi remonta kredīta izvēlē
Pirmajā acumirklī var šķist, ka remonta pieveikt un iegūt tam paredzēto kredītu ir sarežģīts process, bet tā nebūt nav.
Lūk, 5 padomi, kas noderēs kā izvērtējot kredītu piedāvājumus, tā arī sekojot līdzi remonta izpildei.
1. Salīdzini dažādu aizdevēju piedāvājumus
Izdevīgāko piedāvājumu atrast ar pirmo piegājienu ir teju neiespējami.
Iepazīsties ar dažādajiem kredītu veidiem un salīdzini dažādu aizdevēju piedāvājumus, ko vari veikt arī Financer.com sagatavotajā kalkulatorā.
2. Vienojies ar aizdevēju par abpusēji izdevīgiem nosacījumiem
Nonākot jau pie labākā piedāvājuma, parunā rūpīgi ar aizdevēju par abpusēji izdevīgu piedāvājumu.
Pārdomā, kas Tev ir izdevīgāks – fiksēta vai mainīga procentu likme. Noskaidro, kādas ir iespējamās komisijas maksas par līguma noslēgšanu, pirmstermiņa kredīta atmaksu.
3. Pārbaudi, vai Tev ir pieejams ALTUM vai VARAM atbalsts
Kā jau aprakstījām, ir visai plašas atbalsta iespējas kā no ALTUM, tā arī VARAM privātmāju energoefektivitātes celšanai.
Ieskaties katra atbalsta nosacījumos un piesakies, ja tiem atbilsti.
4. Izvēlies uzticamu celtnieku vai celtniecības uzņēmumu
Labu speciālistu atrast nav tas vieglākais uzdevums.
Taču, lai arī cik grūti tas būtu, neiekrīti kārdinājumu mēģināt ietaupīt ar nepārbaudītas reputācijas būvniekiem vai celtniecības uzņēmumiem.
Ja arī sākumā maksāsi ļoti maz, tad beigās var nākties maksāt dubultā.
5. Rūpīgi seko līdzi saviem tēriņiem un maksājumiem
Ņemot vērā, ka nauda galu galā kaut kad arī būs jāatdod, jau projektēšanas laikā apsver katru izdevumu pozīciju no visām iespējamajām pusēm.
Varbūt vari ietaupīt, izvēloties citu apdares materiālu? Vai tiešām ir nepieciešama tik dārga virtuves virsma?
Remonta kredītu risku tabula
| Kredīta veids | Gada procentu likme | Kredīta apjoms | Kredīta atmaksas maksimālais termiņš | Pirmā iemaksa |
|---|---|---|---|---|
| Kredīts remontam | 10 % | 5000 – 20 000 eiro | 10 gadi | Nē |
| Patēriņa kredīts | 20 % | 300 – 20 000 eiro | 5 gadi | Nē |
| Mājokļa energoefektivitātes kredīts | 5 % | no 20 000 eiro | 30 gadi | Jā |
8 soļi, lai iegūtu labu kredītu remontam
Ieskaties Financer.com kalkulatorā
Esam sagatavojuši sarakstu ar aizdevējiem, kas izsniedz izdevīgākos remonta kredītus. Izvēlies vairākus no aizdevējiem, lai varētu izvēlēties sev pašu atbilstošāko.
Sagatavo nepieciešamos dokumentus
Jo specializētāks kredīts, jo nopietnāki nosacījumi. Vairumā gadījumu jau piesakoties kredītam nepieciešama ienākumu izdruka, kredītvēstures dati, mājokļa novērtējums, būvprojekts un tā izmaksas, būvniecības atļauja un citi dokumenti.
Sazinies ar aizdevēja pārstāvi
Tiecies vai sazinies ar aizdevēju, lai pārrunātu būvprojektu un kredīta nosacījumus un spētu nonākt līdz abpusēji izdevīgam līgumam.
Paraksti kredīta līgumu
Apliecini vienošanos ar aizdevēju ar kredīta līguma palīdzību un saņem daļu vai visu kredīta summu.
Uzsāc remontu vai renovāciju
Atkarībā no kredīta veida, dažbrīd samaksu par remontdarbiem vari saņemt pēc katra pabeigtā remontu etapa.
Pabeidz renovāciju
Pabeidz pēdējos soļus renovācijas plānā un apmeties uz dzīvi savā mājoklī, ja līdz šim tas nebija iespējams.
Neizlaid nevienu ikmēneša maksājumu
Līdz ar remontdarbu noslēgšanos nekas nav beidzies – tagad rūpīgi jāmaksā kredīta ikmēneša maksājumi.
Veic regulāri mājokļa apskati
Lētāks ir tas remonts, kurš veikts laikus. Lai izvairītos, ka pēc kāda laika atkal nepieciešama nopietna renovācija, rūpīgi seko līdzi mājokļa tehniskajam un vizuālajam stāvoklim.
Kopsavilkums
Pirms domā par kredītu remontam, precīzi aprēķini paredzamās gala izmaksas.
Ja nevari aprēķināt, tad piesaisti būvniekus.
Rēķinies, ka izmaksas var pieaugt pat par 20-40 %.
Izsver Tev atbilstošāko remonta kredīta veidu.
Seko līdzi finansēm, lai neiegādātos vai nefinansētu ko lieku.
Pēc iespējas mēģini ar remonta palīdzību nākotnē ietaupīt. Piemēram, ar energoefektivitāti uzlabojošiem remontdarbiem.
