Ремонт
Ремонт – не так просто как кажется
Ремонт дома или квартиры – частно хлопотное и дорогостоящее занятие. Кроме того, ремонт практически всегда выходит дороже, чем изначально планировалось.
Прежде всего, конечно, нужно найти команду профессионалов, которым можно доверять. Проверьте отзывы, попросите фото предидущих работ, сравните предложения нескольких бригад.
Составьте бюджет
Ремонт получится выгоднее, если искать материалы и готовые изделия самостоятельно, при этом сравнивая цены и качество. Составление бюджета должно включать в себя в итоге две цифры: минимально возможные траты и максимально возможная сумма, на которую вы готовы пойти.
4 способа оплатить ремонт жилья
Теперь, когда вы определились со сметой расходов на ремонт квартиры, дачи или иной недвижимости, рассмотрим основные варианты, где взять деньги на ремонт.
Занять у друзей
Если у вас скромные запросы и вас устраивает косметический ремонт, не требующий особых изменений, тогда вам понадобится небольшая сумма вложений, которую вы вполне реально можете занять у друзей или родственников.
Копить на депозите
Откройте депозит в банке на полгода или год. У вас будет накапливаться необходимая сумма, к тому же, сумма будет расти за счет выплат процентов по депозиту. Это лучше чем заводить копилку и вносить в нее средства, кроме того, будет проще не трогать деньги.
Продать или сдать имущество
Продать старые вещи ли сдать их в аренду, чтобы появились дополнительные средства на ремонт.
Взять кредит на ремонт жилья
Эта опция удобна, так как вы можете сделать ремонт сразу, не дожидаясь пока накопится нужная сумма на депозите, а также не портить отношения с друзьями и родственниками, из-за долгов.
Где взять деньги на ремонт квартиры?
Кредиты на ремонт квартиры в Казахстане
Существует несколько способов получения кредита на ремонт в кредитных учреждениях. Рассмотрим их подробнее.
Как получить кредит на ремонт квартиры?
Потребительский кредит
У такого займа есть как достоинства, так и недостатки. К плюсам можно отнести то, что:
- Кредит нецелевой без залога и поручителей
- Деньги получаете сразу
- Множество опций в различных банках и МФО
- Для клиентов зарплатных проектов банки предлагают более выгодные условия кредитования
Тем не менее, сумма кредитования будет небольшой – на крупный ремонт ее не хватит. Также существенным недостатком является небольшой срок действия такого кредита (до 5 лет), и, естественно, самый большой минус – высокая процентная ставка.
Кредит на капитальный ремонт квартиры
Взять кредит на ремонт квартиры или дома может любой гражданин РК в возрасте от 21 года до 65 лет.
Документы для оформления целевого кредита на ремонт
заявление (установленной формы)
копия удостоверения личности
копия документа с ИИН
справка с места работы и копию трудового соглашения
справка с места работы с указанием размера заработной платы за последние 6 месяцев
свидетельство о браке (нотариально заверенное согласие супруга на оформление кредита) или расторжения брака
Кредит под залог недвижимого имущества
Этот кредит по условиям будет похож на ипотечный.
Примером такого кредита может служить кредит под залог авто.
В данном случае вы можете рассчитывать на большую сумму кредита
Нет необходимости формально подтверждать цель используемого кредита, при этом вы существенно сэкономите на процентных ставках
Вам необходимо будет оплатить услуги оценщика
Нужно будет застраховать залоговое имущество
В случае невыплаты кредита, вы теряете собственность
Кредит в магазинах стройматериалов
Если у вас не получилось оформить кредит в банке – не отчаивайтесь, можно обратиться в магазины стройматериалов.
Сейчас на рынок Казахстана вошли крупные специализированные магазины, где можно купить всё необходимое. Вы можете оформить беспроцентную рассрочку на выгодных для вас условиях прямо в магазине.
Для оформления кредита вам необходимо будет представить
документ, удостоверяющий личность
документ, подтверждающий ваш доход, позволяющий погашать задолженность по кредиту
а также необходимо иметь стаж работы хотя бы 6 месяцев на последнем месте работы
Ремонт в рассрочку
Если вам отказали в кредитовании, или вы не хотите брать на себя еще одно кредитное обязательство, вы можете оформить рассрочку на отдельные товары для дома и ремонта.
Сейчас появилось множество вариантов оформления такого вида оплаты покупок. Основное отличие рассрочки от кредита заключается в том, что в первые 12 месяцев ставка составляет 0%
Вы не платите никаких комиссий, а просто выплачиваете цену товара в несколько подходов
Не всегда и не везде можно найти именно то, что хочется в рассрочку
Стоит ли брать кредит на ремонт квартиры?
Конечно, стоит ли брать кредит на ремонт квартиры или дома, решать – вам. Тем не менее, мы в Financer.com не рекомендуем брать дополнительный кредит на ремонт, если вы ещё не рассчитались с ипотечным кредитом, потребительским кредитом или каким-либо другим кредитом.
Вы рискуете получить отказ или оформить кредит под очень высокими процентами. помните, что ваши выплаты по кредитам не должны составлять более 20% семейного бюджета.
Особенности залоговых кредитов на ремонт
Прежде всего, обратите внимание на то, что целевые кредиты на капитальный ремонт недвижимости выдают не все банки.
Условия кредитования очень похожи на жилищный заём
- Сумма кредита на ремонт до 100 000 000 тенге с залогом
- Сумма без залога до 3 500 000 тенге
- Ставка 3,6%
- Срок до 25 лет
Для получения целевого кредита необходимо заключить соглашения с ремонтной компанией и получить смету на оказание услуг, так как вы должны предъявить банку подтверждение суммы целевого кредита.
Когда ремонтные работы будут закончены, вы должны будете отчитаться перед банком – необходимо предоставить акт выполненных работ (оригинал). Данный документ является обязательным условием и является подтверждением, что заемные средства были использованы по назначению.
Когда брать целевой кредит на ремонт?
Целевой кредит оформлять выгодно, если вы планируете капитальные преобразования. Кредит на ремонт выдается как под залог, так и без него, но в последнем случае процент будет существенно выше, а сумма – меньше.
Нужно потратить много времени и сил на оформление и подготовку необходимой документации: актов, договоров, смет.
У вас небольшой доход. Частая причина отказа – зачастую справки о доходах являются ключевыми в оценке соглашения. Банк будет в сомнениях, в состоянии ли вы предоставить гарантию регулярных выплат, так как их цель – вернуть свои деньги
У вас нестабильная работа. Небольшой стаж работы вызывает недоверие у банковских сотрудников. Если вы часто меняете место работы, лучше приносить документы, подтверждающие, что последние полгода-год вы проработали в одном и том же месте
У вас плохая кредитная история. Если у вас были существенные просрочки – контракт не будет заключен
У вас нет кредитной истории. Если вы никогда не обращались за подобными услугами, и у банка нет на вас никакой информации – нет гарантий, что вы будете вовремя платить по кредиту
Причины возможного отказа в кредите на капитальный ремонт
Особенность беззалоговых кредитов на ремонт
Если вы решили выбрать потребительский кредит, кредит в магазинах стройматериалов или рассрочку на отдельные товары и услуги, обратите внимание, что ваш бюджет будет сильно ограничен.
Рассрочка в магазинах стройматериалов, как это работает?
В случае оформления рассрочки в магазине, вы всё равно заключаете договор с банком, с которым сотрудничает магазин.
Банк принимает решение самостоятельно и вправе отказать в оформлении кредита без объяснения причин, и здесь строительная компания не может влиять на решение банка и оспаривать его.
Тем не менее, есть и плюсы
- Заемщик получает множество скидок от продавца
- Быстрое оформление займа: вам необходимо будет предоставить удостоверение, возможно – справку о доходах, и заполнить анкету
- Возможность досрочного погашения кредита без комиссий и штрафов
- Вы можете оформить кредит на «товар+услуга» (установка)
Не забудьте отчитаться
Все товары вы должны будете приобретать только в данном строительном магазине. Вам необходимо будет отчитаться о потраченных средствах: предоставить чеки и накладные – это будет являться доказательством целенаправленного использования кредита.
Кредит на ремонт квартиры отзывы
Если вы недавно сделали ремонт в кредит, оставьте комментарии внизу поста и поделитесь своим опытом с нашими читателями.
Помните – у вас всегда есть право выбора. На Financer вы можете сравнить из множества кредитных предложений и выбрать самое выгодное. Сравнение бесплатное и ни к чему вас не обязывает.
Источники
- Порядок проведения ремонтапоследний доступ Февраль 21, 2022
- О жилищных займахпоследний доступ Февраль 21, 2022
2174 прочитали 
