Ипотека онлайн – лучшие предложения на Financer

Оформите ипотеку онлайн на самых выгодных условиях в лучших банках России.

  • До 30.000.000 рублей
  • На срок до 20 лет
  • Процентная ставка от 9,90%
  • На покупку первичной и вторичной недвижимости

Сравните предложения по кредитам

Найдено 3 предложений по вашим критериям.
Кредитная компания
Сумма
Период
% в год
Выплата в месяц*
Макс. переплата*
Кредит
Подать заявку
4.5
Прочитать 2 отзывов.
Размер кредита: 2 000 000 руб.
Всем
Период кредитования: 5 Лет
Годовая ставка: от 9.90 % до 10.7 %
Месячная выплата: 42 395,75 руб.
Переплата по кредиту 543 744,89 руб.
Подробная информация
Размер кредита:
2 000 000 руб. Всем
Период кредитования:
5 Лет
Годовая ставка:
от 9.90 % до 10.7 %
Месячная выплата:
42 395,75 руб.
Макс. сумма кредита:
30 000 000 руб.
Срок погашения: 
20-02-2024
Плохая кредитная история: 

Выплаты по выходным: 

Возраст: 
21
Проверка кредитной истории: 
Минимальный Доход: 
n/a
Банки: 
n/a
Размер кредита: 2 000 000 руб.
Всем
Период кредитования: 5 Лет
Годовая ставка: от 10.19 %
Месячная выплата: 42 681,31 руб.
Переплата по кредиту 560 878,37 руб.
Подробная информация
Размер кредита:
2 000 000 руб. Всем
Период кредитования:
5 Лет
Годовая ставка:
от 10.19 %
Месячная выплата:
42 681,31 руб.
Макс. сумма кредита:
50 000 000 руб.
Срок погашения: 
20-02-2024
Плохая кредитная история: 

Выплаты по выходным: 

Возраст: 
21
Проверка кредитной истории: 
Минимальный Доход: 
10000 руб.
Банки: 
n/a
4.5
Прочитать 5 отзывов.
Размер кредита: 2 000 000 руб.
Всем
Период кредитования: 5 Лет
Годовая ставка: от 11.90 % до 22.9 %
Месячная выплата: 44 387,89 руб.
Переплата по кредиту 663 273,69 руб.
Подробная информация
Размер кредита:
2 000 000 руб. Всем
Период кредитования:
5 Лет
Годовая ставка:
от 11.90 % до 22.9 %
Месячная выплата:
44 387,89 руб.
Макс. сумма кредита:
30 000 000 руб.
Срок погашения: 
20-02-2024
Плохая кредитная история: 

Выплаты по выходным: 

Возраст: 
от 35
Проверка кредитной истории: 
Минимальный Доход: 
n/a
Банки: 
n/a

Загружаются результаты, отобранные по вашим критериям

Самые частые вопросы об ипотеке

Ипотека (8)

Как выбрать банк для ипотеки?

Не стоит выбирать только по процентной ставке. Обратите внимание на стоимость дополнительных услуг, размеры штрафов и комиссий, возможности досрочного погашения. А главное – уточните, кто будет являться собственником недвижимости до полной выплаты займа и какие ограничения на распоряжение квартирой или домом у вас будут.

Например, чаще всего нельзя переписать жилье на другого собственника до выполнения заемщиком всех обязательств, но продать квартиру или дом по отдельному согласованию можно.

Существуют ли для ипотечников налоговые льготы?

Да. Вы можете вычесть из налога до 1.000.000 рублей первоначального взноса и дальнейшие проценты по кредиту.

Что будет, если не погасить ипотеку вовремя?

Если речь не идет о постоянном злостном нарушении и попытках «спрятаться» от решения проблемы, банки чаще всего идут на уступки и помогают найти компромиссное решение. Принудительная продажа ипотечной недвижимости – это крайняя мера, которая применяется исключительно редко.

Обязательно ли оформлять страховку?

По закону страховка не является обязательным условием для оформления ипотеки. Но нужно понимать, что без страхования жизни шансы на положительное решение по заявке стремятся к нулю.

Сумма для покупки выдается наличными или перечисляется на счет?

Традиционным является перечисление на счет. О получении средств наличными можно договориться, но нужно будет подписывать дополнительные соглашения, и не все банки к этому готовы (потому что резко возрастает возможность для махинаций). К тому же, перечисление на счет удобнее хотя бы с позиции безопасности – вам не придется возить с собой крупную сумму денег.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире?

Да. Регистрация в ипотечной квартире ничем не отличается от прописки в недвижимости, купленной за «собственные деньги» собственника.

Как долго оформляется ипотека онлайн?

Как правило, после подачи заявки и одобрения весь процесс выдачи занимает 1 неделю.

Можно ли оформить ипотеку онлайн до выбора недвижимости?

Можно. Более того, так обычно и происходит. Потому что удобнее изначально знать, на какую сумму вы можете рассчитывать, а потом выбирать квартиру или дом, договариваться о покупке и т.д.

Ипотека онлайн – 1 шаг до мечтыИпотека лучшие предложения

Ипотека онлайн сделала покупку квартиры или дома максимально простой, быстро и удобной.

С Financer вы можете выбрать самое выгодное предложение в удобное время, буквально не выходя из дома и подать заявку за 5 минут.

Требования к заемщику

  • Возраст от 18 лет (но реально одобряют от 22 – 23 лет)
  • Российское гражданство
  • Стаж (в теории – от 6-12 месяцев, на практике – от 1-2 лет)
  • Стабильный доход
  • Хорошая кредитная история
  • Наличие собственности

На последних трех пунктах стоит остановиться отдельно.

Стабильный доход является гарантией своевременного погашения кредита. Поэтому, как ни странно, владельцам бизнеса и ИП часто сложнее оформить ипотеку, чем лицам, трудоустроенным в какой-то компании. Но есть несколько банков, достаточно благосклонных к предпринимателям и самозанятым лицам.

Кредитная история – это показатель вашей надежности. Причем отсутствие истории может стать не меньшим препятствием, чем наличие задолженностей по предыдущим займам. Перед тем как подавать заявку, желательно проверить в БКИ или через онлайн-сервисы свою историю, и, если вам нужно улучшить свое «резюме заемщика», оформить и своевременно погасить несколько потребительских кредитов или хотя бы микрозаймов.

Наличие собственности – это дополнительная страховка для банка. Поэтому, если у вас есть квартира, дом, участок, машина, обязательно укажите это все в заявке.

Документы для оформления

В зависимости от организации-кредитора, требования могут отличаться. Но основной комплект документов включает в себя:

  1. Паспорт
  2. ИНН
  3. СНИЛС
  4. Документы о семейном положении
  5. Военный билет (для мужчин)
  6. Информацию о доходах (учитывая достаточно крупные суммы, требуется именно официальное подтверждение)

При оформлении ипотеки онлайн вам, скорее всего, нужно будет предоставить электронные копии этих документов.

Ипотека без взноса

Идеальный первоначальный взнос – это 30-50% стоимости недвижимости.

Но можно найти банковские предложения с 15% и даже 5% взносом.

Важно учитывать два момента:

  • как правило, подобные предложения привязаны к определенному жилому комплексу или коттеджному поселку, и сама акция по сути является инициативой управляющей компании или застройщика;
  • чем ниже взнос, тем выше будут требования к заемщику.

Почему стартовая сумма так важна для кредитной организации?

Во-первых, это определенный показатель платежеспособности заемщика. Человек, который смог накопить/получить и сохранить достаточно крупные средства с большей вероятностью будет финансово ответственным в будущем.

Во-вторых, чем меньшую сумму вы остаетесь должны, тем меньше риск для банка.

Поэтому выбирать предложения с низким взносом можно, но лучше по возможности обращаться за ипотечным кредитом, имея на руках хотя бы 15-20% от стоимости недвижимости.

На какую сумму рассчитывать?

Официального ответа на этот вопрос вам не даст ни один банк. Но практика показывает, что в среднем, ваш ежемесячный взнос должен составлять не более 30% вашего дохода.

Конечно, при этом учитываются:

  • ваша зарплата
  • число членов семьи, проживающих вместе
  • число иждивенцев (пожилых родителей или малолетних детей)
  • наличие недвижимости или иного имущества в собственности

Но в любом случае займ, платежи по которому составят 30% дохода, как правило, является максимальным.

В некоторых случаях может быть нелишним предварительно обратиться за консультацией к кредитному специалисту в выбранном банке или кредитному брокеру. Зная внутренние правила финансовой организации, они смогут точнее сориентировать вас по этому вопросу.

Срок ипотеки

Большинство банков позволяют оформить ипотечный займ на срок до 20 лет. И это кажется заманчивым – меньше выплаты, больше возможностей подстраховаться на случай непредвиденных обстоятельств.

На самом деле банки склонны реже одобрять заявки на длительный срок (для них это невыгодно). И нельзя забывать – чем дольше срок, тем больше будет итоговая переплата.

Поэтому определяясь со сроком, исходите из ваших финансовых возможностей.

Аннуитетная и дифференцированная

Эти два «страшных» слова вы наверняка увидите в описании условий погашения ипотечного кредита.

  • Аннуитетные платежи – вы вносите одинаковые суммы каждый месяц, пока не погасите займ
  • Дифференцированные платежи – с каждым месяцем взносы уменьшаются, потому что вы вначале выплачиваете все проценты по займу, а уже потом гасите непосредственно ссуду.

В ситуации с ипотекой аннуитетные платежи гораздо удобнее.

На последнем преимуществе остановимся чуть подробнее. Сейчас наблюдается тенденция к ежегодному снижению процентных ставок. Условно говоря, ипотечный кредит становится все более выгодным. И вы имеете право переоформить договор на новых условиях.

При аннуитетных платежах подобное переоформление рассчитать проще, а платежи действительно серьезно снижаются.

Если же вы выбрали дифференцированные платежи и, например, 5 лет из 10 уже выплачиваете кредит, скорее всего, для вас ничего серьезно не поменяется. Ведь проценты вы уже погасили и теперь закрываете непосредственно стоимость квартиры или дома. А договор обратной силы не имеет и ранее выплаченные проценты никто вам возвращать уже не будет.

Выберите лучше предложение вверху этой страницы и сделайте первый шаг к вашей мечте.

Лучшие компании года

Мы хотели бы выделить самые популярные кредитные компании. Рейтинг надежности и выгоды составлен по отзывам клиентов.

Сравнить все кредитные компании

Оставайтесь на связи с Financer.com

Присоединяйтесь к нам на Facebook

Настройки конфиденциальности в Financer

Пользуясь сайтом financer.com/ru, вы выражаете согласие с нашими условиями пользования и политикой конфиденциальности. Мы используем файлы cookies для анализа и сбора статистики использования сайта в целях улучшения сервиса. Некоторые cookies могут требовать персонального разрешения для сбора данных. Вы можете ознакомиться со сторонники сервисами, которые мы используем, так же как и отменить ваше согласие в любое время в настройках cookies вашего браузера.

Кампания на Facebook

Являясь владельцем сайта SEO Solutions Ltd. использует Facebook-Pixel, чтобы предоставлять пользователям доступ к контенту и сервисам Facebook, а также для отслеживания результатов рекламных компаний. Эти данные анонимны и служат только для сбора статистики. Facebook может собирать данные Facebook-Pixel с помощью вашего профиля на Facebook (имя, E-mail и т.д.) и использовать их для своих рекламных целей. Вы можете посмотреть и настроить доступ Facebook к вашим данным на странице управления вашим профилем.