Где взять кредит под залог квартиры
Идеальное решение, если нужна большая сумма, но проблемы с кредитной историей или неофициальный доход не позволяют рассчитывать на крупный потребительский кредит.
Financer собрал лучшие предложения по Украине:
- самые надежные банки и кредитные организации по оценке Forbes
- выдача до 70 миллионов гривен
- ставка от 12-16% годовых
- высокий процент одобрения
- одобрение при плохой кредитной истории
- выдача кредитов не только офисным сотрудникам, но также ФОП и фрилансерам
Для оформления выберите оптимальное предложение вверху страницы и нажмите «Подать заявку».
Если вы хотите узнать подробнее об оформлении, документах, «подводных камнях», нюансах и лучших условиях 2024 года, обязательно прочитайте до конца эту статью.
Какую квартиру примут в залог
К залоговой недвижимости предъявляются определенные требования.
Проверьте эти 5 пунктов, чтобы убедиться в том, что вы сможете взять кредит под залог квартиры.
- Вы являетесь собственником – желательно единственным, иначе банк может потребовать письменное согласие от других собственников или просто отказать в одобрении займа.
- В квартире не прописаны пожилые люди и дети – это категории граждан, которых нельзя выписать, поэтому при несоблюдении данного условия скорее все банк откажет.
- Квартира не находится под обременением – то есть не является залогом по другим обязательствам (кредитам, штрафам и т.д.).
- Квартира в адекватном состоянии – аварийное состояние квартиры или дома может стать поводом для отказа. Подобная недвижимость неликвидна.
- Заемщик может предоставить полный пакет документов – если какие-то документы (например, свидетельство о праве собственности) были утрачены, нужно их восстановить. Иначе банк не одобрит заявку.
Как получить большую сумму
Банк выдает до 80%, а иногда и до 90% стоимости залога, опираясь на сведения независимых оценщиков. Простой косметический ремонт позволит существенно поднять стоимость недвижимости. А следовательно – и сумму, которую может получить заемщик.
Financer рекомендует потратить 1 – 2 недели, чтобы обновить обои, потолочное/напольное покрытие и мелкую бытовую технику для увеличения оценочной стоимости.
Какие документы нужны
Максимальная сумма займа рассчитывается на основе предварительной оценки стоимости недвижимости.
Чтобы получить кредит под залог квартиры срочно, подайте заявку в выбранный банк и уточните, с какими оценщиками работает кредитная организация. Как правило, у банка будут либо собственные эксперты, либо налаженные партнерские контакты, которые позволят ускорить процесс.
Лучшее предложение 2024 года
- Принятие решения за 10 минут
- Сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости
- Срок кредитования до 5 лет
- Возможность досрочного погашения
Предложение от Unex Bank можно отнести к категории наиболее оптимальных по большинству критериев кредитования под залог недвижимости.
Обратите внимание!
При получении кредита под залог квартиры обязательно требуется страхование жилья.
Формально банк не вправе требовать с заемщика страховку. Но на практике отказ от страхования приводит либо к повышению процентной ставки, либо к отказу в одобрении заявки.
Financer сформировал рейтинг лучших предложений по страхованию недвижимости.
Просмотрите его и выберите страховку от 100 грн/месяц.
