Investir grâce au crowdfunding

Pourquoi investir grâce au crowdfunding

Des rendements très attractifs

Investir dans le crowdfunding peut vous rapporter bien plus que les placements classiques tel que les livrets d’épargne.

Le rendement de ces investissements varie généralement entre 3% et 12% par an, ce qui est bien supérieur à ce que vous rapporte votre livret d’épargne.

Le crowdfunding est un moyen de générer des revenus complémentaires passifs très simplement.

Vous n’avez qu’à investir votre argent et à la fin de l’année vous bénéficierez d’un surplus de 10% environ.

Le meilleur compromis entre rendements et risque

Le crowdfunding est un moyen intéressant d’investir son argent car les gains sont bien supérieurs à ceux de l’épargne classique, et ce placement est moins risqué que si vous investissiez en Bourse.

Si vous avez des économies de côté que vous souhaitez investir pour obtenir des rendements intéressants, vous avez plusieurs choix :

1. Vous pouvez investir dans l’immobilier mais ceci demande un capital de départ important.
2. Vous pouvez aussi investir en bourse, mais cela demande d’acquérir de nombreuses connaissances et de faire face à un niveau de risque élevé.
3. Vous pouvez aussi créer un business mais cela demande du travail ou des compétences.
4. Si vous souhaitez éviter le risque et le travail, vous pouvez placer votre argent sur des livrets d’épargne mais les rendements sont très faibles
5. Enfin, vous pouvez investir dans le crowdfunding et bénéficier de rendements attractifs. Cela demande peu de connaissance et peu de temps.

Avantages et inconvénients

Avantages du crowdfunding

Comme vu précédemment, investir dans le crowdfunding présente de nombreux avantages :

• Des rendements bien plus attractifs (entre 5% et 12%) que ceux des placements classiques
• Diversifier vos placements très simplement en investissant dans plusieurs projets et diminuer ainsi les risques
• Un taux de risque bien inférieur à celui des investissements sur les marchés financiers
• Des projets minutieusement sélectionnés par les plateformes de crowdfunding pour vous garantir un risque faible de défaillance du projet
• Soutenir des entreprises françaises mais aussi des projets d’ordre social, environnemental ou durable.
• Faire fructifier un montant d’argent disponible qui autrement dormirait sur un compte sans produire grand-chose.

Inconvénients du crowdfunding

Bien qu’investir sur les plateformes de crowdfunding présente de nombreux avantages, prenez en compte les limites suivantes :

• Vos gains sont soumis à l’impôt. Voir notre article Flat Tax : Tout sur la fiscalité du crowdfunding pour en savoir plus.
• Vos investissements présentent un risque de non-remboursement et de perte en capital. Voir notre article Le crowdfunding est-il un investissement à risque ? pour en savoir plus.
• Vos investissements nécessitent une immobilisation de votre épargne.

Vous pouvez néanmoins limiter ces risques et inconvénients en choisissant bien votre plateforme et en diversifiant vos investissements.

Comment fonctionne le crowdfunding

Le principe de ce type d’investissement

Le crowdfunding, traduit en français par « financement participatif » est un moyen pour les particuliers d’investir leur argent dans des projets de petites et moyennes entreprises françaises.

Vous aidez ces PME à réaliser leur projet et en échange elles vous rémunèrent d’un taux d’intérêt appliqué au montant que vous avez investi.

Ce type d’investissement est rendu possible grâce aux plateformes de crowdfunding en ligne qui mettent en relation les particuliers investisseurs et les PME françaises, comme par exemple WeShareBonds.

Le financement participatif concerne toutes les catégories de projets, qu’ils soient culturels, sociaux, de création d’entreprise, ou encore d’innovations ou environnementaux.

Généralement, les plateformes de crowdfunding sont thématiques : projets culturels, numériques, sociaux, environnementaux, de développement d’entreprise, innovants, etc.

Formes de financement participatif

Il existe trois formes de crowdfunding :

1. Le don avec ou sans contrepartie. Vous contribuez au projet financièrement sans rien attendre en retour ou en échange d’une récompense symbolique tel qu’un T-shirt personnalisé. Nous ne parlons pas de ce type de finance participative dans cet article.
2. Le prêt rémunéré ou non. Il s’agit du “crowdlending”. Vous prêtez une somme d’argent au porteur de projet et celui-ci vous rémunère via des intérêts ajouté au remboursement de la somme prêtée. Vous faites en quelque sorte office de banque.
3. L’investissement en capital ou “crowdequity”. Vous investissez dans le projet via l’achat d’actions dans l’entreprise porteuse du projet.

Le processus de l’investissement crowdfunding

Voici en image comment fonctionne l’investissement sur une plateforme de crowdfunding.

Focus sur le crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier est un moyen d’investir dans des projets de promoteurs immobiliers tout en bénéficiant de rendements chaque année.

Cette forme de financement participatif est en forte croissance ces dernières années.

Sur 2018, les montants investis ont progressé à hauteur de 83%, pour un total de 185 millions d’euros.

Pourquoi ?

En voici quelques raisons :

• La rentabilité est élevée avec une moyenne de 9% par an
• Le risque de perte est très modéré avec un taux de défaut généralement entre 1% et 0% pour les meilleures plateformes
• C’est un placement de court terme (un à trois ans en moyenne) comparé à l’investissement immobilier traditionnel

Comment ça fonctionne ?

Les promoteurs présentent leurs programmes immobiliers sur les plateformes de crowdfunding. De votre côté, vous investissez sur le ou les projets qui vous intéressent.

Une fois les fonds récoltés, le projet immobilier est lancé. Ce sont très souvent des projets de courte durée, entre 12 et 36 mois.

Les travaux finis, votre argent vous est remboursé et vous recevez vos intérêts.

Comment investir avec le crowdfunding

Investir sur une plateforme de crowdfunding est très simple. Il vous suffit de suivre les étapes suivantes.

Etape 1 : Choisissez votre plateforme de crowdfunding

Avant de pouvoir investir, vous devez choisir la ou les plateformes de crowdfunding qui vous permettra de placer votre argent dans des projets.

Pour choisir, voici quelques critères de choix :

1. Assurez-vous que la plateforme de crowdfunding soit reconnue et fiable. Pour cela, vous pouvez choisir les plateformes que nous recommandons sur cette page et cliquer sur “Voir l’offre”.
2. Faites le tour des projets qu’elle propose. Sont-ils des projets dans lesquels vous souhaitez investir ? Si c’est le cas, vous pouvez vous inscrire
3. Souhaitez-vous investir dans le crowdlending (prêt rémunéré) ou crowdequity (investir en action) ? Choisissez une plateforme qui utilise la forme de financement de votre choix
4. Comparez les rendements et les taux de risques des plateformes sélectionnées et choisissez celle(s) qui propose(nt) le meilleur compromis.

Etape 2 : Créez votre compte

Vous devez d’abord créer un compte en ligne sur la ou les plateformes de crowdfunding de votre choix.

La plupart des plateformes proposent une inscription rapide et gratuite. Vous aurez aussi quelques pièces justificatives à fournir.

Etape 3 : Faites un premier dépôt

La majorité des plateformes exige un premier dépôt d’argent pour avoir accès aux informations des projets à financer.

Il s’agit d’un dépôt équivalent au ticket d’entrée pour investir sur la plateforme : entre 20€ et 1000€ suivant la plateforme.

Cet argent ne sera jamais perdu et sera utilisé pour investir dans votre premier projet.

Etape 4 : Choisissez les projets d’entreprises

Vous avez maintenant accès aux projets à financer ainsi que toutes les informations nécessaires pour faire votre choix : histoire de l’entreprise, états financiers, équipe dirigeante, objectifs du projet, prévisions… et rendement du projet.

Etape 5 : Investissez dans un ou plusieurs projets

Vous pouvez maintenant investir le montant de votre choix dans chacun des projets sélectionnés.

La plupart des plateformes vous propose d’investir entre 20€ et 2000€ voir plus sur chacun des projets.

Vous n’avez qu’à virer l’argent sur le compte de la plateforme et l’argent sera directement transféré sur le compte du projet en question.

Bien sûr, dans le cas du crowdlending (prêt rémunéré aux entreprises), si l’objectif de collecte n’est pas atteint, vous êtes remboursé sans frais supplémentaire.

Etape 6 : Validez votre investissement

Certaines plateformes prennent le temps de valider vos montants investis ou bien de vous faire signer un contrat de prêt.

Etape 7 : Récoltez les rendements

Vous récolter enfin les fruits de votre investissement.

1. Dans le cas du crowdlending (prêt rémunéré), vous recevrez vos remboursements et intérêts chaque mois sur le compte de la plateforme en ligne. Cet argent est disponible. Vous pouvez soit le transférer directement sur votre compte bancaire, soit le ré-investir dans d’autres projets.
2. Dans le cas du crowdequity (investir en actions), vous récoltez le fruit de vos investissements lorsque le projet aboutit.

A savoir avant d’investir votre argent

Investir dans le crowdfunding est très attractif mais comme tout investissement intéressant, il n’est pas sans risque.

Même si le risque de défaut des projets dans lesquels vous pouvez investir est modéré et souvent très réduit grâce à la sélection en amont des plateformes de crowdfunding, le risque qu’un projet n’aboutisse pas reste présent.

Cependant, de nombreuses règles doivent être respectées par les plateformes de crowdfunding en matière fiscale et légale, similaires aux établissements bancaires.

De plus, les plateformes de financement participatif sont obligées de s’inscrire à l’ORIAS et sont surveillés par l’ACPR ou l’AMF.

Elle subissent aussi des contrôles anti-blanchiment de l’argent, anti-terrorisme, etc. Les risques concernant les plateformes sont donc minimisés.

Plateformes de crowdfunding

Voici un tour d’horizon de plusieurs plateformes de crowdfunding.

WeShareBonds

WeShareBonds est une plateforme de crowdfunding spécialisée dans le prêt rémunéré.

Elle vous permet d’investir dans des PME françaises à des taux de rendement brut attractifs : de 4 à 10%.

Vous pouvez investir à partir de 20€ par projet d’entreprise.

Elle est agréée Conseiller en Investissement Participatif (CIP) agréé par l’AMF. La Banque postale est actionnaire dans WeShareBonds à hauteur de 10%.

La particularité de cette plateforme est qu’elle contribue à vos côté à hauteur de 31% du financement du projet et des investisseurs professionnels indépendants investissent à hauteur de 20% et donnent leurs avis.

Nous recommandons cette plateforme.

Homunity

Homunity est une plateforme de crowdfunding immobilier.

Grâce à elle, vous pouvez investir dans des projets de promoteurs immobiliers et obtenir des rendements nets avant impôts compris entre 8 et 10%.

Le ticket d’entrée pour investir chez Homunity est de 1000€.

Depuis son lancement en 2016, Homunity a un taux de défaut de 0% sur ses 117 projets financés.

Nous recommandons cette plateforme.

Credit.fr

Credit.fr est une plateforme de crowdlending proposant aux particuliers investisseurs de prêter de l’argent à des TPE / PME françaises solides (4 ans d’ancienneté minimum).

Ces prêts sont rémunérés jusqu’à près de 9%. Cette plateforme française est solide et reconnu.

L’inscription est simple et gratuite, vous bénéficiez d’une assurance décès-incapacité offerte et vous maîtrisez le risque grâce à la sélection rigoureuse des projets par les experts de Credit.fr.

Lendopolis

Lendopolis est une plateforme de crowdlending vous permettant de prêter de l’argent à des TPE / PME françaises.

Elle a été créée en 2014 par les fondateurs de KissKissBankBank. Les rendements y sont très attractifs : entre 3 % et 10,5 % par an.

Les projets sont finement sélectionnés pour limiter votre risque. L’inscription est gratuite et vous pouvez investir à partir de 20€.

Les Entreprêteurs

Les Entreprêteurs est une plateforme de crowdlending permettant aux particuliers de financer des TPE et PME françaises grâce au prêt rémunéré.

Cette plateforme a connu une croissance très forte dès son lancement. Les rendements bruts sont attractifs : entre 4% et 10%. Vous pouvez investir à partir de 20€ par projet d’entreprise.

Vous pouvez actuellement bénéficier de l’offre de bienvenue avec 20 € offerts pour vos premiers 200 € investis.

WiSEED

WiSEED est une plateforme de crowdequity proposant aux particuliers d’investir en actions dans des entreprises françaises. WiSEED est le leader du financement participatif depuis 2008.

WiSEED vous permet de diversifier votre épargne et d’investir dans l’économie réelle : startups, immobilier, coopératives, et énergies renouvelables.

Vous bénéficiez de rendements attractifs ainsi que de réductions d’impôt suivant les investissements.

Recommandations 2019

Voici la plateforme crowdlending (prêt rémunéré aux entreprises) la plus populaire auprès de nos utilisateurs.

Lire 9 commentaires.

• Des rendements attractifs : entre 4 et 10% brut
• Investissez à partir de 50€, sans frais et sans limites maximales
• WeShareBonds contribue à vos côté à hauteur de 31% du financement du projet
• Investissez sous forme de crédit ou d'actions

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En savoir plus

Voici la plateforme de crowdfunding immobilier que nous recommandons.

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• Rendements élevés : entre 8% et 10% net avant impôts
• Taux de défaut à 0% depuis son lancement
• Ticket d'entrée à 1000€ pour investir en immobilier
• Durée d’investissement de courte durée entre 12 et 24 mois

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