Pole Financer.com partner.
Crowdestate'is investeerimine: miks & kuidas
Crowdestate on üks Eesti kuulsamaid kinnisvara ühisrahastuse platvorme, mille kaudu on võimalik igaühel teenida tulu, paigutades oma raha turvalistesse kinnisvaralaenudesse.
Portaali kaudu saab investeerida kinnisvaralaenudesse ja äriprojektidesse ning tänu mitmetele omadustele on platvormist saanud üks eestlaste lemmikuid.
Minimaalne investeering 100 eurot
Tulusus: ca 14% aastas
Saadaval kinnisvaraprojektid üle Euroopa
Võimalik investeerida ka ettevõtte kaudu
Saadaval nii Autoinvest kui ka järelturg
Crowdestate’i kiire ülevaade:
Crowdestate’i KKK
Kui palju raha peab olema Crowdestate’is investeerimiseks?
Crowdestate’is on minimaalne investeering 100€.
Kas investeeringutel on teenustasusid?
Ei, Crowdestate’is ei pea investorid maksma ühtegi teenustasu.
Millal oma tulu kätte saab?
See, millal oma tulu täies ulatuses kätte saad, sõltub sellest, kui pikk on projekt. Oma summa saad täies ulatuses tagasi projekti lõppemisel, st vastavalt laenulepingu pikkusele, mida rahastasid.
Kui palju maksab järelturu kasutamine?
Kui müüd investeeringuid järelturul, tuleb maksta 2% + käibemaks tehingutasuna.
Kuidas ettevõtte kaudu investeerida Crowdestate’is?
Selleks, et ettevõtte kaudu Crowdestate’is investeerida, pead lihtsalt lisama juurde ühe uue investeerimiskonto, mille liigiks määrad “Ettevõte”. Seejärel pead sisestama ka ettevõtte andmed.
Kuidas Crowdestate’is teenitud tulu deklareerida?
Crowdestate peab ise kinni eraisikute tulumaksu, seega sa ei pea selle pärast muretsema. Lisaks on platvormil saadaval ka vajalikud aruanded, juhuks, kui vajad veel ülevaadet tuludeklaratsiooni jaoks.
Millesse Crowdestate platvormil investeerida saab?
Crowdestate on loodud selleks, et muuta investeerimine kinnisvaralaenudesse ja äriprojektidesse eriti lihtsaks. Kõik Crowdestate’is olevad projektid on tagatud hüpoteeklaenuga.
Crowdestate on tegutsenud juba 2014. aastast alates ning aja jooksul on rahastatud üle 400 projekti üle kogu Euroopa.
Peamiselt saab investeerida kas kinnisvaralaenudesse, mis on võetud selleks, et kinnisvara renoveerida ja uuendada või selleks, et arendada uut kinnisvara. Igal juhul on aga Crowdestate AS investeerimisvõimalused alati seotud kinnisvaraga.
Portaalil on väga karm taustakontroll – nad on öelnud, et nende kontrollist pääseb läbi vaid 5% taotlustest. Sellega vähendatakse riske investoritele.
Kinnisvaraprojektid asuvad kõikjal üle Euroopa, sealhulgas näiteks Soomes, Portugalis, Leedus ja Rumeenias.
Kuidas alustada investeerimist Crowdestate’i lehel?
Kui sul pole varasemalt olnud kokkupuuteid investeerimisega, siis ei pea muretsema, et kinnisvarasse investeerimine oleks kuidagi keerukas.
Crowdestate’i veebileht on kasutajasõbralik ja hõlpsalt navigeeritav ning kogu protsess alates konto avamisest kuni investeerima asumiseni ei võta rohkem aega kui loetud minutid.
Ava konto
Selleks, et investeerimisega algust teha, suundu lihtsalt Crowdestate’i kodulehele selle lehekülje ülaosas oleva nupu kaudu ning ava portaalis endale konto, klõpsates nupule “Loo konto”. Konto saad luua ka sotsiaalmeediakontode kaudu!
Läbi isikutuvastus
Crowdestate kasutab Veriffi isikutuvastust, mille kaudu saad hõlpsalt oma isiku tuvastada. Varu lihtsalt valmis oma ID-kaart, et saaksid isikutuvastuse kiirelt teostada.
Lisa investeerimiskonto Crowdestate’i kontole
Crowdestate’is saad endale korraga avada mitu investeerimiskontot, et saaksid oma investeeringuid hõlpsalt jaotada. Seega ava endale investeerimiskonto, et saaksid investeerimisega algust teha.
Lisa raha kontole ja investeeri
Kui konto on avatud, saadki lisada oma investeerimiskontole vahendeid (tehes pangaülekande vastava viitenumbriga), et seejärel raha jaotada investeeringutele. Kui leiad mõne huvipakkuva investeeringu, tutvu kindlasti detailselt projekti olemusega ning iga investeeringu tegemisel sõlmitakse sinuga ka vastav leping.
Miks investeerida Crowdestate’i kaudu?
Minimaalne investeeringusumma on üsna madal, arvestades, millised on kinnisvarainvesteeringud üleüldiselt.
Portaal teeb enne laenupakkumise näitamist tõsise taustakontrolli, veendumaks, et investoriteni jõuavad korralikud laenusoovijad ning investeerimisvõimalused, mis ei lõppeks raha kaotamisega.
Kinnisvarainesteeringud on võrdlemisi stabiilsed ja märksa turvalisemad, kui tüüpilised ühisrahastusinvesteeringud.
Crowdestate’il on aktiivne järelturg – kui tahad oma investeeringu maha müüa ja raha kätte saada, saad seda igal ajal vabalt teha.
Kõige sellega on Crowdestate selgelt üks mugavamaid ja paremaid võimalusi, kuidas alustada kinnisvarasse investeerimist. Kui sinulgi on kokkupuuteid selle põneva lisaraha teenimise võimalusega, jäta kindlasti oma arvamus allpool oleva kommentaarikasti kaudu!
