Lainalaskurin avulla voit laskea lainan korkokulut ja maksuerien suuruuden
Financer.com lainalaskurin avulla voit laskea lainan kokonaiskustannukset, maksuerän suuruuden sekä koron ja lainanlyhennyksen osuuden maksuerästä.
Lainalaskurin käyttö on helppoa – syötä lainalaskuriin lainan korko, laina-aika, lainasumma sekä lyhennystapa. Lainalaskuri esittää laskelman lainan kustannuksista, josta näet selkeästi tarvittavat tiedot. Lainalaskurista näet myös, miten paljon lainaa on jäljellä jokaisen maksuerän jälkeen.
Annuiteetti vai tasalyhennys?
Lainalaskuri laskee lainanlyhennyksien suuruuden joko annuiteetin tai tasalyhennyksen mukaan.
Annuiteettilyhennyksessä kaikki lainan takaisinmaksuerät ovat yhtä suuret. Maksat siis joka kuukausi saman suuruisen summan.
Tasalyhennyslaina tarkoittaa, että lyhennät jäljellä olevaan lainasummaa joka kuukausi saman verran. Lyhennyksen lisäksi maksat korkoa ja muita kuluja. Tasalyhennyslainassa lainapääomasta maksettava korko pienenee ajan myötä, jos korko pysyy ennallaan. Kun pääoma pienenee, näin ollen kuukausittaisten maksujen suuruus myös pienenee.
Todellinen vuosikorko vai nimelliskorko?
Nimelliskorko on lainasta perittävä korko.
Todellinen vuosikorko ottaa huomioon kaikki lainasta aiheutuvat kulut, kuten lainan nimelliskoron, avausmaksut, palvelumaksut, laskutuslisän ja tilinhoitomaksun. Todellinen vuosikorko on helpoin tapa vertailla lainojen todellisia kustannuksia, sillä siihen sisältyvät kaikki kulut. Jos haluat löytää kokonaisuudessaan halvimman lainan tai kulutusluoton, kannattaa silloin vertailla lainojen todellisia vuosikorkoja.
Toisaalta lainan todellinen vuosikorko on pienten lainojen kohdalla huono vertailukohde. Pienissä lainoissa todellinen vuosikorko saattaa helposti nousta jopa yli 200 prosenttiin, vaikka euroissa mitattuna pienien lainojen kulut voivat olla vain pari kymppiä, jolloin todellinen vuosikorko voi vääristää lainan todellisia kuluja.
Käytä lainalaskurissa nimenomaan lainan nimelliskorkoa.
Lainan avausmaksu ja muut kustannukset
Lainasta peritään koron lisäksi usein myös muita maksuja.
- Lainan avausmaksu on lainan avaamisen yhteydessä maksettava kertamaksu, joka maksetaan heti pois tai se lisätään lainasummaan. Kaikista lainoista ei avausmaksua peritä lainkaan. Tämä lainalaskuri ei erikseen ota huomioon avausmaksua, mutta voit joko lisätä tai vähentää avausmaksun osuuden lainasummasta. Esimerkiksi, jos lainasumma on 5000 euroa ja avausmaksu 200 euroa lisätään lainasummaan, voit käyttää lainalaskurissa summana 5200 euroa.
- Jotkut pankit perivät laskutusmaksun varsinkin silloin, jos lasku lähetetään postitse. Sähköiset laskut ovat yleensä ilmaisia. Laskutusmaksu on yleensä pieni, vain pari euroa, mutta 20 vuoden asuntolainassa se tekee ison lisälaskun. Mahdollisen laskutusmaksun summa lisätään yleensä maksuerän loppusummaan.
- Osa pankeista perii lisäksi kuukausittaisen tilinhoitomaksun. Tilinhoitomaksu peritään lainatilin hoitamisesta ja sen suuruus on yleensä muutama euro. Kaikki pankit eivät tilinhoitomaksuja peri.
